АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОВРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2011 г. № 1248
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. КОВРОВА АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г.
КОВРОВА И УПРАВЛЕНИЕМ ЭКОНОМИКИ, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОВРОВА"
(в ред. постановления
администрации города Коврова
от 11.11.2011 № 2513)
Руководствуясь Уставом
г. Коврова, "Общим порядком
управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова", утвержденным решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (с изменениями и дополнениями), постановляю:
1. Утвердить "Положение
о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова" в редакции согласно приложению.
2. "Положение
о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова", утвержденное постановлением главы администрации г. Коврова от 26.04.2005 № 537 (с изменениями и дополнениями), признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Коврова.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава города
В.Р.КАУРОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Коврова
от 15.06.2011 № 1248
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ Г. КОВРОВА АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. КОВРОВА И
УПРАВЛЕНИЕМ ЭКОНОМИКИ, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОВРОВА
(в ред. постановления
администрации города Коврова
от 11.11.2011 № 2513)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со следующими нормативными документами:
Гражданским кодексом
Российской Федерации;
Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
Уставом
города Коврова;
"Общим порядком
управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова", утвержденным решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (с изменениями и дополнениями).
1.2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие при передаче объектов муниципальной собственности в аренду администрацией г. Коврова и управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова.
проживающих (в том числе коммунальных гостиниц и прочих
коммунальных мест для проживающих) - 0,2
х) организация культурно-массовых мероприятий - 0,05
ц) организация и проведение работы по переписи населения - 0,32
ч) организация обслуживания и ремонта инженерных
коммуникаций и оборудования - 0,35
ш) здания, помещения, временно непригодные к
использованию - 0,03
щ) прочие - 1,0
Кнп - коэффициент неполноценности помещения, принимает следующие
значения:
подвал - 0,75
полуподвал - 0,9
прочие - 1,0
4.2. При использовании арендуемого имущества не более 21 часа в неделю размер арендных платежей устанавливается исходя из почасовой арендной платы по следующей формуле:
Апчас = Ап / 160 x t исп. в мес., где:
t исп. в мес. - количество часов работы арендатора в месяц.
4.3. Расчет ежемесячных арендных платежей за использование муниципального оборудования определяется по следующей формуле:
Апо = Бс x Ам / 100 / 12 x Кпр x Кособ. x Кндс, где:
Бс - балансовая (восстановительная) стоимость оборудования в действующих ценах.
Ам - годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление в процентах (определяется по справочнику амортизационных отчислений).
Кпр - коэффициент прибыли, принимает значение - 1,1.
Кособ. - коэффициент, учитывающий особенности деятельности Арендатора, принимает следующие значения:
- для Арендаторов, осуществляющих транспортировку тепловой энергии, - 0,1;
- для Арендаторов, осуществляющих другие виды деятельности, - 1,0.
При расчете арендных платежей за пользование движимым имуществом, нормативный срок службы которого истек, в расчет принимается 50 процентов балансовой стоимости.
5. Порядок проведения капитального ремонта объектов
недвижимости
5.1. Арендодатель ведет учет зданий, нежилых помещений, сооружений, закрепленных за ним на праве оперативного управления и нуждающихся в проведении капитального ремонта.
5.2. Капитальный ремонт имущества может производиться:
а) Арендодателем;
б) Арендатором.
Порядок проведения капитального ремонта устанавливается условиями договора аренды.
6. Перечисление арендных платежей
6.1. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом и пени за несвоевременную уплату арендных платежей в полном объеме зачисляются в местный бюджет г. Коврова, НДС - в соответствующий бюджет для зачисления данного налога в соответствии с действующим налоговым и бюджетным законодательством.
Пени начисляется Арендатору в размере, установленном договором аренды, за каждый день просрочки платежа начиная со дня, следующего за последним днем, установленным договором аренды для уплаты арендной платы.
6.2. Контроль за поступлением доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова.
