МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД САЛЕХАРД
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. № 92
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в ред. решения
Городской Думы МО город Салехард
от 09.12.2011 № 91)
Принято Городской Думой
города Салехарда
25 декабря 2009 года
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации", руководствуясь статьями 32
, 76
Устава муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о приватизации имущества муниципального образования город Салехард.
2. Признать утратившим силу Положение
о продаже на аукционе муниципального имущества, утвержденное решением Городской Думы города Салехарда от 03.09.2002 № 28.
3. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Полярный круг".
Глава муниципального образования
город Салехард
А.М.СПИРИН
Утверждено
решением Городской Думы
города Салехарда
от 25 декабря 2009 года № 92
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в ред. решения
Городской Думы МО город Салехард
от 09.12.2011 № 91)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации имущества муниципального образования город Салехард (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Салехард, Порядком
управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард.
1.2. Положение определяет порядок планирования приватизации, принятия решения об условиях приватизации, а также порядок приватизации имущества муниципального образования город Салехард (далее - муниципальное имущество).
1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.4. Основаниями для принятия решения о приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия муниципального образования город Салехард могут являться:
- отсутствие прибыли по итогам предыдущего года;
- отсутствие средств на развитие производства;
- тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. В случае, если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок, Уполномоченный орган принимает решение о продаже муниципального имущества путем публичного предложения.
5.5. В случае, если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, Уполномоченный орган принимает решение о продаже муниципального имущества без объявления цены.
6. Оформление сделок купли-продажи
муниципального имущества и порядок его оплаты
6.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, заключаемым в порядке, установленном действующим законодательством.
6.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора, наименование муниципального имущества, место его нахождения, состав и цена муниципального имущества, количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость, порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя, форма и сроки платежа за приобретенное имущество, условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельных участков обременений (в том числе публичного сервитута), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные действующим законодательством Российской Федерации для данного вида договоров.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
6.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации.
6.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
6.5. Предельные значения отчуждаемой площади помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого муниципального имущества определяются в соответствии с Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа "Об отдельных условиях реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе".
6.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже имущества.
6.7. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет городского округа.
7. Финансовое обеспечение организации и проведения
приватизации муниципального имущества
7.1. Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включают:
а) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
б) расходы, связанные с государственной регистрацией прав муниципальной собственности;
в) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
г) привлечение аудиторов;
д) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением муниципальным образованием прав акционера;
е) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
ж) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
з) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации;
Литерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
к) создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества.
7.2. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется Уполномоченным органом.
Оплата расходов по подпунктам в
, г пункта 7.1
по процедуре приватизации имущественных комплексов муниципальных предприятий по решению Уполномоченного органа может быть осуществлена за счет оборотных средств приватизируемого предприятия.
8. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
8.1. Прогнозный план, отчет о его выполнении за прошедший год, решения Уполномоченного органа об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в городской общественно-политической газете "Полярный круг" и размещению на официальном сайте Администрации города Салехарда в сети Интернет.
8.2. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества, о результатах сделок по приватизации подлежат опубликованию в сроки, установленные Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информационные сообщения должны содержать сведения, установленные для данного вида сообщений Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
