АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ВОЛОГДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2012 г. № 770
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛОГДЫ ОТ 14 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА № 7705
В целях реализации закона
Вологодской области от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области", руководствуясь статьями 38
, 44
Устава муниципального образования "Город Вологда", постановляю:
1. Внести следующие изменения в постановление
Администрации города Вологды от 14 декабря 2011 года № 7705 "Об утверждении Порядка ведения реестра участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории муниципального образования "Город Вологда":
1.1. Пункт 2
постановления изложить в следующей редакции:
"2. Определить уполномоченным органом Администрации города Вологды на ведение реестра пострадавших участников строительства, а также на принятие решения о включении (исключении) заявителя в (из) реестр(а) пострадавших участников строительства либо об отказе во включении в реестр пострадавших участников строительства Департамент градостроительства Администрации города Вологды.".
1.2. Дополнить пункт 1
Порядка ведения реестра участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории муниципального образования "Город Вологда" (далее - Порядок) абзацами следующего содержания:
"Для целей ведения реестра пострадавших участников строительства используются следующие основные понятия:
недобросовестный застройщик - лицо, осуществлявшее строительство многоквартирного дома с привлечением денежных средств граждан и не исполнившее перед ними обязательства по передаче им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме в соответствии с заключенными договорами, при этом просрочка исполнения обязательств по передаче жилого помещения в собственность (ввода многоквартирного дома в эксплуатацию) составляет более 300 дней;
участники строительства, пострадавшие вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, (далее - пострадавшие участники строительства) - граждане, перед которыми недобросовестным застройщиком не исполнены обязательства по передаче в собственность жилых помещений в многоквартирном доме в соответствии с заключенными договорами;
договор с недобросовестным застройщиком - договор, заключенный недобросовестным застройщиком с пострадавшим участником строительства, предусматривающий привлечение средств последнего для финансирования строительства многоквартирного дома и предоставление ему при выполнении обязательства по финансированию жилого помещения в собственность;
проблемный объект - находящийся на территории муниципального образования "Город Вологда" не завершенный строительством к моменту вступления в силу закона
Вологодской области от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области" многоквартирный дом со степенью строительной готовности от 10 до 50 процентов, строительство которого осуществлялось недобросовестным застройщиком с привлечением средств пострадавших участников строительства;
расчетная норма жилого помещения - общая площадь жилого помещения, предоставляемого пострадавшему участнику строительства в целях применения мер защиты в соответствии с законом
Вологодской области от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области", которая составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина, 42 квадратных метра на семью из двух человек, по 18 квадратных метров на человека на семью из трех и более человек;
члены семьи пострадавшего участника строительства (далее также - состав семьи пострадавшего участника строительства) - проживавшие совместно с пострадавшим участником строительства на момент заключения договора с недобросовестным застройщиком его супруг(а), их несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети, не вступившие в брак.
В случае если в целях инвестирования по договору с недобросовестным застройщиком было реализовано единственное жилое помещение, в котором проживали пострадавший участник строительства и члены его семьи, к членам семьи относятся также проживавшие совместно с ним на момент заключения договора с недобросовестным застройщиком родители.
При рождении ребенка у пострадавшего участника строительства в зарегистрированном браке после заключения договора и до дня вступления в силу настоящего закона области ребенок также признается членом семьи пострадавшего участника строительства.
К проблемным объектам не относятся:
многоквартирные дома, расположенные на земельных участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы;
многоквартирные дома, в отношении которых разрешение на строительство не выдавалось.".
1.3. Пункт 2
Порядка изложить в следующей редакции:
"2. Настоящий Порядок регламентирует состав и содержание сведений, включаемых в реестр пострадавших участников строительства, основания и порядок включения (исключения) участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств на территории муниципального образования "Город Вологда", (далее - пострадавшие участники строительства) в (из) реестр(а) пострадавших участников строительства, порядок предоставления сведений из реестра пострадавших участников строительства.".
1.4. Пункт 5
Порядка изложить в следующей редакции:
"5. Ведение реестра пострадавших участников строительства осуществляется путем внесения (исключения) в (из) сводную(ой) таблицу(ы), составленную(ой) по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, сведений о пострадавших участниках строительства, а также путем формирования учетного дела в отношении каждого пострадавшего участника строительства, подавшего заявление о включении сведений в реестр пострадавших участников строительства. В учетное дело подшивается заявление о включении сведений в реестр пострадавших участников строительства с прилагаемыми к нему документами согласно пункту 6 настоящего Порядка.".
1.5. Подпункты 1
, 2 пункта 9
Порядка изложить в следующей редакции:
"1) подача заявления лицом, не являющимся пострадавшим участником строительства в соответствии со статьей 2
закона Вологодской области от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области", а также не относящимся к лицам, указанным в пункте 6 статьи 3
указанного закона;
2) истечение срока подачи заявления пострадавшим участником строительства, предусмотренного пунктом 8 настоящего Порядка;".
1.6. Дополнить Порядок
приложением № 3 согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте
Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава г. Вологды
Е.Б.ШУЛЕПОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации г. Вологды
от 15 февраля 2012 г. № 770
"Приложение № 3
к Порядку
ведения реестра участников строительства
многоквартирных домов, пострадавших
вследствие неисполнения недобросовестным
застройщиком своих обязательств, на территории
муниципального образования "Город Вологда"
РЕЕСТР
УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ПОСТРАДАВШИХ ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ
ЗАСТРОЙЩИКОМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"
┌───────┬───────────┬────────┬───────────────┬─────────────┬──────────────────┬───────────────┬───────────────────────────┬────────────────┬─────────────┬──────────────────────────────────┬──────────────┬───────────────┬─────────────┐
│Учетный│Фамилия, │Дата │Наименование и │Адрес │Состав семьи с │Принадлежность │Сведения о недобросовестном│Сведения о │Объем │Сведения о возбуждении в отношении│Дата включения│Дата исключения│Сведения об │
│номер │имя, │рождения│реквизиты │регистрации, │указанием фамилии,│пострадавших │застройщике и проблемном │договорах, │требований │недобросовестного застройщика дел │в реестр │из реестра │изменениях, │
│ │отчество │ │документа, │адрес │имени, отчества, │участников │объекте (почтовый или │заключенных │пострадавшего│о несостоятельности (банкротстве) │пострадавших │пострадавших │вносимых в │
│ │(полностью)│ │удостоверяющего│постоянного │даты рождения, │строительства к│строительный адрес объекта,│пострадавшими │участника │и (или) уголовных дел в связи с │участников │участников │реестр │
│ │ │ │личность │места │постоянного места │некоммерческим │номер жилого помещения или │участниками │строительства│неисполнением недобросовестным │строительства │строительства │пострадавших │
│ │ │ │ │жительства │жительства членов │организациям │иные сведения, позволяющие │строительства с │ │застройщиком обязательств по │ │ │участников │
│ │ │ │ │ │семьи │ │идентифицировать жилое │недобросовестным│ │договорам, заключенным с │ │ │строительства│
│ │ │ │ │ │ │ │помещение, в отношении │застройщиком │ │пострадавшими участниками │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │которого у пострадавшего │ │ │строительства │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │участника строительства │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │возникло право требования в│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │соответствии с договором с │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │недобросовестным │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │застройщиком) │ │ │ │ │ │ │
├───────┼───────────┼────────┼───────────────┼─────────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────────────────┼────────────────┼─────────────┼──────────────────────────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │
├───────┼───────────┼────────┼───────────────┼─────────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────────────────┼────────────────┼─────────────┼──────────────────────────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───────┴───────────┴────────┴───────────────┴─────────────┴──────────────────┴───────────────┴───────────────────────────┴────────────────┴─────────────┴──────────────────────────────────┴──────────────┴───────────────┴─────────────┘".
