НОВОДЕРЕВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 августа 2011 г. № 302
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СЕКТОРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев проект Положения о секторе земельных и имущественных отношений администрации Новодеревенского муниципального района Рязанской области, внесенный главой Новодеревенского муниципального района, руководствуясь Уставом
муниципального образования - Новодеревенский муниципальный район Рязанской области, Новодеревенская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о секторе земельных и имущественных отношений администрации Новодеревенского муниципального района Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение главе Новодеревенского муниципального района для подписания и опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель районной Думы
Н.Ф.ШМЕЛЕВА
Глава муниципального района
В.Ф.ОВОДКОВ
Приложение
к решению
Новодеревенской районной Думы
от 18 августа 2011 г. № 302
ПОЛОЖЕНИЕ
О СЕКТОРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Сектор земельных и имущественных отношений администрации Новодеревенского муниципального района (далее - Сектор) действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением.
2. В своей деятельности Сектор руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями правительства РФ, областными законами, постановлениями Губернатора и Правительства Рязанской области, а также решениями, постановлениями и распоряжениями Управления государственного имущества и земельных отношений Рязанской области, районной Думы и администрации Новодеревенского муниципального района.
II. Задачи
Основными задачами Сектора являются:
1) осуществление полномочий собственника муниципального имущества Новодеревенского муниципального района;
2) обеспечение эффективного управления, распоряжения и контроля за рациональным использованием муниципальным имуществом;
3) координация деятельности органов местного исполнения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие с исполнительными органами государственной власти при реализации своих полномочий;
4) оказание необходимой методической и правовой помощи органам местного самоуправления по управлению и распоряжению имуществом и земельными участками поселений.
III. Функции сектора
В соответствии с основными задачами Сектор осуществляет следующие функции:
1) разрабатывает и представляет на утверждение районной Думы проект программы приватизации объектов муниципальной собственности, изменений и дополнений к ней, а также проекты других нормативных актов по приватизации;
2) разрабатывает в установленном порядке перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность;
3) организует и контролирует реализацию местной программы приватизации;
4) отчитывается перед органами государственной статистики о результатах приватизации;
5) участвует в заключении договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности, приобретении имущества в муниципальную собственность путем его покупки, принятия в дар, приемки из государственной и иной собственности в установленном порядке, в том числе находящегося за пределами территории муниципального образования;
6) участвует в работе создаваемых министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области комиссий по приватизации объектов государственной собственности, расположенных на территории района;
7) представляет интересы министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области по его поручению;
8) обеспечивает совместно с балансодержателями проведение инвентаризации, оценки и учета муниципального имущества, ведет его реестр;
9) готовит документы о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и доверительное управление либо распоряжается муниципальным имуществом иными способами в пределах, определенных действующим законодательством;
10) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранность муниципального имущества;
11) разрабатывает Положения о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности, об арендной плате, проекты постановлений районной Думы о базовой ставке арендной платы для расчета платы за пользование объектами недвижимости муниципальной собственности;
12) работает с заявлениями юридических и физических лиц о предоставлении земельных участков. Изучает вопрос наличия указанного в заявлении земельного участка, и в случае наличия его готовит заблаговременную публикацию в районную газету "Новодеревенские вести" от имени администрации муниципального района о предполагаемом для передачи в аренду земельном участке;
13) готовит проекты постановлений администрации Новодеревенского муниципального района о предоставлении земельных участков;
14) осуществляет администрирование платежей в районный бюджет;
15) обеспечивает контроль за своевременностью поступления доходов в местный бюджет от использования муниципального имущества;
16) рассматривает поступившие в Сектор заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Сектора;
17) осуществляет иные функции в соответствии с нормативно-правовыми актами Рязанской области и Новодеревенского муниципального района.
IV. Права и обязанности сектора
1. Сектор имеет право:
1) оформлять договоры аренды муниципального имущества;
2) оформлять документы по приватизации муниципального жилищного фонда;
3) готовить документы по заключению с гражданами договоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации;
4) координировать выкуп земельных участков приватизируемыми муниципальными предприятиями и собственниками иных объектов недвижимости;
5) представлять администрацию Новодеревенского муниципального района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области по вопросу регистрации прав Новодеревенского муниципального района на объекты недвижимости муниципальной собственности, получать зарегистрированные экземпляры правоустанавливающих документов, вносить соответствующую плату за государственную регистрацию, расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с этим;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
7) осуществлять от имени муниципального образования юридические действия по оформлению выморочного имущества в собственность муниципального образования - Новодеревенский муниципальный район (в редакции Постановления администрации Новодеревенского муниципального района Рязанской области № 280 от 04.07.2008).
2. Сектор в пределах своей компетенции имеет право:
1) осуществлять контроль за использованием муниципального имущества;
2) готовить документы в налоговые и финансовые органы с ходатайством о проверке финансовой деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
3) готовить в правоохранительные органы материалы для решения вопросов защиты муниципальной собственности от противоправных действий;
4) участвовать в работе комиссий по выбору земельных участков;
5) запрашивать и в установленном порядке получать от территориальных подразделений федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Рязанской области, органов местного самоуправления, предприятий и организаций, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, материалы, информацию и данные, необходимые для осуществления возложенных на Сектор задач и функций;
6) в установленном порядке осуществлять юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных унитарных предприятий Новодеревенского муниципального района;
7) участвовать в подготовке нормативно-правовых актов, регулирующих земельные отношения.
V. Организация деятельности сектора
Сектор организует свою работу исходя из возложенных на него задач в соответствии с планом работы, разрабатываемым на год.
Сектор возглавляет начальник Сектора, назначаемый и освобождаемый от должности главой муниципального района.
Начальник Сектора несет персональную ответственность за результаты деятельности Сектора.
Финансирование деятельности Сектора осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования.
