АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2011 г. № 7604
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ПРИГЛАШЕННЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
ГОРОДА СУРГУТА
В целях реализации постановления
Администрации города от 16.12.2010 № 6966 "Об утверждении плана мероприятий по реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Современное здравоохранение Югры на 2011 - 2013 годы" в городе Сургуте, в соответствии с распоряжением
Администрации города от 30.12.2005 № 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города" (с изменениями от 10.08.2011 № 2151), для установления единого механизма предоставления жилых помещений для проживания приглашенных в муниципальные бюджетные учреждения здравоохранения города специалистов:
1. Утвердить Положение
об аренде жилых помещений для приглашенных специалистов муниципальных бюджетных учреждений здравоохранения города Сургута согласно приложению.
2. Комитету по здравоохранению Администрации города (Пелевин А.Р.) предусматривать расходы на аренду жилых помещений для приглашенных специалистов в пределах доведенного объема бюджетных ассигнований на очередной финансовый год.
3. Управлению информационной политики (Швидкая Е.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Черняка Я.С.
Глава города
Д.В.ПОПОВ
Приложение
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРИГЛАШЕННЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
ГОРОДА СУРГУТА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение об аренде жилых помещений для приглашенных специалистов муниципальных бюджетных учреждений здравоохранения города Сургута (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации и действует на период реализации плана
мероприятий целевой программы
"Современное здравоохранение Югры на 2011 - 2013 годы" в городе Сургуте.
Основной целью данного Положения является установление единого порядка обеспечения приглашенных специалистов, необеспеченных жильем, необходимых для повышения доступности квалифицированной медицинской помощи населению города арендованным жильем за счет средств муниципального бюджета.
1.2. Для целей применения настоящего Положения используются следующие понятия:
- приглашенный специалист муниципального бюджетного учреждения здравоохранения (далее по тексту - приглашенный специалист в соответствующих падежах) - врач-специалист, приглашенный из другой территории (региона) Российской Федерации для работы в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения (далее по тексту - МБУЗ, учреждение в соответствующих падежах) по имеющейся у него врачебной специальности, и состоящий в трудовых отношениях с учреждением.
- приглашенный специалист, необеспеченный жильем (далее по тексту - специалист, работник в соответствующих падежах) - врач-специалист, приглашенный из другой территории (региона) Российской Федерации для работы в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения по имеющейся у него врачебной специальности и состоящий в трудовых отношениях с учреждением, не являющийся нанимателем жилых помещений по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения в городе Сургуте.
- члены семьи приглашенного специалиста - дети, супруг (супруга), родители приглашенного специалиста.
2. Порядок рассмотрения обращений приглашенных специалистов,
по вопросу предоставления арендованного жилого помещения
2.1. Приглашенный специалист имеет право обратиться в учреждение с заявлением на имя главного врача МБУЗ о предоставлении арендованного жилого помещения.
2.2. К заявлению на предоставление арендованного жилого помещения прилагаются:
2.2.1. Копии документов, удостоверяющих личности приглашенного специалиста и членов его семьи (для лиц, достигших 14-летнего возраста - копия заполненных страниц паспорта Российской Федерации, для лиц, не достигших 14-летнего возраста - копия свидетельства о рождении).
2.2.2. Копии документов, подтверждающие родство специалиста и членов его семьи (свидетельства о заключении брака, о рождении).
2.2.3. Справка с места жительства приглашенного специалиста.
2.2.4. Справка с места работы супруга (супруги) в случае совместного переезда к месту работы приглашенного специалиста.
2.2.5. Документы, подтверждающие отсутствие жилого помещения в городе Сургуте на всех членов семьи:
7. Порядок возврата арендуемого помещения Арендатором Арендодателю
7.1. По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендуемое помещение в день окончания срока аренды по акту приема-передачи.
7.2. В согласованный сторонами настоящего договора срок Арендатор обязан покинуть арендуемое помещение, вывезти свою мебель и подготовить его к возврату Арендодателю.
7.3. В момент подписания передаточного акта Арендатор обязан передать Арендодателю ключи от арендуемого помещения.
7.4. Арендованное помещение должно быть возвращено Арендодателю в том состоянии, в каком оно было получено с учетом нормального износа.
7.5. С момента подписания передаточного акта помещение считается возвращенным Арендодателю.
7.6. Неотделимые улучшения, произведенные в помещении Арендатором, переходят к Арендодателю без возмещения произведенных Арендатором затрат, если они были сделаны без согласия Арендодателя.
7.7. Отделимые улучшения Арендатор может забрать с собой, если они проведены за его счет и Арендодатель не согласился их оплатить.
8. Ответственность сторон
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. В случае просрочки по выплате арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере ______ от просроченной суммы за каждый день просрочки.
8.3. В случае использования арендуемого помещения не для целей, указанных в п. 1.1
настоящего договора, Арендодатель обязан письменно предупредить Арендатора о необходимости устранения нарушений. Если Арендатор, несмотря на предупреждения Арендодателя продолжает использовать арендованное помещение не по назначению, Арендодатель, руководствуясь ст. 619
Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд о расторжении настоящего договора.
8.4. Арендодатель, в случае просрочки в сдаче арендуемого помещения, выплачивает Арендатору пеню в размере ______________ рублей за каждый день просрочки.
8.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения помещения в течение срока действия настоящего договора лежит на Арендодателе.
9. Условия и порядок досрочного расторжения договора
9.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
9.1.1. По обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за один месяц.
9.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
9.2.1. Использует помещение с существенными нарушениями условий настоящего договора или назначения помещения либо с неоднократными нарушениями;
9.2.2. Более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.
9.2.3. В других случаях, указанных в ст. 619
Гражданского кодекса Российской Федерации.
9.3. Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения настоящего договора только после направления Арендатору письменного предупреждения об устранении нарушений, предоставив срок для их устранения.
9.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора Арендатор обязан в ______-дневный срок освободить помещение и сдать его в полной сохранности.
9.5. В случае досрочного расторжения настоящего договора, за исключением случая, когда расторжение настоящего Договора произошло по вине Арендодателя, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты на восстановление первоначального состояния помещения, за исключением последствий естественного износа и одобренных Арендодателем переделок.
9.6. Арендатор имеет право на досрочное расторжение настоящего договора в случаях:
9.6.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
9.6.2. Переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.
9.6.3. В других случаях, указанных в ст. 620
, 619
Гражданского кодекса Российской Федерации.
9.7. В случае досрочного расторжения настоящего договора по вине Арендодателя Арендодатель оплачивает Арендатору все его затраты, связанные с подбором нового помещения, а также расходы, связанные с переездом в это помещение.
10. Особые условия
10.1. Права Арендатора, предусмотренные настоящим договором, не могут являться предметом залога третьим лицам.
10.2. Каждая сторона не несет ответственности за обязательства другой стороны в отношениях третьих лиц.
10.3. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора.
10.4. В случае выбытия сотрудника Арендатора из жилого помещения вместе с семьей договор аренды продолжает действовать на тех же условиях, а стороны настоящего договора в течение 10 дней на основе взаимной договоренности определят судьбу договора: целесообразность и необходимость его досрочного прекращения, возможность дальнейшего использования арендуемого помещения Арендатором.
12. Прочие условия
12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.
12.2. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.
12.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон.
12.4. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из сторон и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
13. Юридические адреса и реквизиты сторон
Арендатор: Арендодатель:
