АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2011 г. № 5501
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 18-1
Решения Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 № 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург", статьей 38-1
Устава муниципального образования "город Екатеринбург" постановляю:
1. Утвердить ставки
арендной платы на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - земельные участки), согласно приложению.
2. Установить, что арендная плата за земельные участки вносится арендаторами в следующие сроки:
1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, - единовременным платежом в сроки, указанные в договорах аренды земельных участков;
2) иными арендаторами - ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
3. Установить понижающий коэффициент, равный 0,1, к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные для некоммерческого использования, для следующих категорий граждан:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий и иных лиц, имеющих звание ветерана в соответствии с Федеральным законом
от 12.01.2005 № 5-ФЗ "О ветеранах";
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом
Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом
от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", Федеральным законом
от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) лиц, достигших пенсионного возраста, подвергшихся политическим репрессиям и признанных жертвами политических репрессий в соответствии с Законом
Российской Федерации от 18.10.1991 № 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";
9) военнослужащих, а также граждан, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющих общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
10) членов семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы;
11) неработающих пенсионеров по старости, по случаю потери кормильца, не имеющих в составе семьи трудоспособных лиц;
12) лиц, имеющих на иждивении трех и более детей.
4. Установить понижающий коэффициент, равный 0,1, к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные организациям, указанным в подпункте 5 статьи 395
Налогового кодекса Российской Федерации.
5. Установить коэффициент, равный 10, к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства) в случае превышения срока строительства, определенного разрешением на строительство.
Взимать арендную плату в размере, установленном в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка после окончания срока строительства, в случае превышения срока строительства.
6. Установить следующие размеры ежегодной арендной платы за земельные участки, предоставленные лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка:
1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка - в случае если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в случае если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
7. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством арендная плата за использование земельных участков в случае, если право аренды земельных участков возникло вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, определяется исходя из основного вида разрешенного использования земельных участков, но не более:
1) 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
2) 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
3) 2 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование иных земельных участков.
8. Установить арендную плату за земельные участки, предоставленные в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в размере двукратной ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством, в случае если построенный на таком земельном участке объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка.
9. Земельному комитету Администрации города Екатеринбурга осуществлять проверку фактического использования земельных участков.
10. Признать утратившим силу Постановление
Главы города Екатеринбурга от 28.12.2005 № 1294 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления
Главы Екатеринбурга от 23.12.2008 № 5588).
11. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2012.
12. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном портале Администрации города Екатеринбурга.
13. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Крицкого В.П.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
│№ 38-ФЗ "О рекламе" к рекламным конструкциям относятся щиты, │
│стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, │
│воздушные шары, аэростаты и иные средства стабильного │
│территориального размещения. │
│7. В соответствии с Федеральным законом
от 23.08.1996 № 127-ФЗ │
│"О науке и государственной научно-технической политике" к объектам│
│науки относятся научные организации, осуществляющие научную и │
│(или) научно-техническую деятельность и находящиеся в зданиях и │
│сооружениях, используемых ими в целях научной и (или) │
│научно-технической деятельности. │
│8. В соответствии с Общероссийским классификатором
видов │
│экономической деятельности, утвержденным Постановлением │
│Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст, │
│к обрабатывающим производствам относятся производство пищевых │
│продуктов, включая напитки, и табака, текстильное и швейное │
│производство, производство кожи, изделий из кожи и производство │
│обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, │
│целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая │
│деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных │
│материалов, химическое производство, производство резиновых и │
│пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических │
│минеральных продуктов, металлургическое производство и │
│производство готовых металлических изделий, производство машин и │
│оборудования, производство электрооборудования, электронного и │
│оптического оборудования, производство транспортных средств и │
│оборудования, прочие производства. │
│9. В соответствии с Общероссийским классификатором видов │
│экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального │
│агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007│
│№ 329-ст, по коду группы 60.21
- 60.24 подраздела I А
"Транспорт и│
│связь". │
│10. Земельные участки, отнесенные к 13-й группе вида разрешенного │
│использования в соответствии с Приказом
Министерства │
│экономического развития и торговли Российской Федерации │
│от 15.02.2007 № 39 "Об утверждении методических указаний │
│по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" и│
│Приказом
Роснедвижимости от 29.06.2007 № П/0152 "Об утверждении │
│технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке │
│земель населенных пунктов". │
│11. В соответствии с Приказом
Роснедвижимости от 29.06.2007 │
│№ П/0152 "Об утверждении технических рекомендаций │
│по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" │
│к объектам рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения │
│относятся дома отдыха, пансионаты, санатории, кемпинги, │
│туристические базы, детские туристические станции, туристские │
│парки, детские и спортивные лагеря │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────┘
