СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УВЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 8
О Положении "О порядке предоставления жилых помещений
специализированного муниципального жилищного фонда
на территории Увельского муниципального района"
Собрание депутатов Увельского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории Увельского муниципального района".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Настроение".
Глава Увельского
муниципального района
Челябинской области
А.Г.ЛИТОВЧЕНКО
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Увельского муниципального района
Челябинской области
от 26 февраля 2009 г. № 8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ УВЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Правилами
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006, и регулирует отношения собственника специализированного жилого помещения (действующих от его имени уполномоченных органов местного самоуправления) и граждан в области использования специализированного жилищного фонда Увельского муниципального района, а также устанавливает единый порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда.
1. Виды жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда
1.1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1. служебные жилые помещения;
2. жилые помещения в общежитиях;
3. жилые помещения маневренного фонда;
4. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5. жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах социального обслуживания населения устанавливаются федеральным законодательством и законодательством Увельского муниципального района Челябинской области.
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством и законодательством Увельского муниципального района Челябинской области.
1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда Увельского муниципального района. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения главы Увельского муниципального района.
12. Риск случайной гибели жилого помещения, переданного Нанимателю и членам его семьи по настоящему Договору, несет его собственник в соответствии с федеральным законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
13. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
14. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в установленном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению;
5) изменения жилищных условий, послуживших основанием для предоставления служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Увельского муниципального района;
6) прекращения трудовых отношений между нанимателем и муниципальными предприятиями и учреждениями;
7) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и правовыми актами Увельского муниципального района.
15. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с прекращением трудовых отношений;
2) со смертью Нанимателя;
3) с утратой (разрушением) жилого помещения;
4) с истечением срока его действия;
5) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и правовыми актами Увельского муниципального района.
16. Переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу не влекут за собой прекращение договора по владению и пользованию служебным жилым помещением, если новый собственник, субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления становится стороной трудового договора с работником, с которым ранее заключен договор найма служебного жилого помещения.
17. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, правовыми актами Увельского муниципального района.
V. Внесение платы по Договору
18. За указанное в пункте 1
Договора жилое помещение Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением (плату за наем), за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за коммунальные и прочие услуги в порядке и размере, которые предусмотрены федеральным законодательством и правовыми актами Увельского муниципального района.
VI. Иные условия
19. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
20. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
21. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. Копия Договора - у управляющей организации.
VII. Реквизиты сторон
Наймодатель: Наниматель:
Муниципальное образование паспорт серия N
Увельский муниципальный район
В лице председателя комиссии
По учету и распределению
муниципального жилого фонда Адрес: __________________________
_____________________________
Телефон: ____________________ Телефон: ________________________
Подпись _____________________ Подпись _________________________
М.П.
