|  |
Региональное законодательство / Ярославская область Документ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Документ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 декабря 2011 г. № 2510
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЯМИ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В 2012 ГОДУ И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011 № 702-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области и Правительства области", постановлением Правительства Ярославской области от 11.08.2011 № 586-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области", Уставом Рыбинского муниципального района администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Методику определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией Рыбинского муниципального района, в 2012 году согласно приложению 1.
2. Утвердить коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией Рыбинского муниципального района, для расчета величины годовой арендной платы согласно приложению 2.
3. Условия и сроки внесения арендной платы определить договором аренды земельного участка.
4. Признать утратившим силу с 01.01.2012 постановление администрации Рыбинского муниципального района от 07.05.2010 № 1518 "Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией Рыбинского муниципального района, для расчета величины годовой арендной платы" и постановление администрации Рыбинского муниципального района от 07.02.2011 "Об установлении арендной платы за пользование землями Рыбинского муниципального района в 2011 году".
5. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений: 5.1. При заключении договоров аренды земельных участков расчет платы за фактическое пользование земельными участками за период 2009 - 2011 гг. юридическим и физическим лицам, не осуществившим платежи за землю в указанный период, производить согласно установленным размерам арендной платы, действовавшим в соответствующие годы на территории Рыбинского муниципального района. 5.2. В отношении лиц, фактически использующих земельные участки и уклоняющихся от оформления правоустанавливающих документов на землю, осуществлять взыскание в судебном порядке неосновательно сбереженных денежных средств в порядке, установленном действующим законодательством. 5.3. При предоставлении земельного участка в аренду впервые арендную плату исчислять с даты возникновения права на объекты недвижимости, имеющиеся на земельном участке, а в случае предоставления свободного земельного участка арендную плату исчислять с момента принятия постановления администрации Рыбинского муниципального района о предоставлении земельного участка.
6. Установить, что земельные участки на праве аренды предоставляются юридическим и физическим лицам сроком на 3 года, если иное не предусмотрено постановлением администрации Рыбинского муниципального района, с поэтапным освоением согласно заключенному договору аренды земельного участка.
7. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений: 7.1. Применять коэффициенты при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства следующих объектов: - индивидуального жилищного строительства; - гаражного строительства; - образования, здравоохранения, культуры и спорта; - многоэтажных жилых домов; - одноквартирных и многоквартирных малоэтажных жилых домов; - капитальных и временных строений, ферм и иных построек сельскохозяйственного назначения и использования; - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также для строительства группы объектов капитального строительства (не менее 3) с разработкой документации по планировке территории; - для строительства (реконструкции) объектов (кроме указанных в п. 16 - 17 приложения 2); - объектов оздоровительного назначения, отнесенных к категории особо охраняемых территорий и объектов; - строительства гаражей, на земельных участках, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, ... и земель иного специального назначения; - проектирования, строительства и реконструкции промышленных и нежилых объектов вне границ населенных пунктов, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, ... и земель иного специального назначения, согласно приложению 2 . 7.2. Применять коэффициенты при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства, для юридических и физических лиц (кроме индивидуального жилищного строительства) в следующих случаях: - отсутствие у арендатора градостроительного плана земельного участка в течение 6 месяцев после заключения договора аренды; - отсутствие у арендатора разрешения на строительство объекта в течение 1,5 лет после заключения договора аренды земельного участка; - неосвоение арендатором земельного участка в части строительства объекта в течение третьего года аренды земельного участка. Для индивидуального жилищного строительства: - отсутствие у арендатора градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство объекта в течение первого года аренды; - неосвоение арендатором земельного участка в части строительства объекта в течение третьего года аренды земельного участка. 7.3. Применять коэффициенты при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства объектов:
│ │ │объектов транспорта: │ │ │ │ │ │ │трубопроводного (нефте- и │ │ │ │ │ │ │газопроводы), автомобильного │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки под │ 1,5 │ - │ 3,0 │ │ │ │канализационными, тепловыми │ │ │ │ │ │ │сетями, водопроводами, │ │ │ │ │ │ │обслуживающими их │ │ │ │ │ │ │сооружениями и объектами │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки для │ 130 │ - │ 260 │ │ │ │размещения полигонов бытовых │ │ │ │ │ │ │отходов │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки для │ 267 │ - │ 534 │ │ │ │размещения полигонов │ │ │ │ │ │ │промышленных отходов │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки для │ 3,5 │ - │ 7,0 │ │ │ │размещения кладбищ │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки для │ 8,5 │ 2 │п. 2.9 │ │ │ │проектирования, строительства│ │ │постановления │ │ │ │и реконструкции промышленных │ │ │Правительства │ │ │ │и нежилых объектов вне границ│ │ │ЯО № 710-п от │ │ │ │населенных пунктов │ │ │24.12.2008 │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки для │ 16 │ - │ 32 │ │ │ │размещения гаражей и │ │ │ │ │ │ │автостоянок │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤ │ │ │Земельные участки для │ 20 │ 2 │ 40 │ │ │ │строительства гаражей │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────────────┼───────────────┴───────────────┴───────────────┤ │ │ │Объекты транспортных систем │ в размере ставки земельного налога │ │ │ │естественных монополий │ │ ├───┼─────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────────┬───────────────┬───────────────┤ │22 │ │Прочие земельные участки, │ 10,9 │ - │ 21,8 │ │ │ │кроме указанных в п. 19 - 21 │ │ │ │ │ │ │(из состава земель вне границ│ │ │ │ │ │ │населенных пунктов) │ │ │ │ └───┴─────────────────────┴─────────────────────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┘
Начальник управления АПК, архитектуры и земельных отношений М.В.ЛОЗОВСКАЯ
Официальная публикация в СМИ:
"Новая жизнь", № 50, 22.12.2011
В соответствии с пунктом 11 данный документ вступил в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Постановление администрации Рыбинского муниципального района от 15.12.2011 № 2510
"Об установлении арендной платы за пользование землями Рыбинского муниципального района в 2012 году и об утверждении коэффициентов функционального использования"
(вместе с "Методикой определения размера арендной платы за использование земельных участков в 2012 году")
Постановление
Приложение 1. Методика определения размера арендной платы за использование земельных участков в 2012 году
Приложение 2. Коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией Рыбинского муниципального района, для расчета величины годовой арендной платы
Категория земель населенных пунктов
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно - оздоровительного назначения
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
12. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
13. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
14. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
16. Земельные участки для строительства
17. Земельные участки для строительства
18. Прочее строительство
Категория земель сельскохозяйственного назначения
Категория земель особо охраняемых территорий и объектов
Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, и земель иного специального назначения
| | |
|
