РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОЛЕССКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2011 г. № 177
Об утверждении порядка предоставления земельных участков
без торгов и предварительного согласования мест размещения
объектов в собственность бесплатно гражданам, имеющим
трех и более детей
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон
Калининградской области от 03.11.2011 имеет номер 45, а не 105.
Руководствуясь Федеральным законом
Российской Федерации от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 14 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации", Законом
Калининградской области от 3 ноября 2011 года № 105 "О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", Полесский районный Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава МО
"Полесский муниципальный район"
И.К. Болсун
Приложение
к Решению
Полесского районного
Совета депутатов
от 29 декабря 2011 г. № 177
ПОРЯДОК
предоставления земельных участков без торгов
и предварительного согласования мест размещения
объектов в собственность бесплатно гражданам,
имеющим трех и более детей
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду статьи 16.1, 16.2 Закона Калининградской области от 21.12.2006 № 105 в редакции Закона Калининградской области от 03.11.2011 № 45.
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 16.1
, 16.2
Закона Калининградской области от 3 ноября 2011 года № 105 "О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области".
1.2. Граждане, имеющие трех и более детей (далее - многодетные граждане), имеют право однократно бесплатно приобрести земельные участки в собственность, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.
1.3. Предоставление гражданам земельных участков осуществляется на основании постановления администрации МО "Полесский муниципальный район" (далее - Администрация).
2. Учет многодетных граждан в целях предоставления земельных участков без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность бесплатно
2.1. Многодетные граждане приобретают в собственность земельный участок в порядке очередности. Ведение учета граждан, имеющих право и желающих получить земельный участок в собственность бесплатно, осуществляется администрацией на основании поданных заявлений.
Регистрация и учет заявлений многодетных граждан, имеющих право и желающих получить земельный участок в собственность бесплатно, ведутся отдельно от других категорий граждан отделом по земельным ресурсам и охране окружающей среды, градостроительству и архитектуре администрации МО "Полесский муниципальный район" (далее - Отдел).
Очередность предоставления земельных участков определяется на основании даты регистрации соответствующих заявлений.
2.2. Списки многодетных граждан, подавших заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются постановлением Администрации (один раз в квартал) и опубликовываются в газете "Полесский вестник".
Ведение учета по постановке, снятию с учета многодетных граждан осуществляется на бумажных и электронных носителях.
2.3. Заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка подается многодетным гражданином, обладающим правом на получение земельных участков без торгов и предварительного согласования места размещения объекта (далее - заявитель), в Администрацию согласно приложению № 1 (не приводится) к настоящему Порядку.
2.4. В заявлении о постановке на учет в целях предоставления земельного участка указываются:
- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность;
- кадастровый номер земельного участка, если испрашивается существующий земельный участок;
- цель получения земельного участка;
- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (право собственности);
- почтовый адрес, телефон для связи с заявителем.
2.5. К заявлению о постановке на учет в целях предоставления земельного участка заявитель прилагает копии документов, подтверждающих право заявителя на предоставление земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, а именно:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельство о заключении брака (за исключением одиноких родителей);
- свидетельства о рождении каждого из детей многодетной семьи;
- если с указанным заявлением обращается представитель заявителя, к заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя.
2.6. Администрация в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка по результатам рассмотрения такого заявления принимает решение (постановление) о постановке на учет многодетного гражданина либо об отказе в постановке его на учет.
2.7. Основанием для отказа в постановке на учет многодетных граждан в целях предоставления земельного участка является одно из следующих условий:
- непредставление (в том числе предоставление не в полном объеме) многодетным гражданином документов, указанных в пункте 2.5
настоящей статьи;
- с заявлением обратилось лицо, не имеющее права на получение земельного участка в порядке, предусмотренном настоящим Порядком;
- многодетным гражданином или членами его семьи, обратившимися за бесплатным предоставлением земельного участка, ранее было реализовано право на получение земельного участка в собственность бесплатно с любым видом разрешенного использования в соответствии с порядком, установленным разделом 3
настоящего Порядка;
- испрашиваемый заявителем земельный участок не включен в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно;
- в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
2.8. В случае принятия решения об отказе в постановке на учет Администрация в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка информирует об этом заявителя со ссылкой на основания, предусмотренные пунктом 2.7
настоящей статьи.
В отказе должно содержаться предложение по исправлению недостатков заявления, уточнению перечня документов, если это позволяет предоставить земельный участок заявителю в порядке, установленном настоящим Порядком.
2.9. Администрация на основании утвержденного списка многодетных граждан, подавших заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка, определяет потребности в указанных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения земель общего пользования.
2.9.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков на территории Полесского района, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, без торгов в собственность бесплатно, составляют:
- минимальный размер земельного участка - 400 кв. м;
- максимальный размер земельного участка - 1200 кв. м.
2.10. Принятие постановления о предоставлении земельного участка является основанием для исключения многодетного гражданина из списка граждан, подавших заявление о бесплатном предоставлении земельного участка, и снятия с учета.
3. Порядок предоставления земельных участков без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность бесплатно
3.1. Предоставление земельного участка без торгов и предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
- подача многодетным гражданином заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка в Администрацию;
- принятие Администрацией постановления о постановке многодетного гражданина на учет либо об отказе в постановке его на учет;
- образование Администрацией земельных участков (в соответствии с предоставленной информацией администрацией поселений о возможности обеспечения коммунальной инфраструктурой), предназначенных для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (осуществляется в случае, если земельный участок не сформирован);
- публикация извещения о предоставлении земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам, в газете "Полесский вестник";
- подача многодетным гражданином, состоящим на учете, заявления о предоставлении земельного участка с указанием его кадастрового номера и местоположения земельного участка в Администрацию;
- принятие Администрацией решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно из участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.
3.2. Многодетным гражданам предоставляются земельные участки, предназначенные для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.
3.3. Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам, утверждается постановлением Администрации и содержит характеристики земельных участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования.
3.4. Информация об образованных Администрацией земельных участках в течение 10 рабочих дней после утверждения подлежит официальному опубликованию в газете "Полесский вестник", а также размещению на официальном сайте.
3.5. При наличии земельных участков, которые могут быть предоставлены многодетным гражданам, состоящим на учете, Администрация извещает граждан о возможности предоставления земельного участка в порядке, установленном данным разделом Порядка, с указанием кадастрового номера земельного участка и его местоположения.
Многодетный гражданин, состоящий на учете, вправе подать заявление о предоставлении земельного участка (приложение № 2 (не приводится) к Порядку), при этом в заявлении о предоставлении земельного участка указываются сведения, предусмотренные пунктом 3.3 раздела 3
, с указанием на то, что заявитель поставлен на учет в качестве имеющего право на получение земельного участка в собственность бесплатно и его номер названной очереди.
3.6. В случае, если в течение двух месяцев с момента направления извещения заявление, указанное в пункте 3.5 раздела 3
, не будет подано, извещение о возможности предоставления земельного участка направляется следующему по очереди многодетному гражданину.
3.7. Администрация в течение тридцати дней со дня получения заявления о предоставлении земельного участка по результатам рассмотрения такого заявления осуществляет одно из следующих действий:
- принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, если испрашиваемый земельный участок образован и гражданин, обратившийся с заявлением, имеет право на получение земельного участка для целей, указанных в заявлении;
- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, установленным Земельным кодексом
Российской Федерации.
3.8. Уведомление о принятом в соответствии с пунктом 3.7 раздела 3
решении направляется Администрацией в адрес заявителя в течение пяти рабочих дней со дня его принятия по почтовому адресу, указанному в его заявлении.
3.9. Администрация в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности готовит и подписывает три экземпляра договора передачи земельного участка в собственность бесплатно и предоставляет его для подписания заявителю.
3.10. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно быть обосновано со ссылкой на соответствующую норму Земельного кодекса Российской Федерации. Если решение об отказе в предоставлении земельного участка принято одновременно по нескольким основаниям, в таком решении указываются все основания отказа.
