СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОЗЕРЫ
ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 августа 2011 г. № 89/18
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ОЗЕРЫ ОТ 27 МАЯ 2008 Г. № 70/14 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯХ
И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОЗЕРЫ"
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом
РФ, Законом
Московской области от 7 июня 1996 г. № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом
Московской области от 14.07.2011 № 125/2011-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и Уставом
городского поселения Озеры Совет депутатов городского поселения Озеры решил:
1. Внести следующие изменения в решение
Совета депутатов городского поселения Озеры от 27.05.2008 № 70/14 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории городского поселения Озеры" (с изменениями и дополнениями):
1.1. Пункт 2.1 раздела 2
"Порядок определения размера арендной платы" изложить в новой редакции:
"2.1. Определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды:
Апл = Апоб x Кинф,
где:
Апоб - размер арендной платы, предложенный победителем торгов;
Кинф - коэффициент-дефлятор, соответствующий прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на очередной финансовый год (коэффициент-дефлятор), и изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя;
б) в остальных случаях:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы;
Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
Пкд - корректирующий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории городского поселения Озеры;
S - площадь арендуемого земельного участка.".
1.2. Абзац 2 пункта 2.3
изложить в новой редакции:
"Значение коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка (Км) для объектов, указанных в пунктах 2, 19, 36, 37 приложения 1, расположенных на землях общего пользования сельских населенных пунктов и вблизи автомобильных дорог (не более 1 км), применяется Км = 10, для остальных объектов, расположенных вне границ города, Км = 1.".
1.3. Абзац 4 пункта 2.3
изложить в новой редакции:
"Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности либо арендуемый земельный участок имеет разные виды разрешенного использования, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее значение.".
1.4. Раздел 2
дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:
"2.5. На период строительства (реконструкции) устанавливается Кд, равный 1,5.
Указанное значение коэффициента устанавливается на три года с даты подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим после заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений.
В случае изменения вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий строительство (реконструкцию), Кд, равный 1,5, применяется с даты принятия соответствующего правового акта, но не более чем на три года.
По истечении срока, установленного настоящей частью, вне зависимости от ввода объекта в эксплуатацию применяется Кд в соответствии с приложением № 1 к настоящему Положению.
В случае если в соответствии с приложением № 1 к настоящему Положению значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, установлено в размере менее 1,5, то Кд, равный 1,5, на период строительства (реконструкции) не применяется.".
1.5. Раздел 2
дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, включая земли общего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.".
2. Приложение № 1
к Положению "Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка" изложить в новой редакции:
"
│ │и другие подобные сооружения) │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│32.│Для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, │ 1,0│
│ │водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, │ │
│ │артезианских скважин, водонапорной сети, │ │
│ │водоочистительных (фильтровальных) сооружений, │ │
│ │канализационных очистных сооружений, трансформаторных │ │
│ │подстанций и иных подстанций, газораспределительных │ │
│ │пунктов и котельных, а также иных объектов, │ │
│ │предназначенных для электро-, тепло-, газо- │ │
│ │и водоснабжения, за исключением случаев, указанных │ │
│ │в строках 17
и 31
│ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│33.│Для размещения объектов торговли, за исключением киосков,│ 4,2│
│ │палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│34.│Для размещения рынка продовольственного, вещевого, │ 4,2│
│ │садового, стройматериалов, ярмарки │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│35.│Для размещения рынка автомобильного и запасных частей │ 6 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│36.│Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по │ 4,2│
│ │продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, │ │
│ │или по продаже товаров смешанного ассортимента │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│37.│Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, │ 2,5│
│ │периодической печати, мороженого, прохладительных │ │
│ │(безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, │ │
│ │за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная│ │
│ │касса │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│38.│Для размещения магазина "Ветеран" │ 1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│39.│Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков│ 4,2│
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│40.│Для размещения иных объектов некоммерческого назначения │ 1,5│
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│41.│Для размещения иных объектов коммерческого назначения │ 3 │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и применяется с 1 января 2012 года.
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заря" и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Озеры в сети Интернет.
Глава городского
поселения Озеры
С.Е. Радонцев
