ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. № 496
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ
ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НОВОЧЕРКАССК",
АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА" И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
(в ред. решений Городской Думы г. Новочеркасска
от 11.03.2009 № 535
, от 24.04.2009 № 560
,
от 25.08.2009 № 608
, от 09.07.2010 № 26
,
от 15.07.2011 № 170
)
В целях регулирования отношений, возникающих в связи с приватизацией муниципального недвижимого имущества муниципального образования "Город Новочеркасск", арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"Об особенностях отчуждения из муниципальной собственности недвижимого имущества муниципального образования "Город Новочеркасск", арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (Положение прилагается).
2. Утратил силу. - Решение
Городской Думы г. Новочеркасска от 09.07.2010 № 26.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Администрации города опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
4. Данное решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную комиссию "По местному самоуправлению и организационным вопросам" (председатель Волков В.А.).
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ
Глава Городской Думы
В.И.ЗОЛОТОРЕНКО
Приложение
к решению
Городской Думы
от 27.11.2008 № 496
ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД НОВОЧЕРКАССК", АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
(в ред. решений Городской Думы г. Новочеркасска
от 11.03.2009 № 535
, от 24.04.2009 № 560
,
(в ред. решения
городской Думы г. Новочеркасска от 15.07.2011 № 170)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется, как правило, единовременно или в рассрочку на срок до пяти лет.
2. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления об итогах продажи арендуемого имущества.
4. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
5. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о применении данного правила ничтожны.
(часть пятая в ред. решения
Городской Думы г. Новочеркасска от 25.08.2009 № 608)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.
Статья 6. Последствия несоблюдения требований к порядку совершения сделок по возмездному отчуждению муниципального имущества
(действует до 1 июля 2013 года)
(в ред. решения
городской Думы г. Новочеркасска от 15.07.2011 № 170)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Сделки по приватизации муниципального имущества и иные сделки, направленные на возмездное отчуждение муниципального имущества и совершенные с нарушением требований, установленных настоящим Положением, ничтожны.
2. В случае продажи арендуемого имущества с нарушением преимущественного права на его приобретение субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3
настоящего Положения требованиям, в течение двух месяцев с момента, когда он узнал или должен был узнать о таком нарушении в отношении арендуемого имущества, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя в судебном порядке.
Статья 7. Переходные положения
(действует до 1 июля 2013 года)
(в ред. решения
городской Думы г. Новочеркасска от 15.07.2011 № 170)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(Часть 1 статьи 7 вступает в силу с 1 января 2009 года)
1. Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3
настоящего Положения (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в Комитет заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление), не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
(Часть 2 статьи 7 вступает в силу с 1 января 2009 года)
2. При получении заявления Комитет обязан:
1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и внести при необходимости изменения в Прогнозный план (программу) приватизации в двухмесячный срок с даты получения заявления;
2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
(в ред. решений Городской Думы г. Новочеркасска от 24.04.2009 № 560
, от 25.08.2009 № 608
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(Часть 3 статьи 7 вступает в силу с 1 января 2009 года)
3. В случае если заявитель не соответствует установленным статьей 3
настоящего Положения требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с настоящим Положением или федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
Статья 8. Вступление в силу настоящего Положения
1. Настоящее Положение вступает в силу после его официального опубликования, за исключением частей 1
, 2
и 3 статьи 7
настоящего Положения.
2. Части 1
, 2
и 3 статьи 7
настоящего Положения вступают в силу с 1 января 2009 года.
3. Статьи 1
-7
настоящего Положения действуют до 1 июля 2013 года.
(п. 3 в ред. решения
городской Думы г. Новочеркасска от 15.07.2011 № 170)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Мэр города
А.П.ВОЛКОВ
