КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2011 г. по делу № 33-2228/2011
Судья Менделеева С.Н.
г. Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Романовой Е.А., Морозовой Л.С.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.
дело по кассационной жалобе М. на решение Калужского районного суда Калужской области от 30 июня 2011 года по иску М. к Городской Управе города Калуги, Управлению строительства и земельных отношений города Калуги, О., У. о признании незаконным распоряжения Городской Управы города Калуги, признании недействительными договора аренды земельного участка, соглашения о передаче прав аренды земельного участка, аннулировании записей государственной регистрации договора аренды и соглашения о передаче прав аренды земельного участка,
установила:
17 марта 2011 года М. обратился в суд с данным иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований, просил признать недействительным распоряжение Городской Управы города Калуги от 28 декабря 2009 года о предоставлении О. в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <...>, признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, признать недействительным соглашение о передаче прав аренды земельного участка, заключенного между О. и У., аннулировать записи государственной регистрации договора аренды и соглашения о передаче прав аренды земельного участка. В обосновании иска указал, что нарушены его права как собственника указанного земельного участка.
В судебном заседании истец и его представитель С. иск поддержали.
Представитель ответчиков Городской Управы города Калуги и Управления строительства и земельных отношений города Калуги Ж., ответчики О., У., представитель У. - Б. исковые требования не признали, против их удовлетворения возражали.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 30 июня 2011 года в удовлетворении исковых требований М. отказано.
В кассационной жалобе М., не согласившись с решением суда, просит его отменить, заявленные требования удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя М. - С. поддержавшего жалобу, ответчика У. и его представителя Б., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 29
Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно пункту 7 статьи 38
Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Распоряжением Городской Управы города Калуги от 28 декабря 2009 года № <...> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала <...>, расположенного по адресу: <...>, для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома. Участок предоставлен О. в аренду сроком на 10 лет.
Во исполнение указанного распоряжения, О. изготовил план земельного участка с описанием границ и геодезическими данными, поставил его на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <...>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области произведена государственная регистрация договора аренды.
2 декабря 2010 года между О. и У. заключено соглашение об уступке права аренды вышеуказанного земельного участка, данное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением <...> сельского Совета города Калуги от 23 ноября 1992 года М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для личного подсобного хозяйства в <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Истец, обратившись в суд с заявленными требованиями, утверждал, что земельный участок, переданный в аренду О., перешедший по соглашению У., накладывается на земельный участок, собственником которого он является.
Суд, разрешая спор, установил, что по состоянию на 10 марта 2009 года сведений о наличии правообладателей на предоставляемый О. земельный участок не имелось, порядок предоставления данного земельного участка не нарушен. Границы земельного участка, находящегося в собственности у М., на местности не установлены и не описаны.
С учетом изложенного, а также непредоставления доказательств наложения земельного участка с кадастровым номером <...> на земельный участок, принадлежащий на праве собственности М., суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Таким образом, суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал надлежащую правовую оценку всем имеющимся в деле доказательствам и вынес обоснованное решение.
Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в кассационной жалобе не содержится.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 347 ч. 1
, 361
, 366
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 30 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу М. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
