|  |
Региональное законодательство / Иркутская область Документ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Документ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2011 г. № 418-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О РАСПОРЯЖЕНИИ СРЕДСТВАМИ (ЧАСТЬЮ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
В соответствии с Законом Иркутской области от 3 ноября 2011 года № 101-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
2. Утвердить прилагаемый Перечень документов, прилагаемых к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Губернатор Иркутской области Д.Ф.МЕЗЕНЦЕВ
Утверждены постановлением Правительства Иркутской области от 26 декабря 2011 года № 418-пп
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
1. Настоящие Правила в соответствии с Законом Иркутской области от 3 ноября 2011 года № 101-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области" (далее - Закон Иркутской области № 101-ОЗ) устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. 2. Направление средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - областной материнский (семейный) капитал) осуществляется министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее - министерство) путем перечисления данных средств территориальным подразделениям (управлениям) министерства (далее - управления министерства) на основании формируемых ими заявок. 3. Лицо, получившее сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения. 4. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа), на приобретение (строительство) жилого помещения средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: 1) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения; 2) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала. 5. Вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала, а также их размер указывается в заявлении , подаваемом в управление министерства по форме согласно приложению к настоящим Правилам. 6. Размер средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по данному договору. 7. Размер средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения, либо на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа), либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов по указанному кредиту (займу), или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение. 8. Перечисление средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется управлением министерства не позднее чем через 3 месяца с даты подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала. 9. Средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала перечисляются управлением министерства в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на счет физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения.
Утвержден постановлением Правительства Иркутской области от 26 декабря 2011 года № 418-пп
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О РАСПОРЯЖЕНИИ СРЕДСТВАМИ (ЧАСТЬЮ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
1. К заявлению о распоряжения средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - областной материнский (семейный) капитал) прилагаются следующие документы: 1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат); 2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя лица, получившего сертификат (в случае обращения представителя лица, получившего сертификат); 3) сертификат (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); 4) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат (в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат); 5) свидетельство о заключении брака - в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат. 2. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документами, указанными в пункте 1 настоящего Перечня, одновременно представляются: 1) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке; 2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала. 3. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документами, указанными в пункте 1 настоящего Перечня, одновременно представляются: 1) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке; 2) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору. 4. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документами, указанными в пункте 1 настоящего Перечня, одновременно представляются: 1) разрешение на строительство, оформленное на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат; 2) договор строительного подряда; 3) документ, подтверждающий право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства. 5. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса при вступлении в жилищный, жилищно-строительный, жилищный накопительный кооператив лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документам, указанным в пункте 1 настоящего Перечня, одновременно представляются: 1) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, либо документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, либо решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива; 2) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива); 3) копия устава кооператива, заверенная руководителем кооператива либо нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. 6. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и документами, указанными в пунктах 1 и 2 , либо пунктах 1 и 3 , либо пунктах 1 и 4 настоящего Перечня, одновременно представляются: 1) кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения; 2) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение. 7. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документами, указанными в пункте 1 настоящего Перечня, одновременно представляются: 1) кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения; 2) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае, если от имени кредитора (заимодавца) справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора (заимодавца) третьему лицу; 3) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение; 4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства; 5) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешение на строительство индивидуального жилого дома, - в случае, если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию; 6) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат либо документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, либо решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива, - в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.
Министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области В.А.РОДИОНОВ
Официальная публикация в СМИ:
"Областная", № 2, 13.01.2012
В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу через десять дней после дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Постановление Правительства Иркутской области от 26.12.2011 № 418-пп
"Об утверждении Правил направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и Перечня документов, прилагаемых к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Постановление
Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Приложение. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
| | |
|
