|  |
Региональное законодательство / Ростовская область Документ применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2011 года.
Документ применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2011 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 июня 2011 г. № 1531
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, РАСЧЕТА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ОПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Администрации Ростовской области от 05.12.2007 № 475 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности Ростовской области" постановляю: 1. Утвердить: 1.1. Положение об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск" (приложение № 1). 1.2. Коэффициенты кратности арендной платы за землю к ставке земельного налога по виду разрешенного использования земель (приложение № 2). 2. Признать утратившими силу: - постановление Администрации города Волгодонска от 26.11.2009 № 4034 "Об установлении размера годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"; - постановление Администрации города Волгодонска от 15.03.2010 № 767 "О внесении изменений в постановление Администрации города Волгодонска от 26.11.2009 № 4034 "Об установлении размера годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"; - постановление Администрации города Волгодонска от 26.04.2010 № 365 "О внесении изменений в постановление Администрации города Волгодонска от 26.11.2009 № 4034 "Об установлении размера годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"; - постановление Администрации города Волгодонска от 29.11.2010 № 3235 "О внесении изменений в постановление Администрации города Волгодонска от 26.11.2009 № 4034 "Об установлении размера годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"; - постановление Администрации города Волгодонска от 14.04.2011 № 896 "О внесении изменений в постановление Администрации города Волгодонска от 26.11.2009 № 4034 "Об установлении размера годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена". 3. Пресс-службе Администрации города опубликовать постановление в бюллетене "Волгодонск официальный". 4. Постановление вступает в силу с момента опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2011. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города по экономике и финансам М.Г. Тена.
Мэр города Волгодонска В.А.ФИРСОВ
Приложение № 1 к постановлению Администрации города от 16.06.2011 № 1531
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, РАСЧЕТА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ОПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога, установленную по видам использования земель решением Волгодонской городской Думы от 05.10.2005 № 146 "Об установлении земельного налога", на коэффициент кратности к ставке земельного налога. При определении размера годовой арендной платы индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным (областным) законом о федеральном (об областном) бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, в котором изменилась кадастровая стоимость земельного участка. В случае если кадастровая стоимость земельного участка равна нулю либо одному рублю, размер годовой арендной платы определяется исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 2. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка в случаях: 2.1. Переоформления юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков.
│эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, │ │ │сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; │ │ │размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутнико-│ │ │вой связи, объектов космической деятельности, обороны, │ │ │безопасности, в том числе для строительства │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┤ │ 14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями │ │ и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, │ │ городскими садами │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┤ │14.1. Земельные участки, занятые особо охраняемыми терри-│ 1 │ │ториями и объектами, в том числе городскими лесами, скве-│ │ │рами, парками, городскими садами │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┤ │ 15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного │ │ использования │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┤ │15.1. Земельные участки сельскохозяйственных угодий │ 2 │ │(пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые много-│ │ │летними насаждениями) │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │15.2. Земельные участки, предназначенные для размещения │ 62 │ │звероферм, занятые объектами сельскохозяйственного назна-│ │ │чения │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │15.3. Земельные участки общего пользования в составе │ 1 │ │звероферм │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┤ │ 16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, │ │ бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки │ │ земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, │ │ изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии │ │ с законодательством Российской Федерации; земельные участки │ │ под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные │ ├─────────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┤ │16.1. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шос- │ 1 │ │се, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупи- │ │ │ков; земельные участки земель резерва; земельные участки,│ │ │занятые водными объектами, изъятыми из оборота или огра- │ │ │ниченными в обороте в соответствии с законодательством │ │ │Российской Федерации; земельные участки под полосами │ │ │отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные │ │ └─────────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
Управляющий делами И.В.ОРЛОВА
Официальная публикация в СМИ:
"Волгодонск Официальный", № 22, 28.06.2011
Вступает в силу с момента опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2011 года (пункт 4 данного документа).
Постановление Администрации г. Волгодонска от 16.06.2011 № 1531
"Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск"
Постановление
Приложение № 1. Положение об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск"
Приложение № 2. Коэффициенты кратности арендной платы за землю к ставке земельного налога по виду разрешенного использования земель
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
| | |
|
