АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2012 г. № 61/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ПОРЯДКА
ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В ДОЛЕ, СОРАЗМЕРНОЙ ДОЛЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЭТО ИМУЩЕСТВО
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Жилищным кодексом
Российской Федерации (с последующими изменениями и дополнениями), постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с последующими изменениями и дополнениями), на основании Устава
городского округа Электросталь Московской области, а также в целях обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства администрация городского округа Электросталь Московской области постановляет:
1. Утвердить Порядок
финансирования работ по капитальному ремонту жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Электросталь Московской области (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок
финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле, соразмерной доле городского округа Электросталь Московской области в праве общей собственности на это имущество (приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Источником финансирования публикации данного постановления принять денежные средства по разделу 0113 "Другие общегосударственные расходы".
Глава городского округа
А.А. Суханов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Электросталь
Московской области
от 23 января 2012 г. № 61/2
ПОРЯДОК
ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Порядок финансирования работ по капитальному ремонту жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Электросталь Московской области (далее - жилые помещения муниципального жилищного фонда) (далее - Порядок), регулирует отношения между структурными подразделениями и функциональными (отраслевыми) органами администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - городской округ), а также между должностными лицами администрации городского округа, возникающие при решении вопросов финансирования работ по капитальному ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда. Данный Порядок регулирует вопросы финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, где все помещения принадлежат городскому кругу.
1.2. Значения понятий, используемых в настоящем Порядке, соответствуют определениям, принятым в законодательстве Российской Федерации.
Под капитальным ремонтом жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях настоящего Порядка следует понимать проведение работ внутри жилого помещения муниципального жилищного фонда по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов, инженерного оборудования и устройств, предназначенных для предоставления коммунальных услуг, не отнесенных в соответствии с действующим законодательством к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, где расположено жилое помещение муниципального жилищного фонда, а равно возмещение убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием) структурных подразделений или функциональных (отраслевых) органов администрации городского округа или их должностными лицами, в том числе изданием муниципального правового акта, не соответствующего закону или иному нормативному правовому акту.
1.3. Организация проведения работ по капитальному ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется на основе следующих принципов:
- соблюдение полноты и достоверности информации о необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- прозрачность и обоснованность решений органов местного самоуправления городского округа о проведении капитального ремонта жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при проведении капитального ремонта жилого помещения муниципального жилищного фонда, а также приоритет тех работ, от которых зависит безопасность проживания граждан в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;
- высокая степень готовности к проведению капитального ремонта жилого помещения муниципального жилищного фонда на стадии начала проведения работ по капитальному ремонту жилого помещения муниципального жилищного фонда;
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ТАБЛИЦА
С ОБОБЩЕННЫМИ РЕЗУЛЬТАТАМИ
┌────────────┬─────────────┬─────────┬──────────────┬────────────────────────┐
│Вид │Собственник │Общая │Доля │Размер участия в общих │
│помещения, │помещения │площадь │финансирования│расходах на капитальный │
│номер │(Ф.И.О. │помещения│собственника │ремонт собственников │
│квартиры или│гражданина, │(кв. м) │(проценты) │помещений (тыс. руб.) │
│кадастровый │муниципальное│ │ ├─────────────┬──────────┤
│номер │образование, │ │ │Физических │Городского│
│нежилого │название │ │ │и юридических│округа │
│помещения │организации, │ │ │лиц │ │
│ │др.) │ │ │ │ │
├────────────┼─────────────┼─────────┼──────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├────────────┴─────────────┴─────────┴──────────────┴─────────────┴──────────┤
│I. Жилые помещения │
├────────────┬─────────────┬─────────┬──────────────┬─────────────┬──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────────────┼─────────────┼─────────┼──────────────┼─────────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────────────┴─────────────┴─────────┴──────────────┴─────────────┴──────────┤
│II. Нежилые помещения │
├────────────┬─────────────┬─────────┬──────────────┬─────────────┬──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────────────┼─────────────┼─────────┼──────────────┼─────────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────────────┴─────────────┼─────────┼──────────────┼─────────────┼──────────┤
│Общая площадь жилых │ │ X <*>
│ X <*>
│ X <*>
│
│и нежилых помещений │ │ │ │ │
│в многоквартирном доме, │ │ │ │ │
│всего (кв. м) │ │ │ │ │
├──────────────────────────┴─────────┴──────────────┼─────────────┼──────────┤
│Сумма расходов собственников помещений (физических │ │ X <*>
│
│и юридических лиц) на капитальный ремонт, всего │ │ │
│(тыс. руб.) │ │ │
├───────────────────────────────────────────────────┴─────────────┼──────────┤
│Сумма расходов городского округа на капитальный ремонт, всего │ │
│(тыс. руб.) │ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
Должность, подпись (Ф.И.О.) ответственного лица (заверяется печатью)
"___" __________ 20___ г.
--------------------------------
<*> Ячейки со знаком "X" не заполняются.
