АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 декабря 2011 г. № 2807
О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
В ХАБАРОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ В 2011 ГОДУ
В соответствии с положениями национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", краевой целевой Программой
"Жилище" на 2007 - 2010 годы", утвержденной Законом Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. № 74, постановлением
Правительства Хабаровского края от 25.05.2011 № 149-пр "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае", постановлением
Правительства Хабаровского края от 15.12.2005 № 140-пр "О стратегии развития жилищного строительства на территории Хабаровского края до 2010 года" по итогам 2010 года администрацией Хабаровского муниципального района перевыполнены прогнозные показатели по вводу жилья в Хабаровском муниципальном районе и введено в эксплуатацию 18100 квадратных метров общей площади жилья, при плановом показателе 6500 квадратных метров.
Последние годы Хабаровский муниципальный район стабильно занимает по вводу жилья первое место среди муниципальных районов Хабаровского края.
Показатель
планового ввода жилья по Хабаровскому муниципальному району на 2011 год составляет 16000 квадратных метров. За 10 месяцев 2011 года уже введено в эксплуатацию 6764 квадратных метра жилья. Ожидаемый ввод жилья на 2011 год составит не менее 16000 квадратных метров общей площади.
За 11 месяцев текущего года администрацией Хабаровского муниципального района предоставлено 107 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из них 81 участок предоставлен гражданам посредством торгов, общей площадью более 30 гектаров. С учетом работы администраций городского, сельских поселений, выполняющих полномочия в области градостроительной деятельности самостоятельно, выдано 273 градостроительных планов, оформлено 285 разрешений на строительство, из них 246 на строительство жилых домов, 58 разрешений на ввод в эксплуатацию, из них 32 разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов.
В 2011 году сформирован и реализован с торгов один земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства в селе Мичуринское, общей площадью 14 гектаров. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью "СевероСтрой ДВ".
В настоящее время не реализовано на аукционах четыре земельных участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, по двум из них в селе Краснореченское принято решение о формировании единого земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства примерной площадью 18 гектаров. По двум земельным участкам: в селах Виноградовка и Новотроицкое общей площадью 14,5 гектаров, принято решение о снятии данных земельных участков с государственного кадастрового учета и переоформлении их для дальнейшего бесплатного предоставления земельных участков гражданам имеющих трех и более детей.
Всего администрацией муниципального района для бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей подготовлено к жеребьевке 17 земельных участков, на стадии формирования 110 земельных участков.
В соответствии с действующей муниципальной целевой программой
"Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 16.05.2011 № 942 "О муниципальной целевой программе "Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы", организовано информационное обеспечение данной Программы
, администрации поселений были обеспечены методическими рекомендациями по ведению учета молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с дальнейшим участием молодых семей в программе
и получения социальных выплат на приобретение (строительства) жилья.
В 2011 году состоялось 11 заседаний комиссии муниципального района по вопросам предоставления безвозмездных социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья. Создан банк данных молодых семей - участников Программы
. В список вошли 26 семей. В 2010 году девятью молодыми семьями приобретено жилье на вторичном рынке. Социальные выплаты в 2010 году в общей сумме составили 7297440 рублей, из них средства бюджета Российской Федерации, бюджета Хабаровского края в сумме 6177439,605 рублей, средства районного бюджета - 1120000,395 рублей. Подписано соглашение о предоставлении субсидии из краевого бюджета бюджету Хабаровского муниципального района на софинансирование расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на строительство (приобретение) жилья в 2011 году на сумму 1824375 рублей.
Учитывая изложенное, во исполнение требований градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, в целях организации градостроительной деятельности на территории Хабаровского муниципального района, а также безусловного выполнения плана ввода жилья 2011 года и недопущения снижения темпов строительства и ввода объектов в эксплуатацию в 2012 году, администрация Хабаровского муниципального района постановляет:
1. Отделу архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района (Гришина В.Е.):
1.1. Обеспечить выполнение планового показателя
ввода жилья (16000 квадратных метров) по Хабаровскому муниципальному району на 2011 год, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 13.07.2011 № 220-пр "О реализации мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Хабаровском крае", для чего оказывать помощь застройщикам по решению проблемных вопросов, возникающих при вводе объектов жилищного строительства в эксплуатацию и своевременного учета вводимых объектов в органах государственной статистической отчетности.
1.2. Своевременно информировать надзорные органы о выявленных нарушениях, допущенных недобросовестными заказчиками-застройщиками, в области градостроительной деятельности.
1.3. Оказывать методическое и практическое содействие администрациям городского, сельских поселений в разработке муниципальных программ в области градостроительной деятельности и нормативной правовой базы по вопросам их реализации.
1.4. Совместно с главами городского, сельских поселений муниципального района обеспечить до 31.12.2012 выполнение Программ по разработке градостроительной документации городским, сельскими поселениями, межселенной территории Хабаровского муниципального района в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
2. Отделу культуры и молодежной политики Хабаровского муниципального района (Блинов В.М.) в целях популизации муниципальной целевой программы
"Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы" освещать в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района ход реализации программы
в районе и изучение спроса малоэтажного строительства в рамках действующей программы
.
3. Комитету по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района (Скигина В.В.) совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района, Управлением обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района (Яковчик О.Ф.) и главами городского, сельских поселений муниципального района подготовить предложения по комплексному размещению перспективных площадок для бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, а также обеспечению таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры в срок до 01.02.2012.
4. Управлению обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района ежеквартально организовать обучение специалистов администраций, секретарей жилищных комиссий администраций городского, сельских поселений по механизму постановки на учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Рекомендовать главам городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:
5.1. Осуществлять постоянный мониторинг хода строительства жилищных объектов и использования земельных участков на территории поселений, своевременно информировать администрацию Хабаровского муниципального района и уполномоченные государственные надзорные органы о фактах нарушения земельного и градостроительного законодательства.
5.2. Осуществлять контроль за исполнением гражданами, юридическими лицами, которым предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, безусловного оформления разрешений на строительство.
5.3. Осуществлять учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, информировать граждан на сходах, собраниях граждан о возможности участия молодых семей в муниципальной целевой программе
"Жилье для молодых семей 2011 - 2015 годы" и получения социальных выплат на приобретение (строительства) жилья.
5.4. Администрациям городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района, исполняющим полномочия в области градостроительной деятельности самостоятельно, приступить к работе по формированию электронного правительства и переводу услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию в электронный вид.
6. Признать утратившим силу постановление
администрации Хабаровского муниципального района от 25.01.2011 № 64 "О ходе строительства объектов капитального строительства в 2010 году в Хабаровском муниципальном районе".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района Чурсина О.Ю.
Глава района
В.А.Алешко
