АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2011 г. № 5594
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, ПРЕСЕЧЕНИЮ
И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО
В СРОК, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ПРОЕКТОМ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
В соответствии со статьей 43
Устава города Нижнего Новгорода, постановлением
администрации города Нижнего Новгорода от 04.08.2009 № 3813 "О создании комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению самовольного строительства, а также объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства на территории города Нижнего Новгорода" (с изменениями от 05.04.2010 № 1821 и от 10.11.2011 № 4791) администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению самовольного строительства, а также объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, на территории города Нижнего Новгорода.
2. Отменить постановление
администрации города Нижнего Новгорода от 10.09.2009 № 4728 "Об утверждении положения о комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению самовольного строительства, а также объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, на территории города Нижнего Новгорода".
3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте
муниципального образования в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.
Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ
Утверждено
постановлением
администрации города
от 29.12.2011 № 5594
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, ПРЕСЕЧЕНИЮ
И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО
В СРОК, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ПРОЕКТОМ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по выявлению, пресечению и предупреждению самовольного строительства, а также объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, на территории города Нижнего Новгорода (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях рассмотрения фактов строительства (реконструкции) на территории города Нижнего Новгорода объектов, обладающих признаками самовольных построек, принятия мер по пресечению самовольного строительства, а также выявления объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства, и разработки мероприятий, направленных на завершение их строительства и ввод в эксплуатацию.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
РФ, Гражданским кодексом
РФ, Градостроительным кодексом
РФ, законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Нижегородской области, Уставом
города Нижнего Новгорода, постановлением
администрации города Нижнего Новгорода от 04.08.2009 № 3813 "О создании комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению самовольного строительства, а также объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства на территории города Нижнего Новгорода" (с изменениями от 05.04.2009 № 1821 и от 10.11.2011 № 4791) и настоящим Положением.
1.3. Комиссию возглавляет председатель - заместитель главы администрации города Нижнего Новгорода, а в его отсутствие - заместитель председателя.
1.4. Председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Комиссии утверждаются постановлением администрации города Нижнего Новгорода.
1.5. Комиссия подконтрольна и подотчетна в своей деятельности главе администрации города Нижнего Новгорода.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ, ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. Рассмотрение фактов строительства (реконструкции) на территории города Нижнего Новгорода объектов, обладающих признаками самовольных построек.
2.1.2. Принятие мер, направленных на выявление и пресечение самовольного строительства.
2.1.3. Выявление объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства, и разработка мероприятий, направленных на завершение их строительства и ввод в эксплуатацию.
2.2. В соответствии с возложенными задачами Комиссия:
2.2.1. Принимает решения о:
2.2.1.1. Признании объекта обладающим признаками самовольной постройки в соответствии со ст. 222
Гражданского кодекса РФ.
2.2.1.2. Направлении лицу, осуществляющему самовольное строительство, предложений о добровольном сносе (демонтаже) объекта (части объекта), обладающего признаками самовольной постройки, восстановлении (рекультивации) территории в случае уничтожения зеленых насаждений при ведении самовольного строительства - компенсации утраченных насаждений с установлением срока выполнения работ.
2.2.1.3. Направлении в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода рекомендаций о необходимости предъявления в суд иска о признании объекта (части объекта) самовольной постройкой и его сносе (демонтаже) - в случае неисполнения лицом, осуществляющим самовольное строительство, решения Комиссии, указанного в п. 2.2.1.2
настоящего Положения.
2.2.1.4. Направлении в уполномоченные органы исполнительной власти Нижегородской области и территориальные органы федеральных органов исполнительной власти сведений о ведении самовольного строительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2.1.5. Признании "долгостроем" многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство которого не завершено по истечении 6 месяцев после окончания срока, предусмотренного проектом организации строительства.
2.2.1.6. Разработке мероприятий, направленных на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов - "долгостроев" на территории города Нижнего Новгорода.
2.2.1.7. Повторном рассмотрении вопросов на своих заседаниях и отмене ранее принятых своих решений.
2.2.1.8. Организации контроля исполнения своих решений.
2.2.2. Приглашает на свои заседания должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Нижегородской области, органов местного самоуправления, а также представителей предприятий, учреждений, организаций, независимо от форм собственности.
2.2.3. Запрашивает в установленном законом порядке необходимую информацию по входящим в компетенцию Комиссии вопросам.
2.2.4. Разрабатывает предложения и рекомендации по результатам рассмотрения вопросов, входящих в свою компетенцию.
2.3. Обязанности Комиссии:
2.3.1. Контролировать исполнение решений Комиссии.
2.3.2. Обеспечивать взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями всех форм собственности при решении вопросов выявления, пресечения и предупреждения на территории города Нижнего Новгорода самовольного строительства, а также разработки мероприятий, направленных на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов - "долгостроев".
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
3.1. Материалы к заседаниям Комиссии представляются секретарем Комиссии.
3.2. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем Комиссии и утверждается председателем Комиссии.
3.3. В целях оперативного решения вопросов Комиссией могут создаваться рабочие группы.
Состав рабочей группы формируется на заседании Комиссии по предложению членов Комиссии и утверждается решением Комиссии.
На создаваемые рабочие группы Комиссией может быть возложено:
обеспечение подготовки и предварительного рассмотрения вопросов, вносимых на заседание Комиссии;
осуществление предварительного рассмотрения материалов, поступивших на рассмотрение Комиссии;
заслушивание мнений и предложений членов Комиссии, формирование предложений, заключений и рекомендаций для рассмотрения на заседании Комиссии;
запрос у федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Нижегородской области, государственных учреждений и государственных предприятий, а также иных лиц дополнительной информации и материалов, необходимых для принятия решений Комиссией;
представление на заседание Комиссии пакета обосновывающих документов, предложений, рекомендаций и проекта заключения по рассмотренным вопросам, заявкам и обращениям;
ведение реестров объектов самовольного строительства и объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, признанных Комиссией "долгостроями".
Рабочие группы подконтрольны и подотчетны в своей деятельности Комиссии.
4. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал.
4.2. Комиссия правомочна принимать решения, если в заседании участвуют более половины ее постоянных членов. Каждый член Комиссии обладает одним голосом.
4.3. Комиссия принимает решения простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.
4.4. В случае отсутствия председателя Комиссии на заседании председательствует его заместитель.
4.5. Материалы к заседанию Комиссии рассылаются секретарем членам Комиссии и приглашенным лицам не позднее, чем за 3 рабочих дня до его проведения. В случае отмены заседания Комиссии или его переноса секретарь оповещает участников заседания не менее чем за один рабочий день до его проведения.
4.6. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии. Текст протокола должен содержать основания для каждого принятого Комиссией решения.
4.7. Протокол подписывается секретарем и председателем Комиссии.
4.8. Страницы протокола нумеруются, шнуруются и скрепляются подписью секретаря.
4.9. Выписки из протоколов рассылаются секретарем членам Комиссии и заинтересованным лицам.
4.10. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:
руководит деятельностью Комиссии;
определяет порядок рассмотрения вопросов;
выносит на обсуждение вопросы, касающиеся деятельности Комиссии.
4.11. Секретарь Комиссии:
формирует повестку заседания Комиссии;
обеспечивает членов Комиссии материалами по обсуждаемым вопросам;
ведет делопроизводство;
оповещает членов Комиссии о созыве очередного заседания;
оформляет протоколы заседаний Комиссии.
