КИНЕШЕМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. № 61/571
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕШМА
(в ред. Решения
городской Думы городского округа Кинешма
от 23.11.2011 № 29/292)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в статье 35 Устава муниципального образования "Городской округ Кинешма" пункт 4 отсутствует.
В соответствии с федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции" (в действующей редакции), от 21.12.2001 № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества" (в действующей редакции), статьями 447
- 449
Гражданского кодекса Российской Федерации, с подпунктом 3 пункта 1 статьи 23
, пунктом 6 статьи 25
, пунктом 2
и пунктом 4 статьи 35 Устава
муниципального образования "Городской округ Кинешма", в целях совершенствования отношений при сдаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма, Кинешемская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма (приложение № 1).
2. Установить, что организатором торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма.
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в официальном издании "Вестник органов местного самоуправления городского округа Кинешма" и на официальном сайте администрации городского округа Кинешма в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возлагается на заместителя Главы администрации городского округа Кинешма, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма Кулешову Н.И. и на председателя комиссии по законности, обеспечению безопасности и местному самоуправлению Кинешемской городской Думы Бризицкого В.И.
Глава городского округа Кинешма
В.П.СИДОРЕНКО
Председатель
Кинешемской городской Думы
А.М.СЕРГЕЕВ
Приложение № 1
к решению
Кинешемской городской Думы
от 25.02.2009 № 61/571
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕШМА
В процессе аукциона организатор торгов называет цену, а участники аукциона сигнализируют о готовности купить право аренды поднятием карточки.
4.1.4. Аукцион начинается с объявления цены права аренды имущества. После объявления очередной цены организатор торгов называет карточку участника аукциона, который первым поднял карточку. Затем организатор торгов объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
4.1.5. При отсутствии участников, готовых купить право аренды имущества по данной цене, организатор торгов повторяет эту цену три раза.
4.1.6. Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял карточку, победителем аукциона становится участник, номер карточки которого был назван организатором торгов последним.
4.1.7. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
4.1.8. В этом случае либо в случае, если отсутствовали заявки на аукцион, имущество снимается с аукциона, и организатор торгов пересматривает условия предоставления имущества в аренду.
4.2. Аукцион, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи заявок на участие в аукционе.
4.2.1. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день и час начала работы комиссии, указанные в информационном сообщении.
По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в торгах. В случаях, предусмотренных пунктом 3.4
настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в торгах.
4.2.2. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом заседания комиссии.
4.2.3. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность. По результатам этой работы составляется протокол.
4.2.4. Вскрытие конвертов и оглашение предложений производятся комиссией при наличии правомочного ее состава.
4.2.5. Комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению, и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника торгов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
4.2.6. После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники торгов и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
4.2.7. Победителем торгов, проводимых в форме аукциона, признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы сверх начальной.
5. Порядок проведения конкурса
5.1. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день и час начала работы комиссии, указанные в информационном сообщении.
По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в торгах. В случаях, предусмотренных пунктом 3.4
настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в торгах.
5.2. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом заседания комиссии.
5.3. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность. По результатам этой работы составляется протокол, в котором фиксируются все поступившие предложения и их соответствие условиям конкурса.
5.4. В случае, если представленные предложения не соответствуют условиям конкурса, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению, и лицо не допускается к дальнейшему участию в конкурсе, что фиксируется в протоколе заседания комиссии отдельно.
5.4. Вскрытие конвертов и оглашение предложений производятся комиссией при наличии правомочного ее состава.
5.5. При вскрытии конвертов и оглашении предложений могут присутствовать участники конкурса или их представители по доверенности.
Победителем торгов, проводимых в форме конкурса, признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы сверх начальной, предложения которого отвечают требованиям конкурсной документации и условия его предложений являются наилучшими, по мнению большинства присутствующих на заседании членов комиссии, выявленному путем открытого голосования.
5.6. После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники торгов и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
5.7. В случае, когда двумя или более участниками торгов представлены идентичные предложения и размер арендной платы, признанные соответственно наилучшими и наибольшим, победителем торгов признается участник, чья заявка подана и зарегистрирована организатором торгов ранее других.
5.8. Комиссия письменно извещает участников о результатах торгов в пятидневный срок со дня проведения торгов.
5.9. В случае если предложения всех участников торгов не соответствуют условиям торгов, торги считаются несостоявшимися. В этом случае организатором торгов могут быть пересмотрены условия конкурса и назначены новые торги.
5.10. Заключение комиссии, определяющее победителя торгов, или иное решение по итогам торгов оформляется протоколом о результатах торгов.
6. Заключение договоров аренды
6.1. Победитель торгов обязан заключить договор аренды на условиях, установленных конкурсной документацией, в срок не позднее пятнадцати дней после подписания протокола о результатах торгов, если иное не установлено в информационном сообщении о проведении торгов.
6.2. Договор долгосрочной аренды на объект недвижимости победитель торгов регистрирует в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области самостоятельно за счет собственных средств на основании протокола о результатах торгов.
6.3. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора аренды другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
7. Недействительность результатов торгов
7.1. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма, заключенного с победителем торгов.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются законодательством Российской Федерации.
