СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЛЬИНСКОЕ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2009 г. № 20/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЛЬИНСКОЕ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района МО
от 27.09.2011 № 25/9)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Налоговым кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
сельского поселения Ильинское, Совет депутатов сельского поселения Ильинское решил:
1. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Решение
Совета депутатов сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района МО от 27.09.2011 № 25/9.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о порядке определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности сельского поселения Ильинское.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов сельского поселения Ильинское Балашову Г.П.
Глава муниципального образования
сельское поселение Ильинское
О.В. Орлова
12.03.2009 № 20
Приложение
к решению Совета депутатов
сельского поселения Ильинское
Московской области
от 12 марта 2009 г. № 20/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ
И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЛЬИНСКОЕ
Настоящее Положение устанавливает порядок определения величины арендной платы за движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения, имущественные комплексы), находящееся в собственности сельского поселения Ильинское, на основании расчета, включающего в себя:
- наименование арендатора;
- адрес арендуемого имущества;
- технические характеристики арендуемого имущества (площадь, качество материала стен строения, тип строения и др.).
Величина годовой арендной платы определяется по следующей методике:
Апоб = Ап + Апп;
6.10.8. Торговые предприятия (организации) потребительской кооперации, кроме ресторанов, кафе, баров, при условии осуществления круглогодичного, в том числе выездного, торгового обслуживания населения в сельских населенных пунктах согласно графикам, согласованным с главами сельских администраций и с администрацией района, - 1,0.
6.11. Производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт, ремонт аудио-, видеотехники, услуги электросвязи, медицины, строительство, ремонт и эксплуатация жилищного фонда, административная (конторская) деятельность, диспетчерские пункты частного такси, гостиницы - 1,0.
6.12. Аптеки - 0,75.
6.13. Специализированные магазины по продаже книг, школьно-письменных принадлежностей, производство продуктов питания, образовательные учреждения, имеющие лицензию на право ведения образовательной деятельности, и услуги для них, спортивные организации (учреждения и организации, оказывающие бесплатные услуги: проведение соревнований, секционная работа с детьми и молодежью и прочее на основании подтверждающих документов от комитета по физической культуре и спорту), религиозные учреждения и организации, учреждения культуры, предприятия и учреждения, оказывающие бытовые услуги населению, магазины по продаже продуктов товаров детского ассортимента - 0,5.
6.14. Учреждения и организации, использующие труд инвалидов (с численностью работающих инвалидов не менее 50%), оказывающие услуги для инвалидов, - 0,2.
6.15. Детские и подростковые клубы и объединения, организующие досуг детей и подростков, учреждения и организации инвалидов, общественные организации, не ведущие предпринимательскую деятельность, бюджетные предприятия и организации (в т.ч. здравоохранения, образования), предприятия, осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, являющихся памятниками истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с утвержденным проектом), органы милиции, суда, прокуратуры, таможенные службы, объекты гражданской обороны и Министерства по чрезвычайным ситуациям - 0,05.
6.16. Для государственных унитарных предприятий, занимающихся риэлторской деятельностью и оказывающих посреднические услуги населению на территории сельского поселения Ильинское по регулируемым ценам, оказание юридических услуг - 2,5.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду пункты 6.1-6.16 данного документа, а не пункты 7.1-7.16.
6.17. Прочие виды деятельности, не предусмотренные в п. 7.1
-7.16
, - 1,0.
6.18. Услуги федеральной почтовой связи - 0,05.
7. Расчет месячной арендной платы частным предпринимателям (Ачп), занимающимся индивидуальной трудовой деятельностью по оказанию медицинских услуг населению (при условии предоставления согласованного с руководителем графика работы), производится:
Ачп = (Ап / Д) x Ф,
где:
Ап - годовая арендная плата;
Д - количество дней в году;
Ф - количество отработанных дней в месяц.
8. Ад - арендная плата за имущественный комплекс определяется как сумма арендной платы за нежилое помещение и движимое имущество, входящее в состав имущественного комплекса.
Бп
Ад = Ао (1 + -----------),
Со (1 + Киз)
где:
Ад - годовая арендная плата;
Ао - годовая сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Бп - балансовая прибыль;
Со - суммарная остаточная стоимость имущества;
Сб - суммарная балансовая стоимость имущества;
Киз = 1 - (Со / Сб) - коэффициент износа имущества.
Если при расчете годового размера арендной платы
Бп
----------- менее 1,0,
Со (1 + Киз)
а также при отсутствии данных о балансовой прибыли размер арендной платы определяется как:
Ад = 1,15 x Ао.
Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим в связи с передачей в аренду муниципального имущества после вступления в силу настоящего Положения.
