3) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
4) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
5) организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
6) учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
7) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
8) пенсионеры по старости, пенсионеры военной службы, пенсионеры службы МВД, инвалиды I и II групп за земли занятые индивидуальными жилыми строениями и многоэтажной жилой застройки;
9) органы администрации, органы местного самоуправления, муниципальные учреждения, муниципальные казенные учреждения, муниципальные бюджетные учреждения, муниципальные автономные учреждения;
10) граждане - за земли дачных и садоводческих объединений граждан, включая земли общего пользования, а также земли, предоставленные гражданам для ведения садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
11) полигоны твердых бытовых отходов, финансируемые из бюджета Южноуральского городского округа.
Статья 10. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 11
и 12
настоящей статьи.
2. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых, предназначенных для использования ими в предпринимательской деятельности.
3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговым органом.
4. Сумма налога, сумма авансовых платежей по налогу, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1
настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
5. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
6. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
7. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.
8. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог в полном объеме до 20 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны до 1 января года, являющегося налоговым периодом, представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 3
настоящего Положения.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.
10. Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Южноуральского городского округа, представляют информацию в налоговый орган в соответствии с пунктом 4 статьи 85
Налогового кодекса РФ.
11. Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра на территории Южноуральского городского округа, и муниципальное образование Южноуральский городской округ ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговый орган сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 3
настоящего Положения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
12. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта налогового периода в порядке:
1) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями обращаются в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра за выписками о кадастровой стоимости земельного участка;
2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, обращаются в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, за выпиской кадастровой стоимости земельного участка или получают данную информацию от налогового органа через получение уведомления
13. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства осуществляющего физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данный земельный участок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного в течение периода строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства осуществляющего физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
14. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
15. Действие пунктов 13
и 14 статьи 10
настоящего Положения распространяются на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами или юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства после вступления в силу Федерального закона
от 29.11.2004 № 141-ФЗ.
Статья 11. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
1. Налогоплательщики: организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог с 1 февраля по 20 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи подлежат уплате в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца следующего за истекшим отчетным периодом, а именно не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября.
2. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог до 20 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет Южноуральского городского округа за земельные участки, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 3
настоящего Положения.
4. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Статья 12. Налоговая декларация
1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых, предназначенных для использования ими в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган налоговую декларацию по налогу.
2. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.
Форма налогового расчета по авансовым платежам по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.
3. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
