НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. № 11-151
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Рассмотрев протест прокурора Нижнеингашского района на Решение
Нижнеингашского районного Совета депутатов от 05.12.2007 № 21-375 (ред. 24.03.2009
) "Об утверждении Положения об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края", районный Совет депутатов решил:
1. Протест прокурора Нижнеингашского района на Решение
районного Совета депутатов от 05.12.2007 № 21-375 (ред. 24.03.2009
) "Об утверждении Положения об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края" удовлетворить.
2. Утвердить Положение
о передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края, согласно приложению.
3. Считать утратившим силу Решение
Нижнеингашского районного Совета депутатов от 05.12.2007 № 21-375 "Об утверждении Положения об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края, и порядке организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края" с учетом изменений, внесенных Решениями районного Совета депутатов от 25.11.2008 № 31-512, от 24.03.2009 № 34-564
.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку, защите прав граждан и местному самоуправлению (А.И. Лисс).
4. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава района
П.А.МАЛЫШКИН
Приложение
к Решению
районного Совета депутатов
от 25 августа 2011 г. № 11-151
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
1. Положение о передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края (далее - Положение), регулирует условия передачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края (далее - муниципальное имущество).
2. Настоящее Положение не распространяется на передачу в аренду:
а) земельных участков;
б) участков недр;
в) водных объектов;
г) жилых помещений;
д) имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, распоряжение которым осуществляется ими самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.
3. Решение о сдаче в аренду муниципального казенного имущества принимается администрацией района в форме распоряжения.
4. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, принимается руководителем учреждения с согласия администрации района.
5. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, принимается руководителем предприятия с согласия администрации района.
6. Договоры аренды муниципального имущества заключаются по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
7. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом взимается в размере, определенном в соответствии с методиками определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края.
8. Договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, заключается:
а) основным уполномоченным органом по управлению муниципальной собственностью - комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района (далее - основной уполномоченный орган) в отношении имущества, составляющего муниципальную казну;
б) муниципальным унитарным предприятием - с согласия администрации района в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении;
в) муниципальным бюджетным и автономным учреждением - с согласия администрации района в отношении недвижимого и особо ценного движимого имущества, находящегося в оперативном управлении.
9. При передаче в аренду имущества муниципальной казны основной уполномоченный орган администрации района по управлению муниципальной собственностью:
- обеспечивает проведение независимой оценки по определению рыночной стоимости размера арендной платы;
- готовит проект распоряжения администрации района о передаче в аренду муниципального имущества;
- выступает организатором аукциона (конкурса) и арендодателем имущества муниципальной казны.
10. В случае если заключение договора аренды осуществляется без проведения конкурса или аукциона, претендент на заключение договора аренды представляет арендодателю следующие документы:
а) заявление на заключение договора аренды муниципального имущества, составленное в произвольной форме и подписанное заявителем или уполномоченным им лицом (далее - заявление);
б) копию учредительных документов - для юридического лица;
в) копию документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора аренды, - для юридического лица и индивидуального предпринимателя;
г) копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц - для юридического лица, копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;
д) копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
е) копию документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
Копии указанных документов должны быть заверены заявителем или уполномоченным им лицом.
10.1. Основной уполномоченный орган в течение 30 дней со дня подачи заявления рассматривает представленные документы, принимает решение о заключении договора аренды муниципального имущества либо об отказе в заключении договора аренды имущества и уведомляет о принятом решении заявителя.
10.2. Основной уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении договора аренды имущества муниципальной казны в следующих случаях:
а) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения;
б) объект муниципального имущества планируется использовать для муниципальных нужд, если такая необходимость возникла после поступления заявления о предоставлении имущества;
в) заявитель имеет задолженность перед бюджетом по ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества.
10.3. В случае принятия решения о заключении договора аренды муниципального имущества основной уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней направляет либо вручает под роспись заявителю проект договора аренды имущества в 2 экземплярах.
11. В случае передачи в аренду объекта муниципального имущества (недвижимого, особо ценного движимого имущества), закрепленного за муниципальным учреждением (далее - Учреждение) на праве оперативного управления, руководитель Учреждения направляет главе администрации района:
- ходатайство о даче согласия на передачу в аренду объекта с указанием его характеристик и цели предоставления;
- копию отчета по определению рыночной стоимости размера арендной платы на указанный объект.
Основной уполномоченный орган в течение 14 дней рассматривает представленные документы и готовит проект распоряжения администрации района о согласовании передачи имущества в аренду.
Копия заключенного договора аренды представляется Учреждением в основной уполномоченный орган администрации района по управлению муниципальной собственностью в течение 10 дней с момента его заключения.
12. В случае передачи в аренду объекта муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, согласование осуществляется в соответствии с пунктом 11
настоящего Положения.
13. Передача арендатором объекта муниципального имущества в субаренду допускается только с согласия администрации района с соблюдением требований, установленных действующим законодательством.
Договор субаренды представляется арендатором арендодателю в течение 10 дней со дня его заключения.
