ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 11 ноября 2011 г. № 280
О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗДАНИЯМИ,
СТРОЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА 2012 ГОД
В соответствии со статьей 21
Устава Вашкинского муниципального района Представительное Собрание Вашкинского муниципального района решило:
1. Утвердить Порядок
определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности Вашкинского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями (приложение).
2. Установить базовую ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади в размере 583 (пятьсот восемьдесят три) рубля.
3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади в размере 435 (четыреста тридцать пять) рублей.
4. Установить максимальную базовую ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади при сдаче арендатором помещения в субаренду в размере 848 (восемьсот сорок восемь) рублей.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района (И.А. Чистякова), муниципальным предприятиям и учреждениям, сдающим в аренду здания, строения и отдельные помещения, в установленном законодательством Российской Федерации порядке своевременно уведомить арендаторов об изменении величины арендной платы и об изменении ставок арендной платы.
6. Признать утратившим силу решение
Представительного Собрания Вашкинского муниципального района от 10 декабря 2010 года № 217 "О ставках арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности Вашкинского муниципального района зданиями, строениями и отдельными помещениями на 2011 год", за исключением п. 6
указанного решения.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы администрации Вашкинского муниципального района (А.В. Павлов).
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года и подлежит опубликованию в районной газете "Волна".
Глава Вашкинского муниципального района
А.И.ИВАНОВ
Утвержден
Решением
Представительного Собрания
Вашкинского муниципального района
от 11 ноября 2011 г. № 280
(приложение)
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ВАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Величина годовой арендной платы за помещение (здание, строение) определяется по следующей формуле:
Ап = S x Ам, где:
1. S - общая площадь здания, строения, отдельного помещения. Определяется по данным технического паспорта, а при его отсутствии - путем фактического замера с участием представителей от балансодержателя и арендатора.
2. Ам - величина годовой арендной платы за 1 квадратный метр общей площади, которая определяется по формуле:
Ам = С x Км x Ки x Кр x Кто x Кмн, где:
1. С - базовая ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади.
2. Км - коэффициент, учитывающий вид строительного материала. Дифференцируется по следующим категориям:
- кирпич, железобетон - 1.0;
- дерево и прочие - 0.8.
3. Ки - коэффициент цели использования арендуемых помещений. В зависимости от цели использования помещений арендатором может иметь следующие значения:
- помещения, используемые под розничную торговлю (за исключением торгующих только книгоиздательской продукцией и канцтоварами), офисы коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, - 1.2;
- помещения, используемые под служебные кабинеты и офисы организаций, финансируемых за счет средств федерального и областного бюджетов, - 0.9;
- помещения, используемые сельхозпредприятиями, - 0.8;
- гаражи, производственные цеха, склады - 0.7;
- здания котельных - 0.2;
- под помещения, занимаемые органами местного самоуправления и организациями, финансируемыми за счет средств бюджета района, - 0.0;
- прочие - 1.0.
Примечание: в случае использования арендатором помещений по договору с различными целями использования применяется наибольший коэффициент цели использования.
4. Кр - коэффициент, учитывающий удобство расположения помещений в здании. Имеет следующие значения:
- в наземной части - 1.0;
- подвал - 0.5.
5. Кто - коэффициент степени технического обустройства. Устанавливается в зависимости от наличия объектов коммунального обеспечения здания и имеет следующие значения:
- благоустроенное (водопровод, центр. отопление, канализация) - 1.0;
- с отдельными элементами благоустройства - 0.8;
- неблагоустроенное - 0.7.
6. Кмн - коэффициент местонахождения объекта на территории Вашкинского района, имеет следующие значения:
- с. Липин Бор - 1.2;
- на остальной территории района - 1.0.
Примечание: В случае если рассчитанная по формуле величина годовой арендной платы за один квадратный метр меньше минимальной, то в качестве величины годовой арендной платы за один квадратный метр принимается величина, установленная п. 3
настоящего решения (за исключением помещений, занимаемых органами местного самоуправления и организациями, финансируемыми за счет средств бюджета района).
