| 24 ноября 2011 года | N 232-ЗО |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в статьи 9 и 10
Закона Челябинской области "О земельных отношениях"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 24 ноября 2011 г. № 670
Статья 1. Внести в Закон
Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 120-ЗО "О земельных отношениях" (Южноуральская панорама, 2011, 17 мая) изменения, изложив статьи 9
и 10
в следующей редакции:
"Статья 9. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области
1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, юридическим лицам и гражданам, имеющим на праве собственности, праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления здания, строения, сооружения, расположенные на указанных земельных участках, и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2. Предоставление в аренду иных земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах).
3. Арендодателем земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, является орган исполнительной власти Челябинской области по управлению государственным имуществом Челябинской области.
Статья 10. Порядок определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Челябинской области
1. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Челябинской области, определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2. В случае если земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и если законодательством Российской Федерации не установлен иной порядок определения размера арендной платы за такой земельный участок, годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Челябинской области, определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы и коэффициентов, устанавливаемых Правительством Челябинской области.
Для категорий арендаторов, которым по решению Правительства Челябинской области предоставляются льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области, при определении годового размера арендной платы дополнительно применяется коэффициент уменьшения арендной платы, устанавливаемый Правительством Челябинской области.
3. Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Челябинской области, устанавливаются в размере:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
4. Годовой размер арендной платы для юридических лиц за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено на право аренды в соответствии с правилами, установленными пунктом 2 статьи 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", не может превышать:
1) 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
2) 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
3) 2 процента кадастровой стоимости в отношении прочих арендуемых земельных участков.
5. При предоставлении неделимого земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы за такой земельный участок определяется для каждого арендатора пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2012 года.
Губернатор
Челябинской области
М.В.ЮРЕВИЧ
06.12.2011
г. Челябинск
№ 232-ЗО от 24 ноября 2011 года
