АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2011 г. № 031-06-2915/11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРУ ЛЬГОТНЫХ
УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
В целях совершенствования инвестиционной политики администрации г. Иркутска, руководствуясь ст. 16
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", ст.ст. 37
, 38
, 42
Устава города Иркутска, решением
Думы города Иркутска от 29.08.2008 № 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске", администрация города Иркутска постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение № 1).
2. Комитету по экономике администрации г. Иркутска (Альмухамедов) привести в соответствие с настоящим постановлением постановление
мэра города Иркутска от 21.12.2007 № 031-06-2607/7 "О Наблюдательном совете по поддержке малого и среднего предпринимательства в г. Иркутске".
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г. Иркутска (Третьяков) привести в соответствие с настоящим постановлением постановление
мэра города Иркутска от 09.02.2009 № 031-06-340/9 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска".
4. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска (Мавлюкеева) опубликовать настоящее постановление с приложением
в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по экономике администрации г. Иркутска Альмухамедова А.А.
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации г. Иркутска
от 13 декабря 2011 года
№ 031-06-2915/11
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРУ ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЛЕЙ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ИРКУТСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - льготные условия пользования землей).
2. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:
2.1. Льготные условия пользования землей - применение к инвестору в течение срока, определенного комиссией по инвестиционной деятельности при мэре города Иркутска (далее - Комиссия), коэффициента, устанавливающего зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора, в размере 0,2.
2.2. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории города Иркутска в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3. Настоящий Порядок распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся инвесторами инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, в отношении которых Комиссией определена муниципальная поддержка в форме предоставления льготных условий пользования землей.
4. Принятие Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки, информирование инвестора о принятом Комиссией решении, подготовка муниципального правового акта города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением
Думы города Иркутска от 29.08.2008 № 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
5. Срок предоставления муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей зависит от срока достижения окупаемости инвестиционного проекта, но не более 3-х лет с момента начала реализации инвестиционного проекта.
Срок окупаемости инвестиционного проекта указывается инвестором или главным распорядителем бюджетных средств, к компетенции которого относится сфера инвестиционного проекта и который является разработчиком инвестиционного проекта (далее - ГРБС), в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в управление по стратегическому развитию и инвестиционной политике комитета по экономике администрации г. Иркутска (далее - УСРиИП) в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе во включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением
Думы города Иркутска от 29.08.2008 № 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
6. Целевое назначение земельного участка, в отношении которого применяются льготные условия пользования (исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования), должно соответствовать целям инвестиционного проекта.
Цели инвестиционного проекта указываются инвестором или ГРБС в Паспорте инвестиционного проекта, направляемом в УСРиИП в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе во включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением
Думы города Иркутска от 29.08.2008 № 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
7. Предельная годовая сумма выпадающих доходов бюджета города Иркутска в связи с предоставлением льготных условий пользования землей составляет не более 0,5% от суммы неналоговых доходов бюджета города Иркутска, обозначенной в решении Думы города Иркутска о бюджете города на текущий финансовый год.
2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЙ
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
8. Требованиями, предъявляемыми к инвесторам, являются:
8.1. Инвестор не должен находиться в стадии ликвидации или несостоятельности (банкротства).
8.2. Инвестор должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту осуществления своей деятельности на территории города Иркутска.
8.3. У инвестора должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней и задолженность по страховым взносам (за исключением инвесторов, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи).
8.4. Наличие у инвестора уровня среднемесячной заработной платы, равного или превышающего текущую величину прожиточного минимума по Иркутской области, установленного для трудоспособного населения.
8.5. У инвестора должна отсутствовать задолженность по заработной плате.
9. Для получения муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей инвестор представляет в УСРиИП следующие документы:
9.1. Заявление в свободной форме на имя мэра города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.
9.2. Копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц).
9.3. Полученную не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), заверенную налоговым органом, ее выдавшим.
9.4. Копию уведомления о постановке на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности.
9.5. Копию годового бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках (копии налоговой декларации для инвесторов, применяющих специальные налоговые режимы) за последние 3 финансовых года или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор создан менее 3 финансовых лет назад) с отметками о принятии налогового органа.
При сдаче отчетности в электронном виде инвестор представляет квитанцию, подтверждающую прием отчетности налоговыми органами, заверенную электронной цифровой подписью. При сдаче отчетности через почтовое отделение инвестор представляет копию описи вложения с отметкой почтового отделения о ее приеме.
9.6. Копию формы статистической отчетности, заверенную территориальным органом Федеральной службы государственной статистики, содержащую сведения: о средней списочной численности работников и заработной плате работников за предшествующий календарный год или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор осуществляет деятельность менее года) (для юридических лиц).
9.7. Справку налогового органа о состоянии задолженности по налогам и сборам во все уровни бюджетов, справку территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии задолженности по страховым взносам, справку территориального органа Фонда социального страхования Российской Федерации о состоянии задолженности по страховым взносам, по состоянию не ранее 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.
9.8. Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя на текущий период времени (справка, выписка из протокола, приказ о назначении и др.) (для юридических лиц).
9.9. Копии документов, представляемых инвестором, заверяются подписью руководителя (для юридических лиц) либо индивидуального предпринимателя и (или) печатью (для юридических лиц).
10. При представлении документов, указанных в п. 9
настоящего Порядка, после 15 мая текущего года льготные условия пользования землей инвестору предоставляются в следующем за очередным финансовым годом.
11. Заявление, указанное в подпункте 9.1 п. 9
настоящего Порядка, регистрируется УСРИП в день поступления в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док".
12. В случае, если инвестором является субъект малого и среднего предпринимательства, вопрос о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей рассматривается наблюдательным советом по поддержке малого и среднего предпринимательства в г. Иркутске в порядке, установленном постановлением
мэра города Иркутска от 21.12.2007 № 031-06-2607/7 "О Наблюдательном совете по поддержке малого и среднего предпринимательства в г. Иркутске".
13. УСРИП в течение 5 рабочих дней после поступления заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей и документов, указанных в п. 9
настоящего Порядка, подготавливает и передает информацию для рассмотрения на заседании Комиссии о соответствии либо несоответствии инвестора условиям, определенным п. 8
настоящего Порядка.
14. Все документы, связанные с муниципальной поддержкой в форме льготных условий пользования землей, хранятся в УСРИП в течение 3 лет с момента принятия Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки.
15. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей являются:
15.1. Непредставление документов, указанных в п. 9
настоящего Порядка.
15.2. Несоответствие инвестора требованиям, определенным п. 8
настоящего Порядка.
Заместитель мэра -
председатель комитета по экономике
администрации г. Иркутска
А.А.АЛЬМУХАМЕДОВ
Заместитель председателя комитета - начальник
управления по стратегическому развитию
и инвестиционной политике комитета по
экономике администрации г. Иркутска
Е.Ю.СЕМЕНОВ