СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2009 г. № 220
О ПРИМЕРНОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДСТАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОТЧЕТОВ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г. ВЛАДИМИРЕ О ВЫПОЛНЕНИИ
ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПРЕДЫДУЩИЙ ГОД
(в ред. решения
Совета народных депутатов города Владимира
от 23.12.2011 № 267)
В соответствии с п. 11 ст. 162
Жилищного кодекса РФ для получения собственниками помещений многоквартирных жилых домов отчетов от управляющих организаций о выполнении договоров управления за предыдущий год Совет народных депутатов решил:
1. Рекомендовать управляющим организациям города Владимира применять примерное "Положение
о предоставлении управляющими организациями отчетов собственникам помещений многоквартирных жилых домов в г. Владимире о выполнении договоров управления за предыдущий год" (согласно приложению) при проведении отчетных мероприятий, если собственниками помещений в многоквартирном жилом доме не принято иное решение.
2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по жизнеобеспечению города (В.Е. Зеленин).
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава города Владимира
А.П.РЫБАКОВ
Председатель Совета
народных депутатов
С.А.КРУГЛИКОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Владимира
от 21.10.2009 № 220
ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДСТАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОТЧЕТОВ
СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В Г. ВЛАДИМИРЕ О ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ
ЗА ПРЕДЫДУЩИЙ ГОД
(в ред. решения
Совета народных депутатов города Владимира
от 23.12.2011 № 267)
1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ст. 162, п. 11
, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, ежегодно обязана представлять собственникам помещений отчет о выполнении договора управления за предыдущий год (далее - Отчет) в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления многоквартирным жилым домом). Отчет представляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
2. Проведение отчетного собрания организовывается управляющей организацией. Не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты проведения отчетного собрания управляющая организация доводит до сведения каждого собственника многоквартирного дома информацию о дате, месте и времени проведения собрания, письменный Отчет о финансовой деятельности за отчетный период по форме (согласно приложению № 1
либо приложению № 2
) путем обязательной рассылки в почтовые ящики собственников жилых помещений в многоквартирном доме, выставления информации на электронном сайте организации, а также указанная информация может быть размещена и доведена до сведения собственников помещений через доски объявления на жилом доме, в городских СМИ.
(в ред. решения
Совета народных депутатов города Владимира от 23.12.2011 № 267)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Отчетное собрание в назначенную дату открывает руководитель управляющей организации или его уполномоченный представитель. Выбираются председатель и секретарь собрания. Председатель собрания доводит до присутствующих цель и порядок проведения собрания, повестку дня.
│ │__________г.) │ │ │
├────────┼──────────────────────────────────────────────┼──────┼──────────┤
│ │Итого │руб. │ │
├────────┼──────────────────────────────────────────────┼──────┼──────────┤
│ │Сальдо на конец отчетного периода │руб. │ │
├────────┴──────────────────────────────────────────────┴──────┴──────────┤
│ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Справочно: │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ Капитальный ремонт │
├───────────────────────────────────────────────────────┬──────┬──────────┤
│Остаток средств на счете дома по состоянию на г. │руб. │ │
├───────────────────────────────────────────────────────┼──────┼──────────┤
│Собрано средств с собственников помещений │руб. │ │
├───────────────────────────────────────────────────────┼──────┼──────────┤
│Поступило средств из бюджетов различных уровней │руб. │ │
├───────────────────────────────────────────────────────┼──────┼──────────┤
│Выполнены работы (перечень работ) │руб. │ │
├───────────────────────────────────────────────────────┼──────┼──────────┤
│Остаток средств на счете дома по состоянию на г. │руб. │ │
├───────────────────────────────────────────────────────┴──────┴──────────┤
│Уважаемые собственники! │
│Для получения дополнительной информации или пояснений по отчету │
│собственникам необходимо обратиться в управляющую организацию (Адрес: │
│_____________________ тел. _________, время работы с ____ по _____, │
│перерыв с _____ по _____). │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Совету многоквартирного дома, а также по обращению собственников
помещений управляющая организация предоставляет подробный отчет с детальным
перечислением всех статей доходов и расходов. Также подробный отчет
размещается на сайте управляющей организации в сети Интернет.
Примечание:
Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных
домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества
(часть 3 статьи 30
, часть 1 статьи 37
, статья 39
и 158
Жилищного кодекса,
статья 210
Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим
расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники
жилых и нежилых помещений независимо от положения таких помещений в доме.
"Энергоснабжение мест общего пользования" (подъезды, придомовая
территория, электрооборудование лифтов и другое электрооборудование дома)
является коммунальной услугой, и оплата за нее производится не в составе
строки "Содержание и текущий ремонт", а в составе коммунальных услуг в
соответствии с Жилищным кодексом
, Правилами предоставления коммунальных
услуг.
