АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2011 г. № 404
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ "РАБОЧИЙ
ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2011 ГОДА
В целях определения и принятия решения о признании граждан малоимущими в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края для предоставления жилых помещений по договорам социального найма и в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14
Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 21
Закона Хабаровского края от 13 октября 2005 года № 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", на основании Приказа
Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 сентября 2011 года № 462 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2011 года" администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края постановляет:
1. Установить на четвертый квартал 2011 г. среднюю расчетную цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемую для расчета возможности приобретения гражданами жилого помещения в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края за счет собственных средств, в размере 36483,00 (тридцать шесть тысяч четыреста восемьдесят три) рубля согласно приложению
.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 октября 2011 года.
И.о. главы администрации
городского поселения
Т.М.Лисеенко
Приложение
к постановлению
администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района
от 28 ноября 2011 г. № 404
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2011 ГОДА
┌─────┬────────────────────────────────────┬─────────┬────────────────────┐
│ № │ Наименование показателя │ Ед. │ Размер расчетного │
│п./п.│ │измерения│ показателя 1 кв. м │
│ │ │ │общей площади жилья │
│ │ │ │на очередной квартал│
│ │ │ │ (в руб.) │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 1. │Расчетный показатель средней цены │ руб. │Нет │
│ │1 кв. м общей площади жилья на │ │ │
│ │первичном рынке - Цп.р. │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 2. │Расчетный показатель средней цены │ руб. │ 35304,00 │
│ │1 кв. м общей площади жилья на │ │(по данным │
│ │вторичном рынке - Цв.р. │ │риэлтерских агентств│
│ │ │ │на 01.10.2011) │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 3. │Расчетный показатель средней │ руб. │ 42305,87 │
│ │стоимости строительства 1 кв. м │ │ │
│ │общей площади квартирных домов без │ │ │
│ │учета нежилых пристроек, надстроек и│ │ │
│ │встроенных помещений - Сстр │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 4. │Сведения мониторинга рыночной │ руб. │ 36500,00 │
│ │стоимости 1 кв. м общей площади │ │ │
│ │жилья на дату отчетного периода, │ │ │
│ │предшествующего расчетному периоду, │ │ │
│ │определяемые Министерством │ │ │
│ │регионального развития Российской │ │ │
│ │Федерации по Хабаровскому краю - СМ │ │ │
└─────┴────────────────────────────────────┴─────────┴────────────────────┘
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр) / n4 x Кдефл., где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал;
n4 - количество показателей, использованных при расчете
(Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
РПС = ((0 + 35304 + 36500) x 0,92 + 42305,87) / 3 x 1,01 = 36483,00 (руб.)
