ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2011 г. № 379
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Уставом
Армизонского муниципального района, решением Думы Армизонского муниципального района от 30.03.2007 № 366 "Об утверждении Положения о порядке отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и назначение специализированных жилых помещений", решением
Думы Армизонского муниципального района от 28.10.2011 № 370 "Методика расчета арендной платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Армизонского муниципального района, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения в общежитии, найма жилого помещения маневренного фонда", Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Армизонского муниципального района, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Армизонский вестник".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике, бюджету и налогам Думы Армизонского муниципального района.
Председатель Думы
Ю.В.КИММЕЛЬ
Приложение
к решению Думы
Армизонского муниципального района
от 16 декабря 2011 г. № 379
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует вопросы, связанные с отнесением жилых помещений муниципального жилищного фонда к видам жилых помещений специализированного жилищного фонда, определяет порядок, сроки и условия предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Армизонском муниципальном районе, порядок изменения и расторжения договоров найма служебного жилого помещения.
1. Общие положения
1.1. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.
1.2. К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:
а) служебные жилые помещения;
б) жилые помещения в общежитиях;
в) жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Отнесение жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилым помещениям специализированного жилищного фонда Армизонского муниципального района осуществляется с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и настоящим Положением.
1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением порядке.
1.5. Отнесение жилых помещений к специализированным жилым помещениям не допускается, если жилые помещения фактически или юридически заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.
1.7. Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
1.8. Учет и контроль целевого использования жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется отделом имущественных и земельных отношений администрации Армизонского муниципального района.
1.9. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Армизонского муниципального района.
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
ИНН 7209002860/КПП 720901001
БИК 047102001/ОКАТО
- _____________
КБК - 280 1 11 09045 05 0000 120
Назначение платежа: Договор найма жилого помещения маневренного фонда № ___ от "__" __________ 20___ года
Наименование Нанимателя /Ф.И.О./
19. Плата вносится Нанимателем ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.
20. При необходимости Наниматель предоставляет в Администрацию Армизонского муниципального района (кабинет № 55) копии платежных документов для сверки.
21. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги со дня заключения настоящего Договора вносится Нанимателем в соответствии с договорами, заключенными им с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
22. Увеличение размера платы за жилое помещение возможно по соглашению сторон, а также в случае изменения суммы оплаты 1 кв. м, по договору найма в соответствии с решением Думы Армизонского муниципального района.
Пересчет платы за жилое помещение производится не чаще 1 раза в год.
VI. Иные условия
23. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
24. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
VII. Адреса и подписи сторон
Наймодатель Наниматель
Администрация Армизонского
муниципального района Ф.И.О. _________________
627220, Тюменская область, ________________________
Армизонский район, с. Армизонское, ________________________
ул. Карла Маркса, д. 1
Глава района
_____________ /Ф.И.О./ _______________ /Ф.И.О./
М.П.
Приложение
к Договору № ___ найма
жилого помещения маневренного фонда
от _________ 20___г.
АКТ
приема-передачи жилого помещения
с. Армизонское "___" ___________ 20__ г.
Администрация Армизонского муниципального района Тюменской области,
именуемая в дальнейшем "Наймодатель", в лице главы района
_______________________________, действующего на основании Устава
________,
(Ф.И.О.)
с одной стороны, и гражданин(ка) __________________________, ________ г.р.,
(Ф.И.О.)
паспорт серия _______ № ______________, выдан ________ г., именуемый(ая) в
дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые в
дальнейшем Стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с договором найма жилого помещения № _____________ от
__________ 20__ года Наймодатель сдает, а Наниматель принимает жилое
помещение, расположенное на __________ этаже _____-х(ти) этажного дома, по
адресу: __________________________________________________________________.
2. Жилое помещение состоит из ______ комнат, общей площадью _______ кв.
м, жилой площадью _______ кв. м.
Кухня - _______ кв. м, коридор - _______ кв. м, коридор - ______ кв. м,
санузел - ____ кв. м.
3. Жилое помещение соответствует количественным и качественным
характеристикам, согласно условиям вышеназванного договора.
4. В момент передачи жилое помещение находится в удовлетворительном
состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями его
предоставления.
5. Претензий у Сторон по передаваемому жилому помещению нет.
Сдал: Принял:
Наймодатель Наниматель
Глава района
__________ /Ф.И.О./ ____________ /Ф.И.О./
(подпись) (подпись)
М.п.
