АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2009 г. № 657
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЫЗРАНЬ НА 2009 - 2015 ГОДЫ" И ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ
ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В целях реализации на территории муниципального образования городского округа Сызрань Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии со ст. 78
Бюджетного кодекса РФ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
городского округа Сызрань, постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления субсидий на долевое финансирование городской целевой программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Сызрань на 2009 - 2015 годы" согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы Администрации
В.П.МАЛЫШЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23.03.2009 № 657
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЫЗРАНЬ НА 2009 - 2015 ГОДЫ"
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям (далее - ТСЖ, ЖСК, управляющая организация) средств, поступивших от субъекта Российской Федерации и бюджета муниципального образования городского округа Сызрань на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Бюджетные ассигнования, указанные в пункте 1
настоящего Порядка, распределяются главным распорядителем бюджетных средств - Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань между многоквартирными домами, которые включены в городскую целевую программу
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Сызрань на 2009 - 2015 годы", управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах.
3. Средства, указанные в пункте 1
настоящего Порядка, предоставляются в форме субсидий ТСЖ, ЖСК, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах для их управления (далее - Получатели субсидий).
Данные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
5. Адреса и реквизиты сторон
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23.03.2009 № 657
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УПРАВЛЕНИЕ
КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом) либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Выплата ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме составляет не менее чем пять процентов от объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
5. Объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома формируется из следующих показателей.
Сд. = Сст. x 5%, где
Сд. - общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений;
Сст. - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, согласно утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт;
5% - удельный вес ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в долевом финансировании капитального ремонта.
Если смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома превышает нормативную стоимость, то сумма превышения оплачивается за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Расчет суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома собственника помещения производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома.
Сумма долевого финансирования собственника конкретного помещения определяется как частное от деления общей площади конкретного помещения, занимаемого собственником, на общую площадь многоквартирного дома, умноженное на общую стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденную сметой расходов на капитальный ремонт.
Сс.п. = (Пп.с. / Пд.) x Сд., где
Сс.п. - сумма долевого финансирования собственника конкретного помещения;
Пп.с. - общая площадь конкретного помещения, занимаемого собственником;
Пд. - общая площадь многоквартирного дома;
Сс.т. - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт.
7. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме на открытый отдельный банковский счет до перечисления бюджетных средств, предусмотренных пунктом 1
Порядка предоставления субсидий на долевое финансирование городской целевой программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Сызрань на 2009 - 2015 годы".
На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: средства фонда, бюджета субъекта РФ, бюджета городского округа Сызрань, ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирных домах.
ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств каждым членом ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива, собственниками помещений в многоквартирном доме.
8. При недостатке собранных средств в установленном объеме долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, имеют право направить в Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань заявки о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с приложением решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о порядке погашения рассрочки до конца текущего финансового года.
9. Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань рассматривает в течение 30 дней поданные ТСЖ, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, заявки о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и о принятом решении сообщает заявителю.
10. В случае если ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив либо собственники помещений многоквартирного дома не выполняют условие о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере, определенном пунктом 4
настоящего Порядка, то Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань вправе в одностороннем порядке заменить многоквартирный дом и перечень работ на другие из городской целевой программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Сызрань на 2009 - 2015 годы".
