ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 октября 2011 г. № 21-161
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 17
Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", ст. ст. 14
, 15.1
Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в целях упорядочения отвода и предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Шарыпово отдельным категориям граждан, руководствуясь ст. 22
Устава города Шарыпово, Шарыповский городской Совет решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Шарыпово отдельным категориям граждан согласно приложению 1.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по собственности, земельным отношениям и экологии (Баршинов В.Б.).
3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ
Приложение 1
к Решению
Шарыповского городского Совета
от 18 октября 2011 г. № 21-161
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края, Уставом
муниципального образования город Шарыпово, с целью упорядочения вопросов предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, имеющим право на бесплатное или первоочередное получение за плату в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шарыпово, и улучшения координации деятельности при их рассмотрении в администрации города.
2. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления земельных участков в отношении следующих категорий граждан:
2.1. Первая категория - граждане, имеющие первоочередное право на получение земельных участков на территории муниципального образования город Шарыпово:
- инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, зарегистрированные на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края (получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства);
2.2. Вторая категория - граждане, имеющие право на однократное бесплатное получение земельных участков на территории муниципального образования город Шарыпово:
- граждане Российской Федерации, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно или зарегистрированные по одному месту жительства) трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приемных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, - до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, - на период установления инвалидности независимо от возраста (далее - многодетные граждане) для следующих целей: ведение садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства;
- граждане Российской Федерации, которым указанные земельные участки были предоставлены в аренду на основании решений органов местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации;
- граждане Российской Федерации, к которым право собственности на жилые дома перешло в результате совершения сделок, в случае, если до введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации на основании решений органов местного самоуправления земельные участки были предоставлены в аренду прежним собственникам жилых домов;
- граждане Российской Федерации, к которым право собственности на жилые дома перешло в результате наследования, при этом наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не реализовал.
Право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно для одной и той же цели может быть использовано однократно на семью в целом.
Многодетным гражданам, имеющим шесть и более детей, земельные участки предоставляются в собственность в двойном размере по сравнению с размерами, установленными в муниципальном образовании город Шарыпово;
2.3. Данные перечни могут быть изменены при изменении земельного законодательства, федеральных нормативных правовых актов и нормативных правовых актов субъектов Федерации.
3. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, в ином льготном (первоочередном, внеочередном) порядке, подают заявления в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение соответствующими земельными участками - администрацию города Шарыпово.
В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие установленное законодательством право заявителя на бесплатное, иное льготное (первоочередное, внеочередное) предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Заявление подлежит обязательной регистрации в администрации города Шарыпово.
4. Глава города Шарыпово направляет заявление в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (далее - Комитет) в соответствии с его полномочиями.
5. Заявления граждан в течение 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации в общем отделе администрации города рассматриваются рабочей группой, состав которой утверждается распоряжением администрации города. Рабочая группа рассматривает заявление, запрашивает при необходимости дополнительные материалы и выносит заключение.
5.1. При отрицательном заключении рабочая группа готовит обоснованный отказ, который направляется заявителю за подписью заместителя Главы города Шарыпово - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово. Отказ может быть подготовлен рабочей группой только в случае непредставления заявителем пакета документов в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка.
5.2. Положительное заключение в течение 3 (трех) рабочих дней подлежит регистрации в журнале регистрации заявлений на предоставление земельных участков отдельным категориям граждан (далее - Журнал) и является основанием для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
5.3. Регистрацию поступивших заявлений граждан по муниципальному образованию город Шарыпово на получение земельных участков для дачного и индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства, огородничества, животноводства (первая и вторая категория согласно настоящему Порядку) ведет комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово.
Очередность предоставления отдельным категориям граждан земельных участков определяется датой регистрации Комитетом заявления в Журнале. По каждой категории граждан, имеющих право на бесплатное или первоочередное предоставление за плату земельного участка, ведется раздельная регистрация.
Постановка отдельных категорий граждан на очередь для получения земельных участков в муниципальном образовании город Шарыпово осуществляется на основании решения рабочей группы.
6. После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории указанная схема выдается в заявительном порядке представителем Комитета гражданину для дальнейшего проведения в отношении земельного участка кадастровых работ и постановки его на государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" за счет средств заявителя. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
7. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заявитель представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово кадастровый паспорт земельного участка.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово в двухнедельный срок с момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату или бесплатно заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
В решении о предоставлении земельного участка в собственность за плату указывается цена выкупа земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
8. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату Комитет в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи и направляет его заявителю с предложением о заключении договора.
