АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. № 4345
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В Г. БЕЛГОРОДЕ
В соответствии со статьей 161
Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами
проведения органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом":
1. Наделить Муниципальное казенное предприятие "Городской жилищный фонд" (Белоусов А.Ф.) полномочиями на организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
2. Муниципальному казенному учреждению "Городской жилищный фонд" (Белоусов А.Ф.) внести изменения в Устав учреждения в соответствии с пунктом 1
настоящего распоряжения.
3. Утвердить состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (прилагается).
4. Утвердить Положение
о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (прилагается).
5. Департаменту городского хозяйства (Никулин Ю.И.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете "Наш Белгород".
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на департамент городского хозяйства (Никулин Ю.И.).
Информацию о ходе выполнения распоряжения представлять ежегодно до 1 апреля.
Глава администрации
города Белгорода
С.БОЖЕНОВ
Утвержден
распоряжением
администрации города Белгорода
от 26 декабря 2011 г. № 4345
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Никулин начальник департамента городского хозяйства,
Юрий Иванович председатель комиссии
Сиротенко заместитель председателя Совета депутатов города
Дмитрий Владимирович Белгорода, заместитель председателя комиссии (по
согласованию)
Дзюба главный специалист юридического отдела МКУ
Игорь Владимирович "Городской жилищный фонд", секретарь комиссии
Члены комиссии:
Белоусов директор МКУ "Городской жилищный фонд"
Александр Феодосьевич
Есакова начальник отдела сохранности, технического и
Ирина Ивановна санитарного состояния жилого фонда управления по
контролю за соблюдением прав потребителей в сфере
жилищно-коммунальных услуг
Кизилова начальник жилищно-коммунального отдела департамента
Тамара Михайловна городского хозяйства
Размаитова начальник юридического отдела управления по
Оксана Владимировна контролю за соблюдением прав потребителей в сфере
жилищно-коммунальных услуг
Начальник департамента
городского хозяйства
Ю.НИКУЛИН
Утверждено
распоряжением
администрации города Белгорода
от 26 декабря 2011 г. № 4345
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
I. Общие положения
1. Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - комиссия) определяет порядок и условия деятельности комиссии по проведению открытого конкурса.
Открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Открытый конкурс для управления многоквартирным домом проводится в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами.
2. Основными принципами деятельности комиссии являются:
а) создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей;
б) добросовестная конкуренция;
в) эффективное использование средств собственников помещений в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме;
г) доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.
3. На комиссию возлагается:
а) публикация извещения о проведении конкурса в газете "Наш Белгород" и на официальном сайте органов местного самоуправления в сети Интернет: http://www.beladm.ru;
б) прием, регистрация и хранение представленных заявок на участие в конкурсе (далее - заявки);
в) рассмотрение, оценка и сопоставление заявок для определения победителя конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации;
г) подготовка протокола о результатах конкурса и определение победителя конкурса;
д) уведомление в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом.
4. Срок полномочий комиссии - 2 (два) года.
II. Порядок деятельности комиссии
1. В состав комиссии входят: председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии и члены комиссии. В случае необходимости комиссия вправе привлекать по согласованию независимых экспертов, которые принимают участие в голосовании с правом совещательного голоса.
2. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который:
а) руководит деятельностью комиссии;
б) утверждает протокол о результатах конкурса;
в) принимает решения по процедурным вопросам;
г) объявляет победителя конкурса;
д) осуществляет общий контроль за реализацией решений, принятых комиссией.
3. В отсутствие председателя комиссии заседание ведет заместитель председателя комиссии.
4. Секретарь комиссии:
а) принимает конверты с конкурсными заявками;
б) ведет протокол по результатам конкурса;
в) формирует дела после проведения конкурса с занесением в них конкурсной документации и других необходимых материалов по предмету конкурса.
5. Заседание комиссии правомочно, если присутствуют более 1/2 от общего числа ее членов.
6. Члены комиссии участвуют в заседаниях лично, подписывают протоколы о результатах конкурса.
7. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на комиссии.
8. Заседания комиссии оформляются протоколом о результатах конкурса. Не допускается заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.
9. В ходе заседания члены комиссии осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок на основании критериев, изложенных в конкурсной документации, разработанной в соответствии с требованиями Постановления
Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
10. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов). Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.
11. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.
12. Не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе организатор конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) о дате проведения конкурса путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Начальник департамента
городского хозяйства
Ю.НИКУЛИН
