Вопрос: При покупке земельного участка, на котором находится коммерческая недвижимость, право собственности оформляется на физическое лицо. Оплата земельного налога производится физическим лицом по статусу 13, налоговая инспекция требует оплату земельного налога по статусу 09, соответственно не засчитывают оплату от физического лица и выставляют индивидуальному предпринимателю задолженность по земельному налогу. Почему органы ФНС РФ по Алтайскому краю не засчитывают оплату земельного налога, поступающую от физического лица. Налоги должен платить собственник, то лицо, на ком зарегистрирована недвижимость, а значит физ. лицо, почему претензии к индивидуальному предпринимателю?
Ответ: Согласно п. 1 ст. 388
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
На основании статьи 389
Кодекса объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.
В соответствии со ст. 396
Кодекса налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога самостоятельно в отношении земельных участков, используемых или предназначенных для использования ими в предпринимательской деятельности.
Физическим лицам земельный налог исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представляемых органами земельной кадастровой палаты, Росреестра и муниципальных образований.
Отдел налогообложения физических лиц
УФНС России по Алтайскому краю
13.05.2011
