ДУМА БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2006 г. № 246
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Березовского городского округа
от 18.10.2007 № 347
, от 26.01.2012 № 257
)
Рассмотрев представленный Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа проект Положения о приватизации муниципального имущества Березовского городского округа, в целях приведения нормативного акта в соответствие с действующим законодательством, на основании Федерального закона
от 06.10.2006 № 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" в редакции от 27.07.2006, ст. 23
Устава Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального имущества Березовского городского округа в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Березовский рабочий".
3. Решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Решение
Березовской городской Думы от 24.05.2001 № 66 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Г. Березовский" считать утратившим силу со дня опубликования настоящего Решения.
5. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению (Головня Т.Д.).
Глава
Березовского городского округа
В.П.БРОЗОВСКИЙ
Председатель Думы
Березовского городского округа
Е.С.ГОВОРУХА
Утверждено
Решением Думы
Березовского городского округа
от 21 сентября 2006 г. № 246
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Березовского городского округа
от 18.10.2007 № 347
, от 26.01.2012 № 257
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Березовского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в редакции от 27.07.2006, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Березовского городского округа.
1.2. Положение устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности посредством приватизации муниципального имущества, которая понимается как возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- муниципального жилищного фонда;
- отраслевые особенности объекта приватизации;
- предложения инициатора приватизации.
5.9. При выборе способа приватизации муниципальных предприятий устанавливаются следующие правила: приватизация предприятий коммунального хозяйства, обеспечивающих снабжение населения и предприятий электрической энергией, теплом, водой, газом, и предприятий жилищного хозяйства, осуществляющих содержание, обслуживание, эксплуатацию и ремонт жилищного и нежилого фонда, осуществляется без включения в уставный капитал стоимости инженерной инфраструктуры, жилищного и нежилого фонда, которые учитываются на балансе приватизируемого предприятия.
5.10. Продажа муниципального имущества указанными способами производится в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также положениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
6. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, заключаемым между Комитетом и покупателем.
6.2. Обязательными условиями договора купли-продажи являются:
6.2.1. Сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем.
6.2.2. Порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество.
6.2.3. Сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты.
6.2.4. Иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
6.3. Обязательства покупателя в отношении приобретаемого имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
6.4. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, кроме случаев продажи имущества с предоставлением рассрочки платежа.
6.5. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.
7. РАСЧЕТЫ ПО СДЕЛКАМ ПРИВАТИЗАЦИИ
7.1. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
7.2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом.
7.3. Денежные средства по договору купли-продажи имущества перечисляются покупателем на расчетный счет Управления федерального казначейства по Свердловской области, на соответствующий код бюджетной классификации. Администрирование доходов от приватизации муниципального имущества осуществляет Комитет.
7.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
7.5. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
7.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
7.7. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
7.8. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
7.9. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
7.10. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества в муниципальную собственность согласно решению суда подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого муниципального имущества.
7.11. В случае недостаточности денежных средств от сделок купли-продажи муниципального имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется за счет денежных средств казны местного бюджета.
7.12. Исключен. - Решение
Думы Березовского городского округа от 18.10.2007 № 347.
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ УСЛОВИЙ СДЕЛОК ПРИВАТИЗАЦИИ
И ЗАЩИТА ПРАВ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
8.1. Контроль за выполнением покупателем муниципального имущества условий его приватизации осуществляется Комитетом, а также представителями муниципального образования в созданных путем акционирования муниципальных предприятий открытых акционерных обществах и иных хозяйственных обществах, в уставном капитале которых имеются вклады муниципального образования.
8.2. В случае продажи муниципального имущества с обременениями в договор купли-продажи включается условие сохранения ограничения при всех сделках с этим имуществом вплоть до их отмены.
8.3. Обременения могут быть прекращены или их условия могут быть изменены в случаях:
- отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
- невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.
8.4. Прекращение обременений или изменение их условий производится на основании решения Думы Березовского городского округа.
8.5. Комитет обращается в суды с исками и выступает в судах от имени Березовского городского округа в защиту его имущественных прав и законных интересов.
8.6. Защита прав Березовского городского округа, как собственника имущества, финансируется за счет средств местного бюджета.
