АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЧИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 402-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ И ДОМАХ
КОРИДОРНОГО ТИПА, ПЕРИОДИЧНОСТИ И СТОИМОСТИ РАБОТ
(в ред. Постановлений Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 22.04.2011 № 131-п
,
от 21.12.2011 № 451-п
)
С целью приведения оплаты населением жилищных услуг к экономически обоснованной стоимости, на основании статей 156
, 157
, 158
Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 17
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 6
Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон
"Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правилами
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, статьями 46
, 49
Устава города Ачинска, постановляю:
1. Утвердить минимальный перечень
работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и периодичность их выполнения согласно приложению № 1.
2. Утвердить минимальный перечень
и сроки выполнения работ аварийного характера в счет платы за содержание общего имущества согласно приложению № 2.
3. Утвердить перечень
работ, связанных с ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых в счет платы за услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно приложению № 3.
4. Утвердить перечень
работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых за счет собственников жилых помещений, согласно приложению № 4.
5. Утвердить перечень
функций по управлению многоквартирными домами муниципального, государственного, жилищного фонда, а также многоквартирными домами, собственники которых не выбрали способ управления, выполнение которых входит в состав платы за жилое помещение, согласно приложению № 5.
6. Установить стоимость
отдельных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме для населения, проживающего по договору найма и социального найма в муниципальном, государственном жилищном фонде, для собственников жилых и нежилых помещений, а также арендаторов (пользователей) нежилых помещений многоквартирных домов, в которых не выбран или не реализован способ управления, согласно приложению № 6.
7. Рекомендовать организациям, управляющим многоквартирными домами, в которых способ управления выбран и реализован, а размер платы за жилое помещение не установлен общим собранием, руководствоваться размером платы, указанным в приложении № 6
, при осуществлении договорных отношений по управлению многоквартирными домами в 2011 году и в 2012 году.
(в ред. Постановления
Администрации г. Ачинска Красноярского края от 21.12.2011 № 451-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Установить стоимость
отдельных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов коридорного типа и в домах специализированного жилищного фонда согласно приложению № 7.
9. Установить размер
платы за пользование жилыми помещениями (платы за социальный наем) для населения, проживающего в муниципальном и государственном жилищном фонде, согласно приложению № 8.
10. До утверждения соответствующих технических регламентов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, работы, указанные в приложениях № 1
и № 2
, выполнять юридическим лицам (независимо от организационно-правовой формы), осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, а также оказывающим услуги и выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в порядке, установленном Постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
11. Признать утратившим силу с 1 января 2011 года Постановление
Администрации города Ачинска от 22.12.2009 № 341-п "Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах и муниципальных общежитиях, периодичности и стоимости работ", за исключением пункта 12
Постановления.
12. Контроль исполнения Постановления оставляю за собой.
13. Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета" и на официальном сайте: www.adm-achinsk.ru.
14. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
Глава
Администрации
города Ачинска
В.И.АНИКЕЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города Ачинска
от 24 декабря 2010 г. № 402-п
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
├───┼───────────────────────────────────┬────────────────┬──────────────────┤
│3.1│Ремонт общего имущества дома, общих│ 18,97 │ 5,95 │
│ │коммуникаций, технических устройств│ │ │
│ │и технических помещений │ │ │
├───┼───────────────────────────────────┴────────────────┴──────────────────┤
│ │ │
├───┼───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│4 │Услуги по начислению и подготовке │ 0,32 │
│ │платежных документов за жилищно- │ │
│ │коммунальные услуги │ │
└───┴───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Приложение № 8
к Постановлению
Администрации города Ачинска
от 24 декабря 2010 г. № 402-п
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ) ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ,
ПРОЖИВАЮЩЕГО ПО ДОГОВОРУ НАЙМА И СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА В МУНИЦИПАЛЬНОМ, ГОСУДАРСТВЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
┌─┬───────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐
│ │Срок эксплуатации дома │ Размер платы из расчета за 1 кв. м общей │
│ │ │ площади в месяц (руб.) │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│1│ 2 │ 3 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│1│до 5 лет │ 4,72 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│2│от 5 до 10 лет │ 4,51 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│3│от 10 до 15 лет │ 4,30 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│4│от 15 до 20 лет │ 3,23 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│5│от 20 до 25 лет │ 2,57 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│6│от 25 до 30 лет │ 2,14 │
├─┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│7│свыше 30 лет │ 1,15 │
└─┴───────────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘