АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2011 г. № 4200
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ОТ 11 ИЮНЯ 2004 Г. № 790
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ В ВОЛГОГРАДЕ"
В целях оптимизации процедуры предоставления земельных участков для строительства объектов в Волгограде, в соответствии со статьями 30
- 32
Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 39
Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1. Внести изменения в постановление
администрации Волгограда от 11 июня 2004 г. № 790 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для строительства объектов в Волгограде" (в ред. постановления администрации Волгограда от 14 июля 2011 г. № 1763), Положение
о предоставлении земельных участков для строительства объектов в Волгограде, утвержденное указанным постановлением:
1.1. Дополнить абзац первый подпункта 2.2.5 раздела 2
словами "с даты поступления последнего заключения".
1.2. Дополнить абзац шестой подпункта 2.2.5 раздела 2
предложением следующего содержания:
"В случае последующего отказа первоначального претендента и (или) дополнительных претендентов от поданных ими заявлений порядок предоставления такого земельного участка осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения".
1.3. Изложить абзац первый подпункта 2.2.6 раздела 2
в следующей редакции:
"В случае если заключения структурных подразделений администрации Волгограда содержат условия, при которых возможно формирование земельного участка для размещения объекта, комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда (далее - комитет по градостроительству и архитектуре) в течение 5 дней с даты поступления последнего заключения готовит материалы и документы для рассмотрения на комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда, созданной постановлением
администрации Волгограда от 11 июня 2004 г. № 791 "О комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда" (далее - комиссия), включая заявление с поступившей информацией в повестку заседания ближайшей комиссии. По результатам рассмотрения заявления с приложением необходимых материалов и документов комиссией может быть принято одно из следующих решений".
1.4. Дополнить абзац первый подпункта 2.2.7 раздела 2
предложением следующего содержания:
"Протокол заседания комиссии утверждается уполномоченным должностным лицом администрации Волгограда в течение 10 рабочих дней со дня заседания комиссии".
1.5. Дополнить абзац второй подпункта 2.2.7 раздела 2
словами "с даты утверждения протокола заседания комиссии".
1.6. Изложить абзац пятый подпункта 2.2.7 раздела 2
в следующей редакции:
"В случае если в течение месяца со дня публикации заявки от иных претендентов в порядке, установленном пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Положения, не поступили, в целях предотвращения неэффективного использования земельного участка в течение 5 рабочих дней комитетом по градостроительству и архитектуре до сведения заявителя под роспись или путем направления заказной корреспонденции по адресу, указанному в заявлении, доводится, что он имеет право не позднее 6 месяцев со дня получения уведомления разработать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - СРЗУ) и сообщить о выполненных мероприятиях в администрацию Волгограда в лице комитета по градостроительству и архитектуре путем подачи заявления о рассмотрении разработанной им СРЗУ".
1.7. Заменить в абзаце шестом подпункта 2.2.7 раздела 2
слова "надлежащим образом" словом "письменно".
1.8. Дополнить абзац восьмой подпункта 2.2.7 раздела 2
предложением следующего содержания:
"В случае последующего отказа первоначального претендента и (или) дополнительных претендентов от поданных ими заявлений порядок предоставления такого земельного участка осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения".
1.9. Дополнить подпункт 2.2.9 раздела 2
абзацами следующего содержания:
"Если в течение месяца со дня публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов заявки от иных претендентов в порядке, установленном пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Положения, не поступили, в целях предотвращения неэффективного использования земельного участка комитетом по градостроительству и архитектуре до сведения заявителя доводится, что он имеет право не позднее 6 месяцев со дня получения уведомления разработать СРЗУ и сообщить о выполненных мероприятиях в администрацию Волгограда в лице комитета по градостроительству и архитектуре путем подачи заявления о рассмотрении разработанной им СРЗУ.
В случае если в течение 6 месяцев заявитель не предпримет мер по разработке СРЗУ и не уведомит надлежащим образом администрацию Волгограда в лице комитета по градостроительству и архитектуре о причинах, препятствующих ему в осуществлении данных действий, решение о возможности формирования земельного участка и последующего предоставления для строительства объекта, принятое в отношении указанного в заявлении земельного участка, утрачивает силу.
Если в течение 6 месяцев после получения согласованной СРЗУ заявитель не представит документы, указанные в пункте 4.8 раздела 4 настоящего Положения, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта, и не уведомит надлежащим образом администрацию Волгограда в лице комитета по градостроительству и архитектуре о причинах, препятствующих ему в осуществлении данных действий, согласованная СРЗУ и решение о возможности предоставления земельного участка для строительства объекта, принятое в отношении такого земельного участка, утрачивают силу".
1.10. Исключить в подпункте 3.1.6 раздела 3
слово "соответствующего".
1.11. Изложить подпункт 3.2.2 раздела 3
в следующей редакции:
"3.2.2. Согласование документации по формированию земельных участков в течение 10 рабочих дней со дня получения от комитета по градостроительству и архитектуре".
1.12. Изложить подпункт 3.2.5 раздела 3
в следующей редакции:
"3.2.5. Подготовку и передачу в комитет по градостроительству и архитектуре в течение 10 рабочих дней расчета арендной платы сформированного земельного участка в случае продажи на торгах права заключения договора аренды земельного участка".
1.13. Дополнить абзац первый пункта 4.1 раздела 4
после слов "площадь изменилась не более чем на 10%, комитет по градостроительству и архитектуре" словами "в течение 10 рабочих дней".
1.14. Дополнить абзац второй пункта 4.1 раздела 4
словами "под роспись или направляется заказной корреспонденцией по адресу, указанному в заявлении".
1.15. Исключить в пункте 4.8 раздела 4
слова "заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области".
1.16. Дополнить пункт 4.10 раздела 4
после слов "для строительства объекта" словами "в течение 10 рабочих дней".
1.17. Изложить пункты 5.1
, 5.2 раздела 5
в следующей редакции:
"5.1. Комитет по градостроительству и архитектуре по результатам рассмотрения в порядке, указанном в разделе 2 настоящего Положения, заключений структурных подразделений администрации Волгограда, подготовленных по заявлению гражданина о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, оформленного по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению, принимает одно из следующих решений:
рекомендовать администрации Волгограда принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
рекомендовать администрации Волгограда принять решение о возможности предоставления земельного участка и публикации сообщения о приеме иных заявлений о предоставлении в аренду земельного участка;
рекомендовать администрации Волгограда принять решение о мотивированном отказе в предоставлении земельного участка.
В случае если заключения структурных подразделений администрации Волгограда содержат условия, при которых возможно формирование земельного участка для размещения объекта, комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда в течение 5 дней с даты поступления последнего заключения готовит материалы и документы на рассмотрение ближайшей комиссии. По результатам рассмотрения заявления с приложением необходимых материалов и документов комиссией может быть принято одно из решений, указанных в подпункте 2.2.6 раздела 2 настоящего Положения.
Решения, принимаемые администрацией Волгограда, подготовленные комитетом по градостроительству и архитектуре в течение 5 дней с даты поступления последнего заключения, оформляются письмами на бланке администрации Волгограда за подписью первого заместителя главы Волгограда или заместителя главы Волгограда, курирующего вопросы градостроительства и землепользования, и направляются администрацией Волгограда в адрес заявителя не позднее 7 рабочих дней.
5.1.1. При принятии решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.
5.1.2. При принятии решения о возможности предоставления земельного участка и публикации сообщения о приеме иных заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка комитет по градостроительству и архитектуре в течение 10 рабочих дней обеспечивает публикацию в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте в сети Интернет сообщение о приеме дополнительных заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием его места расположения, площади, вида разрешенного использования.
В случае если в течение месяца с даты публикации заявки от иных претендентов в порядке, установленном пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Положения, не поступили, комитет по градостроительству и архитектуре уведомляет гражданина о необходимости разработки СРЗУ для дальнейшего рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка и согласования СРЗУ со смежными землепользователями. СРЗУ должна выполняться в соответствии с проектом планировки и (или) межевания территории.
В случае если в течение 6 месяцев заявитель не предпримет мер по разработке СРЗУ и не уведомит письменно администрацию Волгограда в лице комитета по градостроительству и архитектуре о причинах, препятствующих ему в осуществлении данных действий, решение о возможности предоставления земельного участка, принятое в отношении указанного в заявлении земельного участка, утрачивает силу.
В случае если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду в комитет по градостроительству и архитектуре поступили заявления от иных претендентов в порядке, установленном пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Положения, последующее предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.
Заявки, поступившие в указанный месячный срок, оформленные в нарушение пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения, признаются необоснованными и рассмотрению не подлежат.
В случае последующего отказа первоначального претендента и (или) дополнительных претендентов от поданных ими заявлений порядок предоставления такого земельного участка осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.
5.2. После разработки СРЗУ и согласования ее со смежными землепользователями заявитель направляет ее с приложением копии свидетельства о постановке на налоговый учет (копии свидетельства идентификационного номера налогоплательщика), копии паспорта в комитет по градостроительству и архитектуре для рассмотрения и получения соответствующего заключения.
После разработки СРЗУ, в случае если конфигурация границ земельного участка изменена и площадь изменилась не более чем на 10%, комитет по градостроительству и архитектуре в течение 10 рабочих дней производит уточняющую публикацию в средствах массовой информации после рассмотрения СРЗУ комитетом по градостроительству и архитектуре и комитетом земельных ресурсов администрации Волгограда (далее - комитет земельных ресурсов).
Если после разработки СРЗУ в случае корректировки конфигурации границ земельного участка его площадь изменилась более чем на 10%, предоставление такого земельного участка осуществляется в порядке, установленном в разделе 2 настоящего Положения. СРЗУ возвращается заявителю".
1.18. Дополнить пункт 5.3 раздела 5
словами "в течение 10 рабочих дней после поступления".
1.19. Изложить пункты 5.4
, 5.5
, 5.6
, 5.7 раздела 5
в следующей редакции:
"5.4. Обобщив соответствующие материалы и документы, комитет по градостроительству и архитектуре:
если в представленной информации отсутствуют основания для отказа в утверждении СРЗУ, в течение 5 рабочих дней письменно извещает заявителя и комитет земельных ресурсов о необходимости подготовки проекта постановления администрации Волгограда о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - постановление администрации Волгограда). Одновременно в комитет земельных ресурсов администрации Волгограда направляются документы, указанные в пункте 5.2 раздела 5 настоящего Положения;
если представленная информация содержит основания для отказа, в течение 5 рабочих дней готовит мотивированный отказ в утверждении СРЗУ за подписью первого заместителя главы Волгограда или заместителя главы Волгограда, курирующего вопросы градостроительства и землепользования, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению. Мотивированный отказ направляется администрацией Волгограда в адрес заявителя не позднее 7 рабочих дней;
если представленная информация содержит условия, при которых возможно утверждение СРЗУ, в течение 5 рабочих дней готовит соответствующие материалы и документы и направляет их для рассмотрения вопроса об утверждении СРЗУ или мотивированном отказе в ее согласовании на ближайшем заседании комиссии.
5.5. В случае принятия комиссией решения об утверждении СРЗУ комитет земельных ресурсов в течение 5 рабочих дней со дня получения от комитета по градостроительству и архитектуре документов, указанных в пункте 5.2 раздела 5 настоящего Положения, с приложением выписки из соответствующего решения комиссии обеспечивает подготовку проекта постановления администрации Волгограда и направляет его в администрацию Волгограда для принятия решения в соответствии с Регламентом администрации Волгограда.
5.6. Проект постановления администрации Волгограда, указанный в пунктах 5.4, 5.5 раздела 5 настоящего Положения, согласовывается комитетом по правовым вопросам администрации Волгограда, комитетом по градостроительству и архитектуре, первым заместителем главы Волгограда или заместителем главы Волгограда, курирующим вопросы градостроительства и землепользования, в соответствии с Регламентом администрации Волгограда. Вместе с проектом постановления администрации Волгограда уполномоченное должностное лицо администрации Волгограда утверждает СРЗУ, которая является приложением к указанному постановлению администрации Волгограда.
5.7. Постановление администрации Волгограда выдается администрацией Волгограда гражданину либо направляется в его адрес заказной корреспонденцией в течение 7 дней со дня его принятия".
2. В приложении 5, строке 3.6
градостроительного заключения о соответствии формируемого земельного участка градостроительной документации исключить слова "техническим регламентам".
3. Департаменту информационной политики администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Волгограда Пикалова И.Ю.
Временно исполняющий
полномочия главы Волгограда
С.Н.СОКОЛОВ
