КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2011 г. № 283
О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"
НА 2011 ГОД
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР
от 30.09.2011 № 420
, от 06.12.2011 № 550
)
В целях реализации положений Федерального закона
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Чувашской Республики, обеспечения сохранности жилищного фонда, активизации проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу
"Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год (далее - Программа).
2. Утвердить государственным заказчиком Программы
Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.
3. Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики обеспечить:
осуществление контроля за сроками, качеством и объемами выполняемого капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу
;
проверку соответствия выполняемых в многоквартирных домах работ проектно-сметной документации, актам выполненных работ, требованиям строительных норм, правил, стандартов и других действующих нормативных документов;
участие государственных жилищных инспекторов Чувашской Республики в приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов.
4. Признать утратившими силу:
постановление
Кабинета Министров Чувашской Республики от 17 мая 2010 г. № 129 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год";
постановление
Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. № 331 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 17 мая 2010 г. № 129";
пункт 3
постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 ноября 2010 г. № 379 "О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Чувашской Республики".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
О.МАКАРОВ
Утверждена
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 21.07.2011 № 283
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"
НА 2011 ГОД
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР
от 30.09.2011 № 420
, от 06.12.2011 № 550
)
Паспорт Программы
8.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства, в том числе установленных частью 9 статьи 20
Федерального закона, согласно которой акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны быть согласованы с органом местного самоуправления и подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации.
Статья 9. Гарантии качества по сданным работам
9.3. В незаполненном поле необходимо указать срок, в течение которого Подрядчик обязан направить своего представителя для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступление гарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения с даты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемый - 3 дня).
Статья 13. Порядок расторжения договора
13.1.1. Если Договор подряда заключен по результатам открытого конкурса и Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора подряда в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора подряда, то Договор подряда расторгается и с Подрядчика удерживается обеспечение конкурсной заявки в пользу Заказчика.
Статья 15. Особые условия
В данную статью Договора подряда вносятся пункты по усмотрению Заказчика, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями Заказчика.
В зависимости от видов работ по капитальному ремонту объекта (например, ремонт фасада) можно внести дополнительные пункты, обязывающие Подрядчика, например:
исключить доступ посторонних лиц на рабочие леса (убирать лестницы на первый ярус лесов в конце рабочего дня) в целях обеспечения безопасности и сохранности имущества граждан. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта;
предусмотреть фотофиксацию работ: до ремонта, в процессе ремонта и после ремонта. Фотоматериалы по мере их формирования передавать Заказчику;
осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений.
Для снижения рисков Подрядчика в отдельных случаях можно рекомендовать страхование соответствующих рисков.
Согласно статье 742
Гражданского кодекса Российской Федерации договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность Стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски. Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой Стороне доказательства заключения ею Договора страхования на условиях, предусмотренных Договором подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках. Страхование не освобождает соответствующую Сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
В случае страхования рисков в данную статью Договора подряда рекомендуется внести следующий пункт:
"Подрядчик обязан застраховать у страховщика, согласованного с заказчиком, строительные риски на сумму, равную стоимости работ, указанной в пункте 1.2
Договора подряда, и представить Заказчику оригиналы страховых полисов в семидневный срок с даты заключения Договора подряда".
В зависимости от сложности и условий проведения капитального ремонта многоквартирного дома в Договоре подряда может быть предусмотрено обязательное страхование ответственности перед третьими лицами. Тогда следует внести в особые условия следующий пункт:
"Подрядчик обязан до начала работ по Договору подряда застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте и представить Заказчику копию Договора страхования в течение 7 дней с даты подписания Договора подряда Сторонами".
При подготовке проекта Договора подряда Заказчик должен учитывать, что чрезмерные требования по страхованию могут повлечь за собой существенное увеличение издержек Подрядчика и, как следствие, увеличение цены конкурсной заявки.
Приложение № 7
к республиканской адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных
домов, расположенных на территории
Чувашской Республики" на 2011 год
МЕТОДИКА
ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"
НА 2011 ГОД
Эффективность реализации республиканской адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год определяется на основе установленных индикаторов:
1. Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - абсолютный показатель, характеризующий количество принятых в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, включенных в Программу
.
Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства).
2. Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу
, рублей - абсолютный показатель, характеризующий стоимость работ, произведенных в принятых в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домах, включенных в Программу
.
Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства).
