СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2010 г. № 100
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТАХ"
В соответствии со статьей 23
Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом протеста прокуратуры г. Полярные Зори от 24.06.2010 № 4-245в-2010 Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о публичных сервитутах.
2. Признать утратившим силу решение
Полярнозоринской городской Думы от 24.11.2004 № 294 "О положении о публичных сервитутах".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава
муниципального образования
Н.Н.ГОЛДОБИН
Председатель
Совета депутатов
В.Т.ИСАКОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 15 декабря 2010 г. № 100
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТАХ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия установления и прекращения органами местного самоуправления муниципального образования г. Полярные Зори публичных сервитутов на земельных участках на территории поселений.
1.2. Публичные сервитуты (право ограниченного пользования земельным участком в целях обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения) устанавливаются в соответствии с Земельным кодексом
РФ, без изъятия земельного участка.
1.3. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.
2. Порядок и условия установления публичных сервитутов
2.1. Публичные сервитуты устанавливаются на основании постановления администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией (далее - постановление администрации города).
2.2. Публичные сервитуты устанавливаются для:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.
2.3. Сервитут может быть срочным или постоянным.
2.4. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарегистрированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
2.5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
2.6. Лица, заинтересованные в установлении публичного сервитута, направляют заявление в Комиссию по землепользованию и застройке города Полярные Зори (далее - Комиссия).
Заявление должно содержать указание на местонахождение земельного участка, который предлагается обременить публичным сервитутом, обоснование необходимости установления, содержание, сферу и срок действия публичного сервитута. К заявлению должна быть приложена кадастровая карта (план) земельного участка, который предлагается обременить публичным сервитутом, с отображением на нее сферы действия планируемого публичного сервитута (при отсутствии кадастровой карты (плана) прилагается выкопировка с топоплана местности или ситуационный план).
При несоответствии заявления указанным требованиям, а также при обнаружении недостоверных сведений в представленных документах Комиссия уведомляет об этом заявителя в месячный срок с момента поступления обращения.
2.7. При подаче заявления в соответствии с установленными требованиями Комиссия в 20-дневный срок с момента получения рассматривает поступившее заявление и готовит заключение о возможности либо невозможности установления публичного сервитута.
При невозможности установления публичного сервитута Комиссия готовит мотивированный отказ заявителю и представляет его на подпись Главе муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией.
Положительное заключение о возможности установления публичного сервитута направляется Комиссией Главе муниципального образования города для решения вопроса о назначении публичных слушаний. К заключению должен быть приложен план земельного участка с отображением на нем сферы действия планируемого публичного сервитута.
2.8. Глава муниципального образования города в 5-дневный срок рассматривает заключение Комиссии и принимает решение о проведении публичных слушаний.
2.9. С учетом результатов проведения публичных слушаний, выполняется и утверждается постановлением администрации города схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории части земельного участка, на который распространяется публичный сервитут, ставится на кадастровый учет, комитетом по управлению муниципальным имуществом готовится проект постановления администрации города об установлении публичного сервитута.
2.10. В постановлении администрации города об установлении публичного сервитута должны быть указаны:
- содержание публичного сервитута;
- сфера действия (площадь, границы) публичного сервитута;
- срок действия публичного сервитута;
- кадастровый номер земельного участка, на котором устанавливается публичный сервитут (при его наличии);
- указание на лицо, обязанное осуществить государственную регистрацию публичного сервитута.
2.11. Копия постановления администрации города об установлении публичного сервитута направляется инициатору его установления.
2.12. Инициатор установления публичного сервитута обеспечивает межевание части земельного участка, на которую распространяется сфера действия публичного сервитута.
3. Условия осуществления публичного сервитута
3.1. Лицо, которому земельный участок, обремененный публичным сервитутом, принадлежит на определенном праве, не должно препятствовать осуществлению публичного сервитута.
3.2. В случаях если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением администрацией города Полярные Зори с подведомственной территорией убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
3.3. В случаях если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от администрации муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией соразмерную плату.
4. Государственная регистрация публичных сервитутов
4.1. Публичные сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Если в отношении одного и того же земельного участка установлено несколько сервитутов, каждый из них подлежит государственной регистрации.
4.2. Публичный сервитут вступает в силу с момента его государственной регистрации.
5. Порядок прекращения публичных сервитутов
5.1. Публичный сервитут прекращается:
- по истечении срока его действия, определенного постановлением администрации города, которым установлен сервитут;
- вступления в законную силу постановления администрации города об отмене сервитута, в том числе при отсутствии общественных нужд, для которых он был установлен;
- вступления в законную силу решения суда о прекращении установленного сервитута либо о признании недействительным постановления администрации города об установлении публичного сервитута.
5.2. При отмене публичного сервитута постановлением администрации города копия такого постановления в 3-дневный срок после его подписания направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, для внесения в Единый государственный реестр записи о прекращении сервитута, а также собственнику соответствующего земельного участка, землепользователю, землевладельцу, инициатору установления публичного сервитута.
5.3. В случае перехода любого вещного права на земельный участок по сделке к другому лицу сервитут, обременяющий данный земельный участок, сохраняется.
6. Заключительные положения
6.1. Отказ в установлении публичного сервитута может быть обжалован в судебном порядке.
6.2. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
