ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2009 г. № 1177
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, Уставом
Луховицкого муниципального района Московской области и в связи с изменением структуры администрации Луховицкого муниципального района Московской области на основании решения Совета депутатов Луховицкого муниципального района Московской области от 14.05.2009 № 28/6 "Об утверждении структуры администрации Луховицкого муниципального района" постановляю:
1. Утвердить Положение
об отделе архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление
главы Луховицкого муниципального района Московской области № 1379 от 15.08.2006 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Луховицкие вести".
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Луховицкого муниципального района Бориса В.И.
Заместитель главы администрации
Луховицкого муниципального района
Е.Г. Куликов
Приложение
к постановлению главы администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 22 июля 2009 г. № 1177
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства (далее - ОАиГ) является органом администрации Луховицкого муниципального района Московской области, обеспечивающим регулирование градостроительной и архитектурной деятельности на территории Луховицкого района Московской области.
1.2. ОАиГ в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, нормативными правовыми актами Правительства Московской области, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Уставом
Луховицкого муниципального района, решениями Совета депутатов Луховицкого муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы администрации Луховицкого муниципального района, соглашениями о передаче Луховицкому району осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения сельскими поселениями и городским поселением Белоомут, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи отдела архитектуры и градостроительства
2.1. Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития, формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах населения, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городских и сельских поселений.
3. Функции Отдела архитектуры и градостроительства
ОАиГ выполняет следующие функции:
3.1. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и предоставления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений Луховицкого района и застройке этих территорий.
3.2. Участие в разработке документации по градостроительному планированию развития территории Московского области в части территории Луховицкого района.
3.3. Участие в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории Луховицкого района Московской области.
3.4. Разработка и согласование генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, подготовка на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории.
3.5. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения.
3.6. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования поселения.
3.7. Резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за исполнением земель поселения.
3.8. Согласование документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов, имеющих общую границу с поселениями.
3.9. Согласование проекта генерального плана поселения с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселениями.
3.10. Разработка и утверждение архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов капитального строительства.
3.11. Ведение опорного дежурного плана существующей и проектируемой застройки.
3.12. Ведение архивного фонда инженерных изысканий для проектов и строительства.
3.13. Подготовка документов (решений) о перепланировке и переустройстве жилых помещений.
3.14. Подготовка документов (уведомление) о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое).
3.15. Подготовка нормативных актов по вопросам градостроительной деятельности (постановления, акты обследования, справки и др.).
3.16. Проведение публичных слушаний по вопросам установления видов разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства, предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования.
3.17. Согласование проектной документации по объектам капитального строительства.
3.18. Участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства, а также об установлении границ указанных земельных участков.
3.19. Разработка градостроительной проработки размещения объектов строительства с подготовкой градостроительного заключения в соответствии с территориальными строительными нормами Московской области.
3.20. Участие в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов для предоставления земельных участков на территории Луховицкого муниципального района Московской области.
3.21. Взаимодействие с филиалом ГУП "АПУ Московской области" по Луховицкому району по вопросам градостроительной деятельности на территории Луховицкого района.
3.22. Согласование архитектурно-планировочных и инженерно-технических решений с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области.
3.23. Взаимодействие с федеральными и областными органами: Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Министерством по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям по Московской области, Региональным управлением Росприроднадзора по Центральному Федеральному округу; Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, Министерством культуры Московской области; Главным управлением государственного архитектурно-строительного надзора Московской области, ГУ Московской области "Мособлгосэкспертиза", Государственным административно-техническим надзором, другими министерствами и ведомствами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории Луховицкого района в пределах своей компетенции.
3.24. Осуществление контроля за сохранением объектов исторического и культурного наследия на территории Луховицкого района в части осуществления градостроительной деятельности в охранных зонах.
3.25. По иным организационным вопросам:
3.25.1. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.
3.25.2. Участие в проведении и работе Градостроительного совета, приемочных комиссий по приемке перепланируемых и переустраиваемых жилых помещений.
4. Управление и организация деятельности
отдела архитектуры и градостроительства
4.1. Руководство работой ОАиГ осуществляет начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района, а в период временного отсутствия начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района его обязанности выполняет заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района.
4.2. Начальник ОАиГ подчиняется заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, курирующему и координирующему работу отдела, и главе администрации Луховицкого муниципального района.
4.3. Заместитель начальника ОАиГ подчиняется начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района.
4.3. Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района, а в период его временного отсутствия заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Луховицкого муниципального района:
4.3.1. Руководит деятельностью ОАиГ, обеспечивая выполнение возложенных на отдел задач.
4.3.2. Распределяет обязанности между сотрудниками отдела.
4.3.3. Вносит предложения по повышению квалификации, поощрению сотрудников ОАиГ и наложению дисциплинарных взысканий.
5. Заключительное положение
5.1. Реорганизация и ликвидация ОАиГ осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
