СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2009 г. № 383/36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
И ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СЛУЖЕБНЫХ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НОГИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Совет депутатов Ногинского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления и приватизации жилых помещений (служебных) муниципального специализированного жилищного фонда Ногинского муниципального района (приложение № 1).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район" от 07.12.2006 № 713/33 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда Ногинского муниципального района" со всеми последующими изменениями и дополнениями со дня вступления в силу настоящего решения Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район".
Глава Ногинского
муниципального района
В.Н. Лаптев
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Ногинского муниципального района
Московской области
от 4 сентября 2009 г. № 383/36
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(СЛУЖЕБНЫХ) МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации с целью предоставления служебных жилых помещений для проживания определенных категорий граждан Ногинского муниципального района.
1. Общие положения
1.1. В качестве служебных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Использование служебного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилищному фонду осуществляется на основании постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района.
Обеспечение граждан служебными жилыми помещениями осуществляется при наличии свободной жилой площади в муниципальном жилищном фонде согласно очередности.
1.2. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания работникам бюджетных учреждений и работникам муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Ногинского муниципального района.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в п. 1.2
Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в Ногинском муниципальном районе, на период их трудовых отношений с учреждениями, предприятиями.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, по договорам найма служебного жилого помещения, за плату во владение и пользование для временного проживания в них.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
2.4. Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района.
2.5. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется в Комитете по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района на основании документов, представляемых руководителями соответствующих учреждений и предприятий Ногинского муниципального района.
Для принятия на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, гражданину по месту основной работы необходимо подать заявление руководителю учреждения, предприятия.
К заявлению прилагаются:
- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора);
- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета);
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у заявителя и членов его семьи, зарегистрированных прав на жилые помещения на территории Ногинского муниципального района;
- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении).
На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы, послужившие основанием для принятия на учет.
Руководители предприятий или учреждений, сотрудники которых нуждаются в служебной жилой площади, обращаются к руководителю администрации Ногинского муниципального района с соответствующим ходатайством.
2.6. Основанием для принятия постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения являются:
- ходатайство руководителя соответствующего предприятия или учреждения;
- документы, перечисленные в п. 2.5
Положения.
2.7. Основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, являются:
- предоставление служебного жилого помещения;
- подача по месту учета заявления руководителя предприятия или учреждения о снятии с учета;
- прекращение трудовых отношений с учреждением или предприятием;
- наличие зарегистрированных прав заявителя или членов его семьи на жилое помещение на территории Ногинского муниципального района.
3. Договор найма служебного жилого помещения и основания
его расторжения
3.1. По договору найма служебного жилого помещения одна сторона - муниципальное образование "Ногинский муниципальный район Московской области" в лице Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района обязуется передать гражданину служебное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на основании постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
3.2. Плата за служебное жилое помещение и коммунальные услуги вносятся гражданами в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
3.3. Договором найма служебного жилого помещения устанавливаются правила пользования и условия оплаты предоставленного служебного жилого помещения.
3.4. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по инициативе нанимателя или в судебном порядке по требованию наймодателя, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя.
Прекращение трудовых отношений с учреждением, предприятием является основанием для расторжения договора.
3.5. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение гражданин подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
4. Приватизация служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
4.1. Порядок приватизации служебных жилых помещений регламентируется статьей 4
Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
4.2. Приватизация служебной жилой площади разрешается для работников, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, при наличии одного из следующих оснований:
- стаж работы на соответствующем предприятии или учреждении составляет не менее 6 лет;
- работник уволен из соответствующего предприятия или учреждения в связи с выходом на пенсию по старости или инвалидности;
- на соответствующем предприятии или учреждении работником получено профессиональное увечье или заболевание;
также приватизация служебной жилой площади разрешается членам семей погибших (умерших) работников бюджетных учреждений и работников муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Ногинского муниципального района.
4.3. Работники предприятий и учреждений, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, желающие приватизировать служебное жилое помещение, обращаются с личным письменным заявлением к руководителю администрации Ногинского муниципального района.
К заявлению прилагается следующий пакет документов:
- выписка из домовой книги;
- выписка из финансового лицевого счета;
- копия постановления (иного документа о предоставлении жилой площади);
- заверенная копия трудовой книжки;
- справка об инвалидности, заболевании, увечье (если таковые имеются);
- договор найма служебного жилого помещения.
4.4. Решение о приватизации служебного жилого помещения выносится руководителем администрации Ногинского муниципального района в форме постановления.
