ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2011 г. № 289
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке изменения вида разрешенного использования земельных участков (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Павлово-Посадские известия" и разместить на официальном сайте в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Илюшина О.В.
В.В. Бунин
Приложение
к постановлению главы
городского поселения Павловский Посад
Московской области
от 27 июня 2011 г. № 289
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке изменения вида разрешенного использования земельных участков разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
"Об организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области и определяет порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - город Павловский Посад).
1.2. Решение об изменении вида разрешенного использования принимается главой муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Глава города Павловский Посад) в форме постановления Главы города Павловский Посад в порядке, установленном настоящим Положением.
2. Порядок оформления документов
2.1. Заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка заинтересованным лицом (далее - Заявитель) подается на имя Главы города Павловский Посад.
В заявлении должны быть указаны:
- наименование Заявителя - юридического лица, фамилия, имя, отчество гражданина;
- адрес (местонахождение) Заявителя;
- характеристики земельного участка (местоположение, адрес, площадь и кадастровый номер, имеющийся вид разрешенного использования);
- испрашиваемый вид разрешенного использования.
2.2. К заявлению об изменении вида разрешенного использования прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц; нотариально заверенные копии учредительных документов и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
б) нотариально заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае наличия);
в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае наличия);
г) копия кадастрового паспорта земельного участка;
д) копии платежных документов об оплате земельного налога и (или) арендной платы за землю;
е) согласование (заключение) арендодателя земельного участка по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка в случае, если земельный участок принадлежит Заявителю на праве аренды;
ж) материалы согласования места размещения объектов капитального строительства (кроме индивидуального жилищного строительства), утвержденные в порядке, установленном Положением
о порядке размещения объектов капитального строительства на территории муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21.04.2011 № 20/3.
2.3. В случае если земельный участок находится на определенном праве у нескольких лиц, такие лица обращаются с заявлением об изменении вида разрешенного использования совместно.
2.4. В случае отсутствия документов, установленных пунктом 2.2
настоящего Положения, либо при отсутствии совместного обращения в случае, указанном в пункте 2.3
настоящего Положения, заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка не рассматривается.
2.5. Заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка рассматривается постоянно действующей Комиссией по изменению вида разрешенного использования земельных участков (далее - Комиссия).
Положение о Комиссии, ее состав и порядок работы утверждаются постановлением Главы города Павловский Посад. В состав Комиссии включаются специалисты структурных подразделений администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, должностные лица органов надзора и контроля в сфере землепользования, природопользования, охраны окружающей среды, муниципальных предприятий, организаций и учреждений, осуществляющих свою деятельность на территории города Павловский Посад, иные лица по согласованию.
2.6. Решение о возможности (невозможности) изменения вида разрешенного использования земельных участков принимается с учетом генерального плана города Павловский Посад и другой градостроительной документации, разрабатываемой и утверждаемой в его составе.
2.7. Решение Комиссии оформляется актом Комиссии по изменению вида разрешенного использования земельного участка (далее - Акт Комиссии), который утверждается постановлением Главы города Павловский Посад.
Подготовка и согласование Акта Комиссии осуществляются Заявителем самостоятельно и за свой счет.
2.8. После утверждения Акта Комиссии вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка подлежит обсуждению на публичных слушаниях в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами города Павловский Посад, за исключением случаев, когда проведение публичных слушаний не требуется.
3. Принятие решений об изменении вида разрешенного
использования земельных участков
Решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка принимается Главой города при предоставлении утвержденного Акта Комиссии, материалов согласования места размещения объектов капитального строительства и результатов публичных слушаний.
Отношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
