Вопрос: По какому принципу начисляется налог на недвижимость? Почему люди, имеющие жилье одинаковой площади (к примеру, 2-комнатную квартиру), платят налоги в разном размере?
Гнедко Л.И.
Ответ: В соответствии с Законом
Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" налог на имущество физических лиц исчисляется на основании данных органов Ростехинвентаризации об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Поэтому у того собственника, у которого есть кроме данной квартиры другая квартира, доля в другой квартире, гараж, погреб или другие строения на территории г. Барнаула, при исчислении налога на имущество все инвентаризационные стоимости имущества суммируются и определяется ставка налога. Кроме того, за имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. При определении ставки для каждого плательщика в этом случае берется инвентаризационная стоимость доли строения, а не стоимость всей квартиры. Если собственником квартиры является одно физическое лицо, то ставка определяется от инвентаризационной стоимости квартиры. Для отдельных категорий налогоплательщиков установлены законодательством льготы по налогу.
Отдел налогообложения физических лиц
УФНС России по Алтайскому краю
15.03.2011