АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2012 г. № 12-пк
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
МОРИСА ТОРЕЗА, МУРМАНСКАЯ, МАЛЫГИНА
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Тюменской области от 24.07.2007 № 171-п "Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории", постановлением
Администрации города Тюмени от 29.08.2011 № 91-пк "О развитии застроенной территории в границах улиц Мориса Тореза, Мурманская, Малыгина", распоряжением
Главы Администрации города Тюмени от 25.04.2008 № 118-рг "Об утверждении регламента работы Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Провести аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Мориса Тореза, Мурманская, Малыгина (далее - аукцион).
2. Определить начальную цену предмета аукциона, сумму задатка, существенные условия договора о развитии застроенной территории в границах улиц Мориса Тореза, Мурманская, Малыгина согласно приложению
к настоящему постановлению.
3. Определить департамент земельных ресурсов Администрации города Тюмени организатором аукциона.
4. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте в сети Интернет - www.tyumen-city.ru.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени Теплоухову Л.З.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 13.02.2012 № 12-пк
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА, СУММА ЗАДАТКА, СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
МОРИСА ТОРЕЗА, МУРМАНСКАЯ, МАЛЫГИНА
┌──┬────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│1.│Началь- │34268,58 тыс. руб. │
│ │ная цена│ │
│ │предмета│ │
│ │аукциона│ │
├──┼────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│2.│Сумма │1713,429 тыс. руб. │
│ │задатка │ │
│ │для │ │
│ │участия │ │
│ │в аукци-│ │
│ │оне │ │
├──┼────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┤
│3.│Сущест- │1. Предмет аукциона: право на заключение договора о развитии│
│ │венные │застроенной территории в границах улиц Мориса Тореза,│
│ │условия │Мурманская, Малыгина площадью 1,4 га. │
│ │договора│2. Перечень
адресов, зданий, строений, сооружений, подлежащих│
│ │о разви-│сносу, реконструкции, утвержден постановлением Администрации│
│ │тии │города Тюмени от 29.08.2011 № 91-пк "О развитии застроенной│
│ │застро- │территории в границах улиц Мориса Тореза, Мурманская,│
│ │енной │Малыгина". │
│ │терри- │3. Цена права на заключение договора устанавливается по│
│ │тории │результатам аукциона в соответствии с протоколом о│
│ │ │результатах аукциона. │
│ │ │4. Застройщик обязан: │
│ │ │ а) в течение 6 месяцев с момента заключения договора о│
│ │ │развитии застроенной территории (далее - договор) подготовить│
│ │ │(разработать и направить на утверждение) в соответствии с│
│ │ │действующим законодательством проект планировки застроенной│
│ │ │территории, включая проект межевания застроенной территории.│
│ │ │В процессе разработки представить в Администрацию города│
│ │ │Тюмени для рассмотрения схему расположения объектов│
│ │ │капитального строительства на застроенной территории и расчет│
│ │ │баланса застроенной территории; │
│ │ │ б) в течение 180 дней с момента заключения договора│
│ │ │приобрести (создать) и передать в собственность│
│ │ │муниципального образования городской округ город Тюмень│
│ │ │благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам,│
│ │ │выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам│
│ │ │социального найма (договорам найма специализированного жилого│
│ │ │помещения), расположенных на застроенной территории; │
│ │ │ в) осуществить строительство на застроенной территории в│
│ │ │соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной│
│ │ │территории, подготовленным в соответствии с договором в│
│ │ │течение 5 лет 6 месяцев с момента выполнения условий,│
│ │ │предусмотренных в договоре; │
│ │ │ г) осуществить в установленном порядке строительство и│
│ │ │(или) реконструкцию объектов инженерной и коммунально-бытовой│
│ │ │инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной│
│ │ │территории в течение 5 лет 6 месяцев с момента выполнения│
│ │ │условий, предусмотренных в договоре; │
│ │ │ д) уплатить выкупную цену за изымаемые на основании│
│ │ │решения органа местного самоуправления, принятого в│
│ │ │соответствии с действующим законодательством Российской│
│ │ │Федерации, жилые помещения в многоквартирных домах,│
│ │ │признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на│
│ │ │застроенной территории, в отношении которой принято решение о│
│ │ │развитии, и земельные участки, на которых расположены такие│
│ │ │многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и│
│ │ │земельных участков, находящихся в собственности, в том числе│
│ │ │в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта│
│ │ │Российской Федерации, муниципального образования, в случае,│
│ │ │если таким собственникам были переданы жилые помещения в│
│ │ │соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 46.2
Градостроительного кодекса│
│ │ │РФ. │
│ │ │5. Застройщик вправе осуществлять поэтапное строительство на│
│ │ │застроенной территории. │
│ │ │6. Администрация города Тюмени обязана: │
│ │ │ а) в течение 180 дней со дня опубликования заключения о│
│ │ │результатах публичных слушаний по проекту планировки│
│ │ │застроенной территории, включая проект межевания застроенной│
│ │ │территории, утвердить проект планировки застроенной│
│ │ │территории, включая проект межевания застроенной территории,│
│ │ │в отношении которой принято решение о развитии. │
│ │ │В случае принятия Главой Администрации города Тюмени с учетом│
│ │ │протокола публичных слушаний по проекту планировки│
│ │ │застроенной территории, включая проект межевания застроенной│
│ │ │территории, и заключения о результатах публичных слушаний,│
│ │ │решения об отклонении такой документации и о направлении ее│
│ │ │на доработку, срок, установленный подпунктом "а" пункта 6
│
│ │ │настоящих условий, начинает исчисляться с момента│
│ │ │предоставления на утверждение проекта планировки застроенной│
│ │ │территории, включая проект межевания застроенной территории,│
│ │ │после доработки; │
│ │ │ б) в течение 3 месяцев после выполнения Застройщиком│
│ │ │обязательств, предусмотренным договором, принять решение о│
│ │ │предоставлении Застройщику бесплатно в собственность или в│
│ │ │аренду (по выбору Застройщика), без проведения торгов в│
│ │ │соответствии с земельным законодательством для строительства│
│ │ │в границах застроенной территории земельные участки, которые│
│ │ │находятся в собственности муниципального образования│
│ │ │городской округ город Тюмень и (или) государственная│
│ │ │собственность на которые не разграничена и которые не│
│ │ │предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и│
│ │ │юридическим лицам; │
│ │ │ в) в течение 6 месяцев с момента заключения договора│
│ │ │принять в установленном порядке решение об изъятии путем│
│ │ │выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных│
│ │ │аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной│
│ │ │территории, а также земельных участков, на которых│
│ │ │расположены такие многоквартирные дома. │
│ │ │7. Срок действия договора: договор вступает в силу со дня│
│ │ │подписания и действует до момента исполнения Сторонами│
│ │ │обязательств, предусмотренных договором. │
│ │ │8. Ответственность сторон: за неисполнение и (или)│
│ │ │ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны│
│ │ │несут ответственность в соответствии с действующим│
│ │ │законодательством Российской Федерации и договором. │
└──┴────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┘
