ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2011 г. № 107
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ,
УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ ВЕЩЕЙ
И ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии со статьями 225
, 1151
Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях усиления контроля за использованием объектов муниципальной собственности муниципального образования город Новороссийск, установления единого порядка принятия в муниципальную собственность движимых и недвижимых вещей, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался, руководствуясь статьей 26
Устава муниципального образования город Новороссийск, городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя постоянного комитета городской Думы по муниципальной собственности, земельным отношениям, вопросам торговли и потребительского рынка К.А. Павлихина и первого заместителя главы муниципального образования И.А. Дяченко.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Новороссийска
В.И.СИНЯГОВСКИЙ
Председатель городской Думы
А.В.ШАТАЛОВ
Приложение
к решению
городской Думы
муниципального образования
город Новороссийск
от 19 апреля 2011 г. № 107
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ,
УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ ВЕЩЕЙ
И ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления
Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", решения городской Думы города Новороссийска от 20 июля 2010 года № 40 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск".
1.2. Настоящим Положением устанавливается общий порядок принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных движимых и недвижимых вещей, выморочного имущества в виде жилых помещений.
1.3. В муниципальную собственность муниципального образования город Новороссийск принимаются объекты движимого и недвижимого имущества (бесхозяйные), которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество в виде жилых помещений.
1.4. Органами администрации муниципального образования город Новороссийск, осуществляющими выявление и оформление документов на принятие бесхозяйных вещей и выморочного имущества в собственность муниципального образования город Новороссийск, являются администрация соответствующего внутригородского района муниципального образования город Новороссийск (далее - администрация района) и МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск" (далее - МУ "УИЗО") в соответствии с полномочиями, установленными настоящим Положением.
2. Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей
в муниципальную собственность и их учета
2.1. Принятие бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность производится в следующем порядке:
4.6.1. Для заведения наследственного дела на выморочное имущество к заявлению прилагается следующий пакет документов:
1) документы, подтверждающие полномочия заявителя:
муниципальные правовые акты (Устав
муниципального образования город Новороссийск, документ, подтверждающий назначение на должность руководителя);
документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
документ о постановке на учет юридического лица в качестве налогоплательщика;
документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени МУ "УИЗО" (простая письменная доверенность);
2) документы на умершего собственника жилого помещения:
справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.), либо выписка из домовой книги;
справка органа ЗАГСа о смерти;
3) документы на жилое помещение:
технический и кадастровый паспорта;
выписка из лицевого счета жилого помещения;
справка о правовой принадлежности жилого помещения и отсутствии обременений (ограничений), если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП;
правоустанавливающий и/или правоудостоверяющий документ умершего на жилое помещение (договор на приватизацию, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.);
выписка из ЕГРП на жилое помещение (срок действия - 1 день).
Перечень документов может быть скорректирован нотариусом, исходя из особенностей конкретного наследственного дела.
4.6.2. После получения свидетельства о праве собственности на наследство МУ "УИЗО" подает заявление о регистрации права муниципальной собственности на данного вида объект в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К заявлению прилагаются:
технический и кадастровый паспорта;
свидетельство о праве собственности на наследство, выданное на имя муниципального образования;
документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени МУ "УИЗО" (простая письменная доверенность);
справка органа ЗАГСа о смерти собственника жилого помещения;
нотариально заверенные копии справок о правовой принадлежности жилого помещения и отсутствии обременений (ограничений), если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП;
правоустанавливающий и/или правоудостоверяющий документ умершего на жилое помещение (договор на приватизацию, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.).
4.7. Регистрация права муниципальной собственности на жилое помещение осуществляется в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.8. Расходы по технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности муниципального образования город Новороссийск на жилое помещение производятся за счет средств местного бюджета.
4.9. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение администрации муниципального образования город Новороссийск в месячный срок принимается решение о приеме жилого помещения в муниципальный жилищный фонд муниципального образования город Новороссийск, и вносятся соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности.
5. Порядок управления и использования бесхозяйных
движимых и недвижимых вещей и выморочного имущества,
принятых в муниципальную собственность
5.1. Дальнейшее использование бесхозяйных движимых и недвижимых вещей и выморочного имущества, принятых в муниципальную собственность, осуществляется на общих основаниях в соответствии с решением городской Думы города Новороссийска от 20 июля 2010 года № 40 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск".
6. Заключительные положения
6.1. В случае выявления собственника бесхозяйной недвижимой и движимой вещи и выморочного имущества до принятия его в муниципальную собственность данного вида объекты снимаются с учета - исключаются из реестра бесхозяйного, выморочного имущества. Собственник данного вида объекта возмещает расходы, состоящие из затрат:
за хранение, сохранность данного вида объекта (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана и т.д.);
связанных со сдачей или реализацией данного вида объекта (транспортные расходы, расходы по разработке технической информации и т.п.);
на обнаружение лица-правообладателя (публикация и объявления в СМИ, почтовые расходы, телефонные переговоры и т.п.).
Возврат данного вида объекта владельцу производится в натуре по акту приема-передачи после возмещения правообладателем затрат, указанных в данном пункте настоящего Положения.
6.2. В случае выявления данного вида объекта, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, МУ "УИЗО" извещает об этом налоговый орган.
Начальник правового управления
администрации муниципального
образования город Новороссийск
В.А.АРТЕМОВ
