АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2012 г. № 3-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ
НА 1 КВАРТАЛ 2012 ГОДА
В соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы:
1. Утвердить норматив
стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району на 1 квартал 2012 года в размере 16 245,78 (шестнадцать тысяч двести сорок пять) рублей 78 копеек, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Первого заместителя главы Тяжинского района Г.Г.Вакуленко.
Глава Тяжинского района
К.А.СОЛОВЬЕВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
Тяжинского муниципального района
Кемеровской области
от 10 января 2012 г. № 3-п
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВА
СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ПО ТЯЖИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 2012 ГОД
1. Общие положения
Определение норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району произведено на основании методики
определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года № 39.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете средств, социальных выплат с привлечением бюджетных средств.
2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1. Стоимость 1 кв. м типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 26,175 тыс. руб.
2. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке - 15374,30 рублей.
РПС = {(Ц п.р. + Ц в.р.) x 0,92 х 0,85} / п
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья;
Ц п.р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлторов, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
п - количество показателей.
РПС = {(26,175 + 15374,30) x 0,92 x 0,85 } / 2 = 16245,78 тыс. руб.
