АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2011 г. № 164
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
ТИМОФЕЯ ЧАРКОВА ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ТЮМЕНЬ - КОРИДОР ЛЭП 110-220 КВ - ТОБОЛЬСКИЙ ТРАКТ -
СТРОИТЕЛЕЙ
В целях обеспечения градостроительного развития территории в границах улиц Тимофея Чаркова по Генеральному плану
городского округа город Тюмень - коридор ЛЭП 110-220 кВ - Тобольский тракт - Строителей в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", учитывая протокол публичных слушаний по проекту планировки территории в границах улиц Тимофея Чаркова по Генеральному плану
городского округа город Тюмень - коридор ЛЭП 110-220 кВ - Тобольский тракт - Строителей и заключение о результатах публичных слушаний от 09.08.2011, руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах улиц Тимофея Чаркова по Генеральному плану
городского округа город Тюмень - коридор ЛЭП 110-220 кВ - Тобольский тракт - Строителей согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение
к нему, основную часть проекта планировки территории в границах улиц Тимофея Чаркова по Генеральному плану
городского округа город Тюмень - коридор ЛЭП 110-220 кВ - Тобольский тракт - Строителей, в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 27.12.2011 № 164
Основной чертеж планировки территории.
Функциональное использование территории
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема развития транспортной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
Схема развития инженерной инфраструктуры и связи
Рисунок не приводится.
Характеристика планируемого развития территории
1. Общая характеристика территории
Проектируемая территория расположена в Ленинском административном округе г. Тюмени. Границы проекта планировки:
└────────────────────────────────────────────────────┴───────────┴────────┘
Движение общественного транспорта предлагается осуществлять по магистральным улицам города. Для повышения скоростных характеристик, уровня комфорта и удобства общественного транспорта предлагается создание выделенных полос для движения общественного транспорта.
Для обеспечения жителей многоэтажной жилой застройки местами постоянного и временного хранения проектом предлагается:
- строительство подземных стоянок индивидуального транспорта общей мощностью 3326 машино-мест;
- строительство многоуровневого гаражного комплекса мощностью 187 машино-мест.
4. Параметры развития системы инженерного обеспечения
4.1. Водоотведение
Для развития централизованной системы водоотведения территории предусмотрено строительство новых напорных и безнапорных сетей канализации из полиэтилена диаметром 630 мм, протяженностью 2,2 км. Также на территории проекта планировки предусматривается строительство канализационной напорной станции с расчетной мощностью 2000 м3 в сутки.
4.2. Теплоснабжение
Для обеспечения территории проекта планировки централизованной системой теплоснабжения необходимо строительство тепловых сетей из стали диаметром 159 - 219 мм, протяженностью 3,7 км.
4.3. Газоснабжение
Развитие централизованной системы газоснабжения предусматривает строительство газопроводов высокого давления из полиэтилена диаметром 63 мм, протяженностью 1,6 км.
4.4. Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения территории проекта планировки предусмотрено строительство распределительного пункта для подключения новых потребителей, кабельных линий электропередачи напряжением 10 кВ, для подключения проектируемого распределительного пункта, общей протяженностью 0,6 км.
4.5. Связь
Территорию проекта планировки обеспечить строительством кабельной канализации протяженностью 2,5 км.
5. Озеленение и благоустройство
Система зеленых насаждений проектируемой территории складывается из озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары и др.) площадью 0,289 га.
Благоустройство и озеленение необходимо выполнить после завершения застройки и инженерной подготовки территории. Предусмотреть посадку деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.
Малые архитектурные формы предполагаются в виде скамеек, композиций из цветочных вазонов. В ночное время улицы, дороги, площадки должны освещаться, что обеспечит безопасность и удобство движения транспорта и пешеходов.
6. Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации
Проектируемый район расположен на территории, которая не подвержена затоплению, заболоченности, на ней отсутствуют овраги, оползающие склоны.
Проектом предусматривается строительство многоуровневого гаражного комплекса, который запроектирован на допустимом расстоянии от жилой и общественной застройки.
Система зеленых насаждений вместе с сетью улиц и проездов обеспечит свободный выход населения при чрезвычайных ситуациях.
Положение о размещении объектов капитального строительства
В соответствии с Генеральным планом
городского округа город Тюмень проектируемая территория входит в состав зоны многоэтажных жилых домов, индивидуальной жилой застройки, является районом сложившейся многоэтажной застройки.
В рассматриваемую территорию входят многоэтажные жилые дома и территория озеленения общего пользования с тротуарами, стоянками и игровыми площадками. Проект планировки территории выполняется в целях выделения элемента планировочной структуры квартала.
Рассматриваемая территория в границах проектирования составляет 72,5 га. В том числе многоэтажная жилая застройка - 22,4 га. Территория общего пользования - 7,7 га, в состав территории общего пользования входит озеленение общего пользования, благоустройство.
В проектируемых границах размещены многоэтажные жилые дома от 7 до 9 этажей. На рассматриваемой территории предусматривается размещение детских садов и школы. Места для постоянного хранения автотранспорта (гаражи) предусмотрены в количестве 4400 мест.
