АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. № 2385
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА В 2012 ГОДУ
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ, Федеральным законом
от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением
Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением
Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением
Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Законом
Свердловской области от 15 июля 2005 г. № 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Областными законами от 21 июля 2006 г. № 67-ОЗ, от 6 октября 2008 г. № 80-ОЗ, от 13 ноября 2010 г. № 91-ОЗ), администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Установить на 2012 год:
1) предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:
с 1 января 2012 г. 13% - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;
с 1 июля 2012 г. 12% - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума
, установленного в Свердловской области;
22% - для иных одиноко проживающих граждан и семей.
2) социальные нормы площади жилья для расчета субсидий и социальных льгот:
33 кв. м общей площади на одиноко проживающего человека;
22,5 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из 2-х человек;
21 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х человек и более человек.
2. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2012:
1) Структуру
платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
2) Уровень платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в размере 100% от экономически обоснованных тарифов;
3) Нормативы потребления коммунальных услуг для граждан, не имеющих приборов учета, согласно приложениям № 2
и № 2/1
к настоящему Положению;
4) Тарифы
на содержание и текущий ремонт жилых зданий на финансовый год, для жителей которые не определились с формой управления домом, согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению;
5) Ставки платы
за пользование жилым помещением (наем жилья) с учетом потребительских качеств жилых зданий согласно приложению № 4 к настоящему Постановлению;
6) Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 5 к настоящему Постановлению.
3. Для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам применять утвержденные тарифы поставщиков коммунальных услуг, утвержденные Постановлениями РЭК Свердловской области на 2012 год.
4. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
5. В настоящем Постановлении используется понятие "общежитие" - многоквартирные дома имевшие статус общежитий до принятия Федерального закона
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
6. Признать утратившим силу с 01.01.2012 Постановление
администрации ГО Верхняя Пышма от 13.12.2010 № 2481 "Об оплате жилья, нормативах потребления коммунальных услуг для граждан городского округа Верхняя Пышма".
7. Управлению городского хозяйства (Невструеву Н.В.) довести настоящее Постановление до руководителей предприятий, осуществляющим начисление гражданам платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
8. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Красное знамя" "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте ГО Верхняя Пышма.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
10. Контроль за выполнением Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Калиту В.В.
Глава администрации
А.С.МИЛЮТИН
Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 30 декабря 2011 г. № 2385
│ │в жилых и вспомогательных │ │работ, │
│ │помещениях, приводящих │ │исключающих │
│ │к затоплению помещений │ │повторение │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┤аварии │
│5.4. │Устранение поступления воды │В течение смены │ │
│ │в жилые и вспомогательные │ │ │
│ │помещения │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┤ │
│5.5. │Устранение причин выхода из стоя │В течение смены │ │
│ │оборудования ВРУ, повреждение │ │ │
│ │электрокабелей, отключения │ │ │
│ │электроэнергии в здании, │ │ │
│ │подъезде; │ │ │
│ │- короткое замыкание │2 часа │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.6. │Устранение нарушений в работе │В течение смены │Привлечение │
│ │оборудования газоснабжения зданий│ │аварийной │
│ │и утечек газа в газопроводах и │ │службы горгаза │
│ │приборах │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.7. │Локализация (прекращение) │В течение смены │ │
│ │протечек от неисправности кровли │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.8. │Устранение неисправности │ │ │
│ │в системах организованного │ │ │
│ │водостока: │В течение 2-х │ │
│ │- внутреннего; │суток; │ │
│ │- наружного │5 суток │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.9. │Устранение неисправностей │В течение смены │Наладка и │
│ │в системах отопления и горячего │ │регулировка │
│ │водоснабжения │ │систем │
│ │ │ │с ликвидацией │
│ │ │ │непрогревов, │
│ │ │ │завоздушивания │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.10. │Устранение причин протечки │В течение │ │
│ │(промерзания стыков панелей и │7 суток │ │
│ │блоков │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.11. │Замена разбитых стекол │ │ │
│ │и сорванных створок оконных │ │ │
│ │переплетов, форточек, дверных │ │ │
│ │полотен и прочих конструктивных │ │ │
│ │элементов во вспомогательных │ │ │
│ │помещениях: │В течение │ │
│ │- в зимнее время │смены │ │
│ │- в летнее время │3 суток │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.12. │Общестроительные работы │В течен. смены │Ликвидация │
│ │в объемах, необходимых │с принятием │последствий │
│ │для поддержания эксплуатационных │необх. мер │протечек │
│ │качеств строительных конструкций │безопасности │в квартирах и │
│ │(в жилых помещениях - не по вине │ │элементов │
│ │проживающих) │ │грозящих │
│ │ │ │обрушением - │
│ │ │ │в сроки │
│ │ │ │согласованные │
│ │ │ │с заявителем │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│5.13 │Устранение засоров и │В течение смены │ │
│ │неисправности мусоропроводов │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│6. │Организация профилактических │ │ │
│ │осмотров и текущий ремонт │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│6.1 │Осмотр основных конструктивных │ │Во время │
│ │элементов зданий и их текущий │ │подготовки │
│ │ремонт. │ │к сезонной │
│ │Осмотр общедомовых систем │ │эксплуатации │
│ │инженерного обеспечения, │ │с составлением │
│ │текущий ремонт. │ │актов и планов │
│ │Осмотр вспомогательных помещений │2 раза в год │проведения │
│ │здания, внешнего благоустройства │ │текущего │
│ │и придомовой территории, │ │ремонта │
│ │мелкий ремонт. │ │ │
│ │Осмотр и проверка состояния линий│постоянно │ │
│ │электрических сетей, арматуры, │постоянно │ │
│ │электрооборудования, текущий │ │ │
│ │ремонт. │ │ │
│ │Содержание и ремонт внутридомовых│ │ │
│ │систем газового оборудования. │ │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│7. │Дератизация │По мере │ │
│ │подвальных помещений │необходимости, │ │
│ │ │1 раз в квартал │ │
├──────┼─────────────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│8. │Дезинсекция, дезинфекция │По мере │ │
│ │общих помещений │необходимости, │ │
│ │ │но не менее │ │
│ │ │1 раза в год │ │
└──────┴─────────────────────────────────┴────────────────┴───────────────┘
