ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2011 г. № 248
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
ПЕРМИ, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
На основании статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 41
Устава города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2012, но не ранее его официального опубликования.
3. Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по муниципальной собственности и земельным отношениям.
Глава города Перми -
председатель Пермской городской Думы
И.В.САПКО
Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 21.12.2011 № 248
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ПЕРМИ, ПРИ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
1. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности:
1.1. коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
1.2. коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
1.3. гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность -
цена земельного участка рассчитывается по следующей формуле:
Ц = ПЗУ x УПКС x К,
где
Ц - цена земельного участка при продаже (руб.);
ПЗУ - площадь земельного участка (кв. м);
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м);
К - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка (%), равный:
2,5% - для лиц, указанных в пунктах 1.1
, 1.2
настоящего решения,
1,5% - для лиц, указанных в пункте 1.3
настоящего решения.
2. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, лицам, не указанным в пункте 1
настоящего решения и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, цена земельного участка рассчитывается по следующей формуле, если иное не установлено федеральным законодательством:
Ц = ПЗУ x УПКС x СЗН x К ,
кр
где
Ц - цена земельного участка при продаже (руб.);
ПЗУ - площадь земельного участка (кв. м);
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м);
СЗН - ставка земельного налога за земельный участок (%), установленная:
решением
Пермской городской Думы от 08.11.2005 № 187 "О земельном налоге на территории города Перми" в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского городского округа и расположенных на территории города Перми;
правовыми актами представительных органов соответствующего муниципального образования на основании статьи 394
Налогового кодекса Российской Федерации для земельных участков, находящихся в собственности Пермского городского округа и расположенных на территории других муниципальных образований;
К - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу
кр
площади земельного участка, равный 5 (пяти) вне зависимости от места
расположения земельного участка, находящегося в собственности Пермского
городского округа.
3. Расчет цены производится на основании нормативных правовых актов, действующих на момент подачи заявления на выкуп земельного участка.
Размер цены указывается в решении органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с законодательством на распоряжение земельным участком, о предоставлении земельного участка на праве собственности.
4. Оплата земельных участков осуществляется в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка в течение 10 календарных дней со дня подписания указанного договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
5. Если в течение двух месяцев с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности не осуществлена оплата земельного участка в полном объеме, а показатели, используемые при расчете цены, изменились, цена подлежит перерасчету в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на момент перерасчета, с внесением соответствующих изменений в решение о предоставлении земельного участка.
