СОВЕТ НОВОВАРШАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2011 г. № 85
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ НОВОВАРШАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
В соответствии с Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь п. 5 ст. 16
, п. 1 ст. 17
Устава Нововаршавского муниципального района, Совет решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
принятия в муниципальную собственность Нововаршавского муниципального района Омской области приватизированных жилых помещений, принадлежащих гражданам.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Целинник-НВ".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района по правопорядку и законности (Г.Я. Данильченко).
Глава муниципального района
С.А.Харченко
Приложение
к решению Совета
муниципального района
от 27 октября 2011 г. № 85
Порядок принятия в муниципальную собственность
Нововаршавского муниципального района Омской области
приватизированных жилых помещений, принадлежащих гражданам
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом
Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Гражданским кодексом
Российской Федерации и Жилищным кодексом
Российской Федерации.
1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания и принадлежащие им на праве собственности, свободные от обязательств, вправе передать эти жилые помещения в муниципальную собственность Нововаршавского муниципального района Омской области (далее - муниципальный район) и пользоваться ими в соответствии с федеральным и областным законодательством.
2. Для реализации права, указанного в пункте 1
настоящего Порядка, граждане обращаются письменно в Администрацию муниципального района с соответствующим заявлением.
В заявлении указываются фамилия, имя и отчество, адрес места жительства, основания приобретения жилого помещения в собственность, а также просьба заявителя (заявителей) о принятии жилого помещения в муниципальную собственность.
3. К заявлению прилагаются:
- оригинал договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (договор приватизации);
- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
- документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), выданный уполномоченным государственным органом;
- справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства;
- сведения об отсутствии задолженности по коммунальным и иным платежам, связанным с проживанием в жилом помещении;
- технический паспорт жилого помещения;
- разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц или в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника.
В случае отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на жилое помещение представляются их дубликаты.
4. В течение 7 дней с момента регистрации заявления в Администрации муниципального района оно подлежит рассмотрению Главой муниципального района.
По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов Главой муниципального района принимается решение в виде распоряжения о принятии жилого помещения в муниципальную собственность и заключении с гражданином договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
5. В удовлетворении заявления о принятии жилого помещения в муниципальную собственность может быть отказано в случае, если документы, предусмотренные пунктом 3
настоящего Порядка, не представлены в полном объеме.
6. Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность заключается между Администрацией муниципального района (уполномоченным органом по управлению муниципальной собственностью) и собственником (собственниками) жилого помещения.
Передача жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется по акту приема-передачи жилого помещения.
7. Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает у муниципального района с момента государственной регистрации сделки и перехода права собственности.
8. Свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности является основанием для включения жилого помещения в состав муниципального жилищного фонда и внесения его в реестр объектов муниципальной собственности муниципального района.
9. После государственной регистрации договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица заключают с гражданином (гражданами), передавшим (передавшими) жилое помещение в муниципальную собственность, договоры социального найма этого жилого помещения в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района.
_______________
