ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
4-го созыва
42-е заседание
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2012 г. № 42/831
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА"
Рассмотрев протест прокурора города Тулы от 07.11.2011 № 7-04-2011 на Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы", утвержденное решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 № 11/180, в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Тула Тульская городская Дума решила:
1. Удовлетворить протест прокурора города Тулы от 07.11.2011 № 7-04-2011 на Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы", утвержденное решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 № 11/180.
2. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Тула" (приложение).
3. Признать утратившими силу:
- решение
Тульской городской Думы от 10.07.2002 № 11/180 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы";
- решение
Тульской городской Думы от 25.12.2002 № 16/296 "О приостановлении действия решения Тульской городской Думы "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы" от 10.07.2002 № 11/180";
- решение
Тульской городской Думы от 23.04.2003 № 25/422 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы", утвержденное решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 № 11/180";
- решение
Тульской городской Думы от 18.06.2003 № 27/471 "О внесении изменений в решение Тульской городской Думы "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы" от 10.07.2002 № 11/180";
- пункт 3
решения Тульской городской Думы от 27.10.2004 № 49/951 "О Положении "О порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность";
- решение
Тульской городской Думы от 13.07.2005 № 68/1313 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы", утвержденное решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 № 11/180";
- решение
Тульской городской Думы от 26.01.2005 № 56/1100 "О внесении изменений и дополнений в решение Тульской городской Думы "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Тулы" от 10.07.2002 № 11/180";
- абзац 3 пункта 2
решения Тульской городской Думы от 23.06.2010 № 4/91 "О признании утратившими силу отдельных решений Тульской городской Думы".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации города Тулы А.Г. Ядыкина и постоянную комиссию Тульской городской Думы по бюджету, налогам и собственности (О.Н. Воеводин).
5. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической региональной газете "Тула" и разместить на официальном сайте Тульской городской Думы в сети "Интернет".
6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального
образования город Тула
Е.В.АВИЛОВ
Приложение
к решению Тульской
городской Думы
от 22.02.2012 № 42/831
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений.
1.2. В настоящем Положении используются следующие термины и определения:
6.4.1. изъятия земельных участков из оборота;
6.4.2. установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
6.4.3. резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
К заявлению о приобретении прав на земельные участки могут прилагаться документы об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
6.5. Проект постановления администрации города Тулы о предоставлении земельного участка готовится Комитетом.
Постановление администрации города Тулы о предоставлении земельного участка принимается в месячный срок со дня поступления заявления.
6.6. Постановление администрации города Тулы о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду является основанием для заключения договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка.
6.7. В месячный срок с даты принятия постановления администрации города Тулы о предоставлении земельного участка Комитет осуществляет подготовку проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении договора.
7. Договоры купли-продажи и аренды
муниципальных земельных участков
7.1. В договор купли-продажи земельного участка включаются:
7.1.1. сведения о продавце и покупателе участка;
7.1.2. сведения о земельном участке: кадастровый номер земельного участка, размер земельного участка, его местонахождение, назначение земельного участка (разрешенное использование);
7.1.3. кадастровый паспорт земельного участка (в качестве приложения к договору);
7.1.4. порядок передачи земельного участка в собственность покупателя;
7.1.5. цена земельного участка и срок оплаты;
7.1.6. ограничения и обременения земельного участка, в том числе сервитуты (при наличии);
7.1.7. обязательства покупателя по использованию земельного участка;
7.1.8. порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество;
7.1.9. штрафные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору;
7.1.10. порядок изменения и расторжения договора;
7.1.11. иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
7.2. Если иное не определено постановлением администрации города Тулы о продаже земельного участка, в договоре купли-продажи устанавливается тридцатидневный срок его оплаты.
7.3. Прием-передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи при условии исполнения покупателем обязательства по оплате стоимости земельного участка.
7.4. Продление сроков платежа (рассрочка платежа) по заключенным, но не исполненным договорам купли-продажи, осуществляется на основании постановления администрации города Тулы с уведомлением Тульской городской Думы.
7.5. В договор аренды земельного участка включаются:
7.5.1. сведения об арендодателе и арендаторе;
7.5.2. сведения о земельном участке: кадастровый номер, размер земельного участка, его местонахождение, назначение земельного участка (разрешенное использование);
7.5.3. кадастровый паспорт земельного участка (в качестве приложения к договору);
7.5.4. порядок передачи земельного участка арендатору;
7.5.5. срок аренды;
7.5.6. размер арендной платы и сроки платежей за аренду земельного участка;
7.5.7. порядок изменения арендной платы;
7.5.8. ограничения и обременения земельного участка, в том числе сервитуты (при наличии);
7.5.9. обязательства арендатора по использованию земельного участка;
7.5.10. штрафные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору;
7.5.11. условия изменения и расторжения договора;
7.5.12. иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
7.6. Арендная плата за использование земельного участка определяется в соответствии с порядком, утверждаемым Тульской городской Думой.
7.7. Комитет извещает арендаторов об изменении арендной платы в общественно-политической региональной газете "Тула" и на официальном сайте администрации города Тулы в сети "Интернет".
7.8. Расходы за государственную регистрацию договора аренды земельного участка возлагаются на арендатора.
Расходы за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок возлагаются на покупателя.
7.9. Примерные формы договоров купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка утверждаются постановлением администрации города Тулы.
Комитет присваивает номера заключаемым им договорам.
7.10. Внесение изменений в договоры купли-продажи и аренды земельных участков и их расторжение осуществляются Комитетом самостоятельно по основаниям и в порядке, установленным гражданским законодательством, если иное не предусмотрено постановлением администрации города Тулы и не противоречит установленным этим постановлением условиям предоставления земельного участка.
