ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 февраля 2012 г. № 56-пп
Белгород
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ
8 НОЯБРЯ 2011 ГОДА № 74 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ"
В целях реализации пункта 2 статьи 28
Земельного кодекса Российской Федерации, закона
Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", для оказания поддержки гражданам, имеющим трех и более детей, проживающим на территории Белгородской области, правительство Белгородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок
учета граждан, имеющих трех и более детей, для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Белгородской области;
- Порядок
организации работы по формированию и предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Белгородской области.
2. Предоставить гражданам, имеющим трех и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном законом
Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", льготу по арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенными для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, установив годовой размер арендной платы равным 0,3 процента от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.
3. В целях оказания государственной поддержки многодетным семьям департаменту строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области (Калашников Н.В.) при формировании областных программ инженерного обустройства населенных пунктов Белгородской области, совершенствования и развития дорожной сети в Белгородской области предусматривать включение в эти программы с учетом предложений администраций муниципальных районов и городских округов мероприятий по обеспечению необходимой инфраструктурой массивов земельных участков, предусмотренных для предоставления многодетным семьям.
4. Рекомендовать администрациям муниципальных образований в Белгородской области:
- в срок до 25 февраля 2012 года определить уполномоченные органы муниципальных районов, городских округов по учету граждан, имеющих трех и более детей, для предоставления земельного участка и обеспечить принятие муниципальных нормативных правовых актов, необходимых для реализации на территории соответствующих муниципальных образований закона
Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям" и настоящего постановления;
- обеспечить принятие муниципальных нормативных правовых актов, предусматривающих предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном законом
Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", льготы по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, установив годовой размер арендной платы равным 0,3 процента от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков;
- обеспечить подбор и формирование земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей;
- обеспечить включение мероприятий по инженерному обустройству земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствующие муниципальные программы инженерного обустройства населенных пунктов на 2012 год и последующие годы.
5. Управлению информации и массовых коммуникаций Администрации Губернатора области обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации области.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на департаменты имущественных и земельных отношений (Шамаев В.П.) и строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства (Калашников Н.В.) области.
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Утвержден
постановлением
правительства Белгородской области
от 6 февраля 2012 года № 56-пп
ПОРЯДОК
УЧЕТА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
3.1. Утвержденные в установленном порядке Перечни земельных участков (изменения и дополнения к ним) в течение 5 рабочих дней со дня их утверждения направляются уполномоченными органами по распоряжению земельными участками в уполномоченный орган по учету на бумажном носителе и в электронном виде.
3.2. На основании поступивших Перечней земельных участков уполномоченный орган по учету обеспечивает направление уведомлений о предоставлении земельного участка (далее - уведомление) в адрес граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка, в порядке очередности:
- в первую очередь по списку очередности граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющих право на первоочередное предоставление земельных участков;
- затем по списку очередности граждан, не имеющих право на первоочередное предоставление земельных участков.
Первое уведомление подлежит направлению в адрес граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка, в течение 2 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган по учету первого Перечня земельных участков.
3.3. В уведомлениях указываются характеристики земельных участков, включенных в Перечни земельных участков, предлагаемых для предоставления в аренду гражданам: местоположение (адрес), кадастровые номера, площадь, вид разрешенного использования.
Уведомление направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо выдается гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, по их желанию на руки с отметкой о вручении.
3.4. Граждане, состоящие на учете для предоставления земельного участка, в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления направляют в уполномоченный орган по учету письменное согласие на приобретение одного из земельных участков, указанных в уведомлении, в аренду с указанием кадастрового номера земельного участка либо письменный отказ от приобретения в аренду земельных участков, указанных в уведомлении (далее - ответ граждан).
Отсутствие письменного ответа граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка, в адрес уполномоченного органа по учету в течение 15 календарных дней со дня получения гражданами уведомления рассматривается как отказ от приобретения в аренду предложенных земельных участков.
Граждане, выразившие согласие на приобретение в аренду одного из земельных участков, указанных в уведомлении, исключаются из списка очередности.
Граждане, отказавшиеся от приобретения в аренду одного из предложенных им в уведомлении земельных участков, из списка очередности на предоставление земельного участка по данному основанию не исключаются, и за ними сохраняется очередность.
Согласие граждан на приобретение в аренду земельного участка и отказ от приобретения в аренду земельных участков, указанных в уведомлении, подписывается обоими родителями (одинокой матерью, одиноким отцом).
3.5. В течение 2 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган по учету ответа граждан или истечения 15 календарных дней со дня получения гражданами уведомления при отсутствии ответа граждан уполномоченный орган по учету направляет уведомление гражданам, являющимся следующими в списках очередности.
При этом в уведомление не включаются сведения о земельных участках, включенных в Перечни земельных участков, по которым предыдущими в списке очередности гражданами дано согласие на приобретение их в аренду.
Направление уведомлений прекращается в случае, если в отношении всех участков, включенных в Перечни земельных участков, получено согласие на приобретение их в аренду.
3.6. При поступлении в уполномоченный орган по учету нового Перечня земельных участков или дополнений в ранее представленные Перечни земельных участков, предусматривающих включение в Перечни земельных участков новых земельных участков, уполномоченный орган по учету в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанных дополнений направляет уведомление, содержащее сведения о новых земельных участках, включенных в Перечни земельных участков, в адрес граждан, состоящих на учете для предоставления земельного участка и еще не выразивших согласие на приобретение в аренду земельного участка, с начала списков очередности.
3.7. В случае если после направления уведомлений всем гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, в порядке очередности, в отношении одного или нескольких земельных участков, включенных в Перечни земельных участков, ни один из граждан в срок, установленный в пункте 3.4
настоящего Порядка, не выразил согласие на приобретение земельного участка в аренду, сведения о таких земельных участках размещаются на официальном сайте администрации муниципального района (городского округа) в сети Интернет. Со дня размещения на официальном сайте сведений о таких земельных участках граждане, состоящие на учете для предоставления земельного участка, вправе в любое время направить в уполномоченный орган по учету согласие на приобретение земельного участка в аренду независимо от очередности. При этом земельный участок будет предоставлен в аренду гражданам, первым направившим согласие на приобретение земельного участка.
3.8. В течение 2 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган по учету согласия граждан на приобретение земельного участка в аренду заверенная копия такого согласия с приложением копий паспортов граждан, имеющих трех и более детей, состоящих на учете для предоставления земельного участка, направляется в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду и оформления договора аренды.
3.9. Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается в течение 14 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками копии согласия на предоставление земельного участка в аренду.
3.10. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду заверенная копия такого решения и проект договора аренды земельного участка с приложением акта приема-передачи земельного участка выдается гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, на руки с отметкой о вручении либо высылается в их адрес почтовым отправлением с уведомлением о вручении и с описью вложения.
Типовой договор аренды земельного участка, предоставляемого гражданам, имеющим трех и более детей, на территории муниципального района (городского округа) утверждается муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района (городского округа).
3.11. Решение о предоставлении земельного участка в аренду подлежит отмене в случае:
3.11.1. поступления в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками письменного отказа от граждан, имеющих трех и более детей, от заключения договора аренды после направления его на подписание;
3.11.2. уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка в течение 30 календарных дней со дня получения указанных документов;
3.11.3. в случае уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от государственной регистрации договора аренды в течение шести месяцев со дня его подписания.
Отмена решения о предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в настоящем пункте Порядка, не является основанием для восстановления граждан в учете для предоставления земельного участка в соответствии с Законом
.
4. Предоставление земельного участка в собственность
4.1. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести предоставленный в аренду земельный участок в собственность бесплатно по истечении 3 лет со дня вступления в силу договора аренды земельного участка, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом - до истечения трех лет со дня вступления в силу договора аренды земельного участка.
4.2. Для приобретения в собственность земельного участка граждане, имеющие трех и более детей, подают заявление о предоставлении в собственность земельного участка (далее - заявление) в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками.
Заявление составляется в письменной форме и подписывается обоими родителями (усыновителями) или одинокой матерью (одиноким отцом). Заявление должно содержать:
- фамилии, имена, отчества (при наличии) заявителей;
- адрес регистрации по месту жительства заявителей;
- контактный телефон;
- кадастровый номер, описание местоположения (адрес), площадь, вид разрешенного использования земельного участка;
- указание на наличие (отсутствие) на земельном участке завершенного строительством индивидуального жилого дома, дату государственной регистрации права собственности на него;
- личные подписи заявителей, дату подписания заявления.
К заявлению прилагаются копии паспортов заявителей.
4.3. Уполномоченный орган по распоряжению земельными участками самостоятельно запрашивает выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок и индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке.
Заявители по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично в составе заявления.
4.4. Решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан, имеющих трех и более детей, бесплатно принимается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками в соответствии с действующим земельным законодательством, в течение тридцати дней со дня поступления заявления.
4.5. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно письменное уведомление о принятом решении с приложением заверенной копии решения выдается заявителю на руки с отметкой о вручении либо высылается почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения.
4.6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно подлежит отмене в случае:
- уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от подписания акта приема-передачи земельного участка в течение тридцати дней со дня получения указанных документов;
- в случае уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от государственной регистрации перехода права на земельный участок в течение шести месяцев со дня подписания решение о предоставлении земельного участка.
Отмена решения о предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в настоящем пункте Порядка, не является основанием для восстановления граждан в учете для предоставления земельного участка в соответствии с Законом
.
