АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. по делу № А36-2427/2011
"18" ноября 2011 г. (решение изготовлено в полном объеме)
"16" ноября 2011 г. (оглашена резолютивная часть решения)
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Уколова С.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мещеряковой Я.Р.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ОАО "Краснинское хлебоприемное предприятие" (с. Красное Липецкой области)
к ОАО "РЖД" в лице филиала ОАО "РЖД" - Юго-Восточная железная дорога (г. Воронеж)
третьи лица: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области (г. Липецк)
2) Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области (г. Липецк)
о признании права собственности отсутствующим
при участии в судебном заседании:
от истца: адвокат Шайденко А.Я., доверенность от 18.08.2011 г.,
от ответчика: заместитель начальника отдела судебно-арбитражной работы юридической службы Юго-Восточной железной дороги Акулов Б.С., доверенность от 14.07.2009 г., начальник Елецкого сектора юридической службы Юго-Восточной железной дороги Коломеец Г.А., доверенность от 28.07.2010 г.,
от третьих лиц: представители не явился,
установил:
Открытое акционерное общество "Краснинское хлебоприемное предприятие" (далее - ОАО "Краснинское ХПП") обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с требованием о признании отсутствующим права собственности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") на железнодорожный тупик литера ХХХ, 1930 года постройки и протяженностью 338 м, находящийся по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Матросова, д. 27.
Кроме того, истец просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области (далее - Управление Росреестра по Липецкой области) аннулировать запись регистрации № 48-01/20-11/2003-4670 от 12.03.2004 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Иск заявлен на основании статей 12
, 296
, 299
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением от 01.08.2011 г. суд удовлетворил ходатайство истца и привлек на основании статьи 51
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Липецкой области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области (далее - ТУ ФАУГИ в Липецкой области).
В судебное заседание не явились извещенные о месте и времени рассмотрения дела представители третьих лиц (почтовые уведомления № № 39800035504731 и 39800035504748). Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела также размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Липецкой области и в информационных киосках, расположенных в здании суда. При таких обстоятельствах, суд проводит судебное заседание без участия представителей третьих лиц (ст. 156
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела истец уточнял исковые требования и просил признать отсутствующим право собственности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") на железнодорожный тупик литера ХХХ, 1930 года постройки и протяженностью 338 м, находящийся по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Матросова, д. 27.
В судебном заседании 18.10.2011 г. представитель истца настаивал на удовлетворении иска и заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просив признать отсутствующим право собственности ОАО "РЖД" на железнодорожный тупик литера ХХХ, 1930 года постройки и протяженностью 239,2 м от тупикового упора до ворот (согласно техническому паспорту по состоянию на 23.05.2011 г.), находящийся по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Матросова, д. 27. Данное ходатайство было удовлетворено судом с учетом мнения представителей ответчика.
В настоящем судебном заседании представитель истца ходатайствовал о представлении дополнительных доказательств, подтверждающих фактическое владение и пользование железнодорожным тупиком. Доказательства, относящиеся к предмету спора, приобщены к материалам дела.
Представители ответчика возражали против иска, в связи с уточнением истцом предмета иска представили дополнительный отзыв, полагая отсутствующим объект недвижимости, на который истцом заявлены требования.
Выслушав представителей сторон изучив представленные документы, суд установил следующее.
На основании плана приватизации Краснинского хлебоприемного предприятия, утвержденного решением Комитетом по управлению госимуществом Липецкой области № 73 от 03.02.1993 г., истец является собственником хлебоприемного пункта общей площадью 13 184, 3 кв. м., расположенного по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Матросова, д. 27 (л.д. 17 - 40 т. 1). Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2009 г. 48 АВ № 633087 (л.д. 41 т. 1).
Состав объектов, входящих в хлебоприемный пункт, перечислен в самом свидетельстве и подробно описан в техническом паспорте по состоянию на 22.10.2008 г. (л.д. 42 - 53 т. 1). Среди этих объектов имеется железнодорожный тупик литер ХХХ 1930 года постройки, протяженностью 338 метров. Тупик состоит из шпал деревянных с антикоррозийным покрытием и рельсов стальных.
23.06.2009 г. истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок для размещения ОАО "Краснинское ХПП" площадью 48 633 кв. м., расположенный по адресу: Липецкая область, с. Красное, ул. Матросова, д. 27 с кадастровым номером 48:10:062 02 18:0003 (л.д. 137 - 139 т. 1).
Кроме того, в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 12.03.2004 г., подтверждающее право собственности ОАО "Российские железные дороги" на сооружение-комплекс "Лев-Толстовской дистанции пути", состав которого определен технической документацией, составленной филиалом ФГУП "Ростехинвентарихация" по состоянию на 05.12.2003 г., расположенный на территории Липецкой, Тульской областей (л.д. 141 т. 1, л.д. 64 т. 2). Согласно Перечня сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества федерального железнодорожного транспорта, вносимых в уставный капитал ОАО "РЖД" и подлежащих государственной регистрации (л.д. 142 - 145 т. 1, л.д. 60 - 63 т. 2) как приложение № 2458 к передаточному акту, числится подъездной путь ст. Лутошкино хлебоприемного предприятия. При этом протяженность подъездного пути указана 300 метров, состав подъездного пути не расшифрован.
В подтверждение права пользования землей ответчиком представлен договор аренды № 13/640 от 18.02.2004 г., по которому арендодатель - Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Липецкой области передало ОАО "РЖД" на 25 лет земельный участок из земель транспорта с кадастровым номером 48:10:061 01 08:0001, находящийся по адресу: Липецкая области, Краснинский район, центральная часть Краснинского кадастрового района под объекты железнодорожного транспорта общей площадью 70,2551 га. (л.д. 66 - 70 т. 2).
В подтверждение уточненных требований истцом представлена выкопировка из технического паспорта на хлебоприемный пункт по адресу: Краснинский район, с. Красное, ул. Матросова, д. 27 по состоянию на 23.05.2011 г., согласно которому железнодорожный тупик ХХХ 1930 года постройки протяженностью 338 метров состоит из 239,2 метра от тупика до ворот, 68,8 метров от ворот до стрелочного перевода и 30 метров от стрелочного перевода до стрелки (л.д. 110 - 118 т. 2).
Проанализировав представленные доказательства и доводы представителей сторон, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 6
Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.92 г. № 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", утвержденный план приватизации, акт оценки стоимости имущества и устав акционерного общества является решением о его преобразовании в акционерное общество открытого типа.
В силу пункта 10
указанного Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Пределы правопреемства акционерных обществ, созданных в порядке коммерциализации подразделений, устанавливаются решением соответствующего комитета. Во всех указанных случаях составление передаточного, разделительного балансов не требуется. Состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте его оценки.
Как установлено судом, в акт оценки имущества АООТ "Краснинское хлебоприемное предприятие" вошел, в том числе, подъездной путь и ж.д. тупик. Подъездной железнодорожный путь и ж.д. тупик на момент приватизации Краснинского хлебоприемного предприятия располагались на территории этой организации.
По смыслу вышеприведенных норм законодательства, действовавших на момент приватизации АООТ "Краснинское хлебоприемное предприятие", акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
В соответствии со ст. 217
ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом
положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209
ГК РФ).
В силу части 1 ст. 6
Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона
, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом
. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В то же время, согласно ч. 1 ст. 2
данного Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В данном случае истец приобрел право собственности на имущество, включенное в акты оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г. и может быть лишен этого права только на основании закона.
Тот факт, что государственная регистрация права собственности истца произведена лишь 25.05.2009 г., не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Поскольку решение о приватизации ФГУП "ЮВжд" было принято в 2003 году, то есть после утверждения плана приватизации Краснинского хлебоприемного предприятия и регистрации АООТ "Краснинское хлебоприемное предприятие" в качестве юридического лица, включение в состав приватизируемого имущества ответчика подъездного железнодорожного пути к хлебоприемному предприятию было неправомерным.
При таких обстоятельствах, ответчик не вправе ссылаться на распоряжение Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссии РФ и Министерства путей сообщения РФ от 30.09.2003 г. № 4557-р/6-р/884р и приложения к нему как на основание возникновения права собственности ОАО "РЖД", поскольку в части включения спорного имущества в состав имущества ОАО "РЖД" это распоряжение противоречит закону.
Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (п. 11
постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - далее Постановление № 10/22).
Несоответствие в различных документах истца и ответчика параметров спорного объекта по протяженности, не имеет существенного значения при разрешении спора, поскольку у сторон не возникло сомнений в отношении объекта спора - подъездной железнодорожный путь, расположенный на территории ОАО "Краснинское хлебоприемное предприятие". Иных аналогичных объектов на земельном участке с кадастровым номером 48:10:062 02 18:0003 по адресу: с. Красное, ул. Матросова, 27, не имеется. Разница в протяженности могла возникнуть из-за погрешности измерений в различные периоды времени, а также по причине применения различных методик измерения такого специфического объекта как железнодорожное полотно.
В силу п. 52
Постановления № 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В данном случае истец просит признать отсутствующим у ответчика право собственности на часть железнодорожного тупика протяженностью 239,2 м от тупикового упора до въездных ворот. Данный участок железнодорожного подъездного пути находится на огороженной территории хлебоприемного предприятия, земельный участок под этой территорией принадлежит истцу на праве собственности.
В судебное заседание представителем истца представлены доказательства, подтверждающие фактическое владение и пользование железнодорожным тупиком: договоры на ремонт ж/д тупика, договор на закупку шпал и рельсов, договоры подряда с актами выполненных работ, инвентарная карточка учета основных средств № 30. Данные доказательства свидетельствуют о том, что истец нес бремя содержания спорного железнодорожного тупика, что соответствует положения ст. 210
ГК РФ.
Согласно договора 2005 г. на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ОАО "Краснинское хлебоприемное предприятие", примыкающего к станции Лутошкино ЮВжд стороны определили, что развернутая длина железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащая Владельцу, составляет 358 м. (п. 3 договора).
Впоследствии стороны дополнительным соглашением 2010 г. изменяли длину железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащего Владельцу, до 338 метров.
Заявляя требования на часть железнодорожного тупика протяженностью 239,2 метра, истец подтверждает их техническим паспортом ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" по состоянию на 23.05.2011 г. (л.д. 110 - 118 т. 2).
Наличие на местности - на территории хлебоприемного предприятия - данного объекта недвижимости подтверждается и совместным актом осмотра от 13.10.2011 г. Таким образом, истец не претендует на оставшуюся часть подъездного пути за пределами территории предприятия, в составе которого имеются стрелки, светофоры и иное имущество, непосредственно связанное с управлением железнодорожным движением.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно статье 110
АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.
Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 4000 руб. возвращается ему по справке суда.
Руководствуясь ст. ст. 167
- 170
, 176
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать отсутствующим право собственности ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" - Юго-Восточная железная дорога на часть железнодорожного тупика литера ХХХ, 1930 года постройки, протяженностью 239,2 м от тупикового упора до ворот (согласно техническому паспорту по состоянию на 23.05.2011 г.), находящемуся по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Матросова, д. 27 на земельном участке с кадастровым номером: 48:10:062 02 18:0003.
Взыскать с ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" - Юго-Восточной железной дороги (ОГРН 1037739877295) в пользу ОАО "Краснинское хлебоприемное предприятие" (ОГРН 1024800671235) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.
Выдать ОАО "Краснинское хлебоприемное предприятие" справку на возврат государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока и может быть обжаловано в этот период в суд апелляционной инстанции, после чего в двухмесячный срок в суд кассационной инстанции. Жалобы подаются через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья
С.М.УКОЛОВ
